Решение по делу № 2-1578/2023 от 09.02.2023

Дело № 2-1578/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2023 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре Елисеевой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Мэрии <адрес> о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с вышеуказанным иском, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности (по ? доли каждому) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании своих требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3, ФИО1 и Мэрией <адрес> заключен договор № о бесплатной передаче в порядке приватизации в собственность граждан жилого помещения, а именно квартиры по адресу <адрес>.

Указанный договор подписан представителем Мэрии <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор не был зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ умер сын истцов ФИО1, который был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес> являлся участником приватизации и соответственно стороной договора.

В установленные сроки истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, находящуюся по адресу <адрес> за умершим сыном, однако, ДД.ММ.ГГГГ нотариус вынесла постановление о приостановлении нотариальных действий по выдаче свидетельства о праве на наследство, указав в постановлении, что не предоставлены документы, подтверждающие принадлежность указанной выше квартиры на праве собственности сыну. Кроме того, нотариусом был сделан запрос в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, согласно ответу на который, квартира по адресу <адрес> умершему наследодателю не принадлежит. Других наследников у сына кроме истцов нет.

Так же, в регистрирующем органе сообщили, что истцы не смогут сдать договор приватизации на регистрацию без сына, поскольку принимали участие втроем, соответственно лишены возможности зарегистрировать свои права.

Истцы: ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили требования удовлетворить.

Представитель ответчика: Мэрия <адрес>, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

По общему правилу, установленному статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статей 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3, ФИО1 и Мэрией <адрес> заключен договор № о бесплатной передаче в порядке приватизации в собственность граждан жилого помещения, а именно квартиры по адресу <адрес>.

Указанный договор подписан представителем Мэрии <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор не был зарегистрирован.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

В соответствии с разъяснениями, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

С учетом прав истцов на 1/3 долю каждому в порядке приватизации, требования о признании за ними права собственности по ? доли на спорную квартиру (с учетом наследственной доли), подлежат удовлетворению.

руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к Мэрии <адрес> о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности (по ? доли каждому) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья/подпись/ Л.В.Ветошкина

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № Ленинского районного суда <адрес>.