Уникальный идентификатор дела: 55RS0016-01-2022-000695-58
Дело № 2-400/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В.
при секретаре судебного заседания Микиртичян М.Н.
рассмотрел в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка
14 июня 2022 года
гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Кормиловского городского поселения о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилое помещение,
установил:
Истец обратился в суд с иском к администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района , о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , р.. В обоснование своих требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году ей в связи с трудовыми отношениями с РПО «Сельхозхимия» была предоставлена для проживания квартира по адресу р.. С ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении. Квартира в реестре муниципальной собственности Кормиловского городского поселения и Кормиловского муниципального района не значится. Субъект права не обозначен. Правом на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде она не пользовалась. Просила признать за ней право на приватизацию и право собственности на указанную квартиру.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, причины неявки не известны.
Представитель истца – ФИО2 в судебном заседании исковое заявление поддержал, просил признать право собственности на квартиры за ФИО1, от приватизации квартиры в общую долевую собственность отказался.
Представитель ответчика Администрации Кормиловского городского поселения, ФИО4 в судебное заседание не явился, уведомлены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Администрации Кормиловского муниципального района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Из справки Главы Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что , расположенная по адресу: , р., в реестре муниципальной собственности Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района не значится. (л.д. 40)
В соответствии со справкой администрации Кормиловского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, , расположенная по адресу: , р., в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не значится.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № информация о собственнике (правообладателе) недвижимого имущества (квартиры), расположенной по адресу: , р., не имеется (л.д. 10-12).
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости БУ ОО «Омский центр «КО и ТД» следует, что ФИО1 не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения (л.д. 18).
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ о наличии (отсутствии) права собственности на объекты недвижимости БУ ОО «Омский центр «КО и ТД» следует, что правообладетель квартиры расположенной по адресу: , р. не определен (л.д. 19).
В соответствии с копией лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: , р.. Кроме нее в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает ФИО2 (л.д. 16).
Судом установлено, что в отношении РПО «Сельхозхимия» завершено конкурсное производство.
В преамбуле к Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Судом установлено, что , расположенная по адресу: , р., в реестре муниципальной собственности администрации Кормиловского городского поселения Кормиловского муниципального района и реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится. Поскольку РПО «Сельхозхимия» - было ликвидировано и правопреемников у него нет, то фактически спорное жилое помещение должно было быть передано в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Истец правом на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не воспользовалась.
Таким образом, суд признает за истцом право на приватизацию спорной квартиры. Бездействие администрации Кормиловского городского поселения, выразившееся в непринятии в ведение городского поселения данной квартиры после ликвидации РПО «Сельхозхимия», создает препятствие для приватизации истцом в установленном порядке , расположенной по адресу: , р., что недопустимо, поскольку нарушает его право на приватизацию.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении бездействием ответчика права истца на приватизацию занимаемого им жилого помещения. Нарушение права истца на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ним права собственности на это жилое помещение. Судом не установлено нарушений истцом принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ними права собственности на спорную квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за ФИО1 право на приватизацию жилого помещения - квартиры, с кадастровым номером 55:09:010137:296, площадью 51,4 кв.м., расположенной по адресу: , р..
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру, с кадастровым номером 55:09:010137:296, площадью 51,4 кв.м., расположенной по адресу: , р..
Решение в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.
Судья У.В. Бочарова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья У.В. Бочарова