ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № 2-761/2026 (2-5598/2025)

М-5845/2025

УИД 43RS0001-01-2025-008147-88

16 января 2026 года г.ФИО2

Ленинский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Востриковой Е.В.

при секретаре судебного заседания Шулеповой А.Н.,

без участия в судебном заседании сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Газпром газораспределение ФИО2» к ФИО1 о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Газпром газораспределение ФИО2» (далее - АО «Газпром газораспределение ФИО2», истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее – ФИО1, ответчик) о понуждении к заключению договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}. Истец является специализированной организацией – осуществляет транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, а также осуществляет деятельность по техническому обслуживанию, в том числе по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении). В соответствии с требованиями действующего законодательства, истец проводит работу по перезаключению договоров по новым типовым формам, утвержденным Приказом Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр. 15.08.2025 истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости заключения договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудовании, ответ на уведомление до настоящего времени в адрес истца не поступил.

На основании изложенного, просит обязать ФИО1 заключить с истцом договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб. 00 коп.

В судебное заседание представитель истца АО «Газпром газораспределение ФИО2» не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена заблаговременно, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайств не заявляла, отзыв на иск не представила, в материалах дела имеется отчет об отслеживании почтового отправления, согласно которому почтовое отправление возвращено в суд, что в соответствии с положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации свидетельствует о надлежащем извещении ответчика.

Суд считает возможным в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ рассмотреть дело без участия сторон и их представителей по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке заочного производства.

В судебном заседании установлено и из письменных материалов дела следует, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, о чем в материалы дела представлена копия свидетельства о государственной регистрации права.

АО «Газпром газораспределение ФИО2» имеет лицензию ВХ-00-015588 от 03.09.2015, выданную Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору, осуществляет эксплуатацию взрывопожароопасных производственных объектов, является специализированной организацией - осуществляет транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав внутридомового газового оборудования многоквартирного дома, в т.ч. в МКД, в котором расположена квартира ответчика, а также осуществляет деятельность по техническому обслуживанию, в том числе по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении).

В соответствии с требованиями действующего законодательства, истец проводит работу по перезаключению договоров по новым типовым формам, утвержденным Приказом Минстроя России от 29.05.2023 № 388/пр.

15.08.2025 истцом в адрес ответчика было направлено уведомление о необходимости заключения договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудовании, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, а также проект соответствующего договора в двух экземплярах, один из которых после подписания подлежал возврату в адрес истца, ответ на уведомление до настоящего времени в адрес истца не поступил, соответствующий договор не заключен.

Изучив письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение не допускается.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 157.3 ЖК РФ коммунальная услуга газоснабжения собственникам помещений и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме, а также собственникам жилых домов предоставляется газоснабжающей организацией при условии обязательного осуществления технического обслуживания и ремонта внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и технического обслуживания внутридомового газового оборудования в жилом доме в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

На основании части 3 статьи 157.3 ЖК РФ техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме осуществляется специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенного с каждым собственником помещения и нанимателем жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме, если общим собранием собственников помещений в данном многоквартирном доме не принято решение об определении лица, которое от имени указанных собственников и нанимателей уполномочено на заключение договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме.

В соответствии с Федеральным законом от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации» газораспределительная организация специализированная организация, которая владеет на праве собственности или ином законном основании газораспределительной сетью и осуществляет регулируемый вид деятельности по оказанию услуг по транспортировке газа по газораспределительным сетям и по технологическому присоединению газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям, обеспечивает подачу газа его потребителям, осуществляет деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а также эксплуатацию и развитие газораспределительной системы.

Согласно п.п. «а» п. 2 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549, поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется исходя из принципа обеспечения бесперебойности и безопасности поставки газа.

В силу подпункта «к» пункта 21 Правил № 549, абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме и (или) договор о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, и (или) договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении).

В соответствии с пунктом 4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем осуществления комплекса работ (услуг): техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; аварийно-диспетчерское обеспечение, техническое диагностирование внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; замена оборудования.

В соответствии с абз. 9 п. 2 Правил № 410 Заказчиком является, в том числе, физическое лицо, являющееся собственником помещения или нанимателем жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования в многоквартирном доме или собственником жилого дома (домовладения).

В соответствии с абз. 10 п. 2 Правил № 410, исполнитель - специализированная организация, которая на основании договора о техническом обслуживании и ремонте ВДГО/ВКГО, являющегося комплексным договором, содержащим элементы договора подряда и возмездного оказания услуг, приняла на себя обязательства по выполнению работ (оказанию услуг), предусмотренных договором.

В соответствии с абз. 4 пункта 2 Правил № 410, специализированная организация - соответствующая требованиям газораспределительная организация осуществляющая транспортировку газа до места соединения сети газораспределения с газопроводом, входящим в состав внутридомового газового оборудования, а также осуществляющая деятельность по техническому обслуживанию, в том числе по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении).

Пунктом 6 Правил № 410 работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.

В соответствии п. 13 Правил № 549 основаниями для отказа от заключения договора поставки газа является, в том числе, отсутствие у заявителя договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования.

В соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона № 71-ФЗ от 18.03.2023 «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона "О газоснабжении в Российской Федерации» договоры о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме, заключенные до дня вступления в силу указанного Федерального закона, действуют до их прекращения или расторжения, но не позднее 1 января 2024 года.

В силу приведенных норм заключение договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме является обязательным, вместе с тем, как установлено в судебном заседании, до настоящего времени договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, расположенного по адресу: {Адрес изъят}, между истцом и ответчиком не заключен.

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что отсутствие договора на проведение технического обслуживания внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном жилом доме несет угрозу возникновения аварийных ситуаций, более того, невозможность проведения технического обслуживания газовых оборудований может повлечь угрозу безопасности жизнедеятельности жильцов многоквартирного жилого дома и иных лиц, заключение договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме является обязательным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования акционерного общества «Газпром газораспределение ФИО2» удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) заключить с акционерным обществом «Газпром газораспределение ФИО2» договор на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования, расположенного по адресу: {Адрес изъят}.

Взыскать с ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) в пользу акционерного общества «Газпром газораспределение ФИО2» (ИНН <***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2026 года.

Судья Е.В. Вострикова