УИД: 78RS0014-01-2022-000689-92 06.07.2022

Дело № 2-3317/2022

заочное решение

Именем российской федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи

ФИО1,

при помощнике судьи

ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЖСК №200 к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК №200 обратилось в суд с иском к ФИО3, указав, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Начисление за оплату коммунальных услуг, содержание жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома осуществляется ЖСК №200. Счета-квитанции за квартплату за период с ДД.ММ.ГГГГ оплачены ответчиком не в полном объеме, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика в свою пользу 1 227 975,75 рублей – задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения, с учетом пени за интервал с ДД.ММ.ГГГГ п.14 ст.155 ЖК РФ, расходы по оплате госпошлины в размере 14 340 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, конверт был вручен ДД.ММ.ГГГГ согласно уведомлению.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, конверт вернулся в суд неполученным, за истечением срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 части 2 настоящей статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено, что истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

ФИО3 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> согласно выписке из ЕГРН.

Представленный истцом расчет судом проверен, является арифметически правильным, соответствует фактическим обстоятельствам дела. Доказательств погашения задолженности или иного ее размера ответчиком не представлено, представленный расчет не оспорен.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, заверенным главным бухгалтером, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет с учетом пени 1 227 975,75 рублей.

Данный расчет проверен судом, является арифметически верным.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности по оплате ЖКУ, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца сумму указанной задолженности.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 14 340 рублей., факт несения которых подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК №200 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ЖСК №200 задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию жилого помещения в размере 1 227 975,75 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 14 340 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 22.07.2022