УИД: 77RS0006-02-2022-014565-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2023 года город Москва
Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,
при помощнике судьи Тюгулевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1559/23 по иску ФИО2 * к ФИО1 * об истребовании документов, касающихся деятельности ЖСК,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ФИО1 об истребовании документов, касающихся деятельности ЖСК, указывая, что является собственником квартиры по адресу: <...> д*.
Общим собрание членов ЖСК «Исследователь» - Потребительское общества истец избрана Председателем правления ЖСК полномочия предыдущего председателя правления ФИО1 прекращены.
ФИО1 умышленно не предает ей необходимые документы, для изменения сведений, подлежащих включению в реестр.
Истец просит обязать ФИО1 * в течении 10 календарных дней с момента вступления решения в законную силу передать ФИО2 * все учредительные документы ЖСК «Исследователь» - Потребительское общество, в том числе:
-все уставные документы,
-свидетельства о регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ и присвоении ИНН,
- свидетельства/листы записи об изменениях в учредительные документы,
-информацию о внесении изменений в учредительные документы, связанные с изменением наименования юридического лица, в результате которых юридическое лицо стало наименоваться «Жилищно-строительный кооператив «Исследователь»- Потребительское общество (ЖСК «Исследователь»).
- документацию, отражающую хозяйственную (финансовую) деятельность ЖСК «Исследователь», в том числе:
-первичные бухгалтерские документы,
- договоры, в том числе с ресурсоснабжающими организациями,
- трудовые договора, заключенные с ЖСК «Исследователь» за период с 01.01.2018 года по настоящее время,
-протоколы общих собраний членов ЖСК «Исследователь» за период с 01.01.2018 года по настоящее время, в том числе протокол общего собрания членов ЖСК «Исследователь» для получения субсидий,
-информацию о собственниках многоквартирного дома – должниках ЖКХ.
Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал по доводам письменных возражений.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу части 1 статьи 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 1 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
На основании части 3 статьи 46 ЖК РФ решения, принятые на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.
В соответствии с пунктом 1 статьи 115 ЖК РФ, общее собрание членов жилищного кооператива является органом управления жилищного кооператива. Частью 2 статьи 116 ЖК РФ установлено, что компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с настоящим Кодексом.
В силу ч. 1 ст. 118 ЖК РФ правление жилищного кооператива избирается из числа членов жилищного кооператива общим собранием членов жилищного кооператива (конференцией) в количестве и на срок, которые определены уставом кооператива.
Согласно ч. 1 ст. 119 ЖК РФ председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива.
Председатель правления жилищного кооператива избирается правлением жилищного кооператива из своего состава на срок, определенный уставом жилищного кооператива. Председатель правления жилищного кооператива: обеспечивает выполнение решений правления кооператива; без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки; осуществляет иные полномочия, не отнесенные настоящим Кодексом или уставом кооператива к компетенции общего собрания членов кооператива (конференции) или правления кооператива. Председатель правления жилищного кооператива при осуществлении прав и исполнении обязанностей должен действовать в интересах кооператива добросовестно и разумно.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. *
22 июня 2022 года решением отчетно-выборного собрания членов ЖСК «Исследователь» - Потребительское общество» было принято решение о досрочном прекращении полномочий членов правления кооператива, включая председателя правления ФИО1
Также принято решение об избрании ревизионной комиссии ЖСК.
Протоколом № 1 Общего заседания членов правления ЖСК «Исследователь» - Потребительское общество» от 08.07.2022 года, председателем правления избрана ФИО2
Согласно отчета ревизионной комиссии ЖСК «Исследователь» за 2021 год, были выявлены нарушения: документация (бухгалтерская, финансовая, хозяйственная) не оформлена должным образом, не подписана и хранится в ненадлежащем виде, ФИО1 не передал все необходимые для проверки документы, не обеспечил доступ к финансовой, бухгалтерской, хозяйственной документации.
Из иска следует, что ФИО1 умышленно не предает истцу необходимые документы, для внесения изменений сведений, подлежащих включению в реестр, и осуществлению хозяйственной деятельности ЖСК.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд приходит к выводу, что истец, как председатель правления вправе получить спорные документы, которые ответчиком ей предоставлены не были, поскольку полномочия ответчика как председателя правления ЖСК прекращены, то он обязана исполнить решение общего собрания членов ЖСК и передать необходимые документы для обеспечения нормальной деятельности кооператива, так как в настоящее время избран новый председатель правления, основания для удержания ответчиком требуемой документации отсутствуют.
При этом суд учитывает, что ответчик не отрицал факт наличия у него спорных документов.
Таким образом, учитывая, факт нарушения ответчиком прав истца, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.
При этом доводы ответчика, указанные в возражениях на иск являются не обоснованными, поскольку доказательств, что протокол № 1 от 08.07.2022 года, которым председателем правления ЖСК избрана истец, был признан недействительным, суду не представлено.
Согласно ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Суд считает необходимым установить ответчику срок передачи спорных документов в течении 10 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Обязать ФИО1 * в течении 10 календарных дней с момента вступления решения в законную силу передать ФИО2 * все учредительные документы ЖСК «Исследователь» - Потребительское общество (ОГРН: <***>), в том числе:
-все уставные документы,
-свидетельства о регистрации юридического лица в ЕГРЮЛ и присвоении ИНН,
- свидетельства/листы записи об изменениях в учредительные документы,
-информацию о внесении изменений в учредительные документы, связанные с изменением наименования юридического лица, в результате которых юридическое лицо стало наименоваться «Жилищно-строительный кооператив «Исследователь»- Потребительское общество (ЖСК «Исследователь»).
- документацию, отражающую хозяйственную (финансовую) деятельность ЖСК «Исследователь», в том числе:
-первичные бухгалтерские документы,
- договоры, в том числе с ресурсоснабжающими организациями,
- трудовые договора, заключенные с ЖСК «Исследователь» за период с 01.01.2018 года по настоящее время,
-протоколы общих собраний членов ЖСК «Исследователь» за период с 01.01.2018 года по настоящее время, в том числе протокол общего собрания членов ЖСК «Исследователь» для получения субсидий,
-информацию о собственниках многоквартирного дома – должниках ЖКХ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 13 июня 2023 года.
Судья И.М.Александренко