Решение в окончательной форме изготовлено 09 августа 2022 г.

Дело № 2-830/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 04 августа 2022 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Подкорытовой А.Н.,

с участием стершего помощника Алапаевского городского суда ФИО1,

истца ФИО2,

ответчика ФИО3, принимающего участие в судебном заседании из ,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: и выселении.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО2 отказалась от иска в части выселения ФИО3 из принадлежащего ей жилого помещения, так как в ее доме он не проживал и не проживает, его вещей в жилом помещении нет.

Производство по делу в данной части прекращено, в связи с отказом истца от иска.

В обоснование требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, ФИО2 в исковом заявлении и в судебном заседании указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , на основании договора безвозмездной передачи части жилого дома в собственность граждан от 01.12.2004. С 16.07.2021 в жилом помещении по просьбе своего внука она зарегистрировала ответчика. Он прописан в доме в качестве жильца, однако фактически не вселялся в данное помещение. Регистрация по месту жительства была ему необходима для трудоустройства. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Обязательства по оплате за коммунальные услуги не выполнял. Требование истца от 16.07.2021 о добровольном снятии с регистрационного учета ФИО3 не исполнил, сославшись на отсутствие времени, а потом оказался в местах лишения свободы. Регистрация ФИО3, который членом ее семьи не является, нарушает ее права как собственника жилого помещения, так как влечет дополнительные начисления по коммунальным платежам и искажает состав ее семьи.

Ответчик ФИО3, отбывающий наказание в ФКУ ИК - 53 ГУФСИН России по Свердловской области, в судебном заседании, проведенном с использованием видеоконференц-связи, обстоятельств, указанных истцом не оспаривал, пояснил, что является лицом из числа детей сирот. До достижения совершеннолетия проживал в Центре социальной помощи. Своего жилья не имеет, поэтому зарегистрироваться по месту жительства ему было негде, и он попросил об оформлении регистрации своего знакомого. В дом к ФИО2 он действительно не вселялся, там не проживал, членом семьи ФИО2 не является. С иском согласен.

Третьи лица ФИО4 и ФИО4, являющиеся, наряду с истцом, собственниками жилого помещения по адресу: - по доли каждый, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования, заявленные ФИО2 они поддерживают.

Суд, с согласия лиц, участвующих в деле, определил, рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения истца и ответчика, прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, а также исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: . Собственниками других долей в указанном жилом помещении являются третьи лица - ФИО5, и ФИО6, , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 18-19).

Из справки Арамашевской сельской администрации Администрации МО Алапаевское № от 22.06.2022 следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: собственники ФИО2, ФИО6, ФИО5, а также муж ФИО2 - ФИО7 и посторонний ФИО3 с 16.07.2021 по настоящее время (л.д. 5).

В судебном заседании установлено, что ФИО3 членом семьи собственников спорного жилого помещения Рябчевских не является.

В жилое помещение по адресу: , не вселялся, в доме не проживал, его вещей в жилом помещении нет. Регистрация ФИО3 в доме Рябчевских оформлена с целью его трудоустройства, что не оспаривается ответчиком.

В соответствии со ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

Так как членом семьи собственников спорного жилого помещения ФИО3 не является, в дом не вселялся, намерения его использовать для проживания не имел, в расходах на содержание жилого помещения не участвует, соглашения с собственниками жилого помещения о сохранении за ним права пользования спорным жилым домом не заключал, его регистрация в жилом доме по носит формальный характер и нарушает права собственников жилого помещения, в том числе ФИО2, так как искажает состав их семьи и влечет начисление дополнительной платы за коммунальные услуги требования ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья О.Ф. Зубарева