77RS0001-02-2022-018139-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 мая 2023 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Неменка Н.П., при секретаре Меркулове В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2600/2023 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» к ФИО1 и ФИО2, о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» обратилось в суд с иском, в котором просило взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 86 679 руб. 78 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 2 800 руб. 39 коп.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ФИО1 и ФИО2 проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: *** на основании договора социального найма, и обязаны вносить ежемесячно плату за предоставление коммунальных услуг. Указанный жилой многоквартирный дом №*** по ул. *** в г. Москве, находится в управлении ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района». Ответчики надлежащим образом свои обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, в связи с чем за ними перед истцом за период с 01.05.2021 г. по 30.09.2022 г. образовалась задолженность за указанные услуги в сумме 86 679 руб. 78 коп.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заедания, в суд не явился, обоснований уважительности причин своей неявки в суд не представил, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ. считает возможным провести судебное разбирательство без его участия.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в суд не явились, представили заявления с просьбой о проведении судебного заседания без их участия. Кроме того, от каждого из ответчиков в суд поступили заявления, в котором они в соответствии со ст. 39 и 173 ГПК РФ признали иск в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ст. 57 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги: водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергии и другие услуги взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно подпункта 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии п. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании п. 1, 4, 11, 12 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.

ФИО1 и ФИО2 проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: *** на основании договора социального найма, и обязаны вносить ежемесячно плату за предоставление коммунальных услуг. Указанный жилой многоквартирный дом №*** по ул. *** в г. Москве, находится в управлении ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района».

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом Единым жилищным документом, справкой о финансовом состоянии лицевого счета.

Согласно представленного истцом расчета, у ответчиков образовалась задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2021 г. по 30.09.2022 г. в сумме 86 679 руб. 78 коп.

Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за исследуемый период ответчиками не исполнялась, ФИО1 и ФИО2 признали иск в полном объеме, суд находит исковые требования о взыскании указанной задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере 2 800 руб. 39 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 86 679 руб. 78 коп., в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины – 2 800 руб. 39 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 29 мая 2023 года.

Судья Н.П. Неменок