89RS0013-01-2024-001837-47
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2025 года г. Губкинский
Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Балан А.С.
при ведении протокола помощником судьи Спиридоновой И.Б.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-111/2025 по иску ФИО1 кБолдыревой ФИО2 по управлению муниципальным имуществом г. Губкинского о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к Департаменту по управлению муниципальным имуществом г. Губкинского о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований истец указала, что является владельцем данного гаража с 1993 года, с того времени как Губкинским газоперерабатывающим заводом своим работникам предоставлялись земельные участки для строительства гаражей. Гараж ею построен, но не оформлен в собственность.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив при этом, что ее бывший муж ФИО6, умерший в ДД.ММ.ГГГГ году, ранее работал на (...), где ему и другим работникам были предоставлены земельные участки под строительство гаражей. После его смерти в наследство вступила его сестра ФИО3, а остальные наследники отказались от наследства. При этом ФИО3 не претендует на наследство, но приняла его, чтобы оно не стало выморочным, поскольку сама она не может быть наследником ФИО6, поскольку они расторгли брак в 2018 году.
В ходе рассмотрения дела ФИО3 привлечена к участию в деле в качестве соответчика.
Представитель ответчика ДУМИ г. Губкинского в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не направил.
Ответчик ФИО3 извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не направила.
Третье лицо, нотариус ФИО4, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО6 состояли в браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО6, как работнику (...), в 1993 году предоставлен земельный участок под строительство индивидуального гаража, что подтверждается списком работников, которым предоставлены земельные участки, планом строительства индивидуальных гаражей.
В судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что хорошо знаком с истцом и был знаком с ее бывшим мужем ФИО6, работали вместе на Губкинском ГПЗ. В начале 90-х годов им предприятием предоставлены земельные участки для строительства гаражей. Гаражи ими были построены, работники, в том числе ФИО6 постоянно ими пользовались.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что знаком с истцом, поскольку с ее мужем ФИО6 работал в одной организации – Губкинском ГПЗ. Им предоставлялись земельные участки для строительства гаражей в 1992-1993 годах, в том числе ФИО6, который вместе с супругой пользовался построенным гаражом, ремонтировал там машину.
Таким образом, установлено, что спорный гараж построен супругами ФИО15 в период брака.
ФИО6 умер в ДД.ММ.ГГГГ года (л. д. 20), однако гараж не включен в наследственную массу, поскольку право собственности на него не было оформлено.
Согласно ответу нотариуса ФИО4, в ее производстве ведется наследственное дело к имуществу ФИО6 Наследником, принявшим наследство, является сестра наследодателя ФИО3, проживающая в <адрес>. От ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, поступили заявления об отказе от наследства.
В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ч.1, 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо (далее - ГК РФ) - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Факт непрерывного открытого и добросовестного владения ФИО1 гаражом на протяжении пятнадцати лет установлен в судебном заседании на основании представленных суду доказательств.
Поскольку ФИО1 и ФИО6 на момент строительства гаража состояли в браке, данное имущество является их совместной собственностью, однако право собственности может быть признано только за лицом, обладающим гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.
Наследник вправе обратиться в суд с заявлением о включении данного имущества в наследственную массу.
Наследник ФИО3 возражений на иск не представила, со встречными исковыми требованиями о выделении супружеской доли и включении ее в наследственную массу не обратилась, что свидетельствует об отсутствии у нее возражений о признании права собственности на гараж за ФИО1
При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №, выдан (...)) право собственности на гараж, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня изготовления суда в окончательной форме, через Губкинский районный суд ЯНАО.
Решение в окончательной форме изготовлено 21 марта 2025 года.
Председательствующий:
Копия верна. Судья А.С. Балан