Решение по делу № 2-1470/2022 от 06.09.2022 | Усольский городской суд (Иркутская область)

Категория дела Об освобождении самовольно занятой части земельного участка Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

В обоснование исковых требований указано, что согласно информации Управления Росреестра по поступившей <дата> в администрацию муниципального района <дата> ведущим специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истца Администрации Усольского муниципального района Иркутской области <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивает. Ответчик <ФИО> в

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования Администрации Усольского муниципального района Иркутской области к <ФИО> об освобождении самовольно занятого земельного участка – удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2022 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд в составе: председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2022-001943-98 (2-1470/2022) по исковому заявлению Администрации Усольского муниципального района Иркутской области к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка.

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что согласно информации Управления Росреестра по поступившей ДД.ММ.ГГГГ в администрацию муниципального района ДД.ММ.ГГГГ ведущим специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по , государственным инспектором Ф.И.О3 в соответствии с решением о проведении внеплановой выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-р (№ ЕРКНМ 3(данные изъяты)) с целью проверки исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) срок исполнения которого истек ДД.ММ.ГГГГ в отношении гр. ФИО2 проведена внеплановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: , кадастровый (данные изъяты).

Согласно акту внеплановой выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) установлено следующее: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером (данные изъяты), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: , о чем в ЕГРН имеется запись регистрации (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям ЕГРН граница земельного участка в соответствии с требованиями законодательства документально установлена. земельного участка по документам составляет (данные изъяты) кв.м.

В ходе выездной проверки установлено, что по периметру земельный участок огорожен деревянным забором, доступ на участок осуществляется с юго-западной стороны, доступ третьих лиц ограничен. На момент проверки установлено, что ограждение не переносилось.

По результатам проверочных мероприятий в ходе визуального осмотра и инструментального исследования установлено, что ограждение проверяемого земельного участка расположено за границами участка с кадастровым номером (данные изъяты) сведения, о которых содержаться в ЕГРН. Единым забором с земельным участком с кадастровым номером (данные изъяты), принадлежащим гр. ФИО2 огорожен земельный участок площадью (данные изъяты) кв.м, прилегающий с стороны земельного участка с кадастровым номером (данные изъяты). Данные обстоятельства подтверждает протокол осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, протокол инструментального исследования от ДД.ММ.ГГГГ, акт внеплановой выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты).

Земельный участок площадью (данные изъяты) кв.м, прилегающий с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером (данные изъяты), относится к землям населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена и используется в огороженных границах, то есть за пределами документально установленных границ.

Постановлением мирового судьи судебного участка (данные изъяты) и от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 привлечена к административной ответственности по ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ за не исполненное предписание государственного инспектора и по использованию и охране земель Усольского отдела Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ об устранении нарушения земельного законодательства со сроком устранения до ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время согласно устной информации администрации сельского поселения Железнодорожного муниципального образования Ф.И.О1 самовольно занятый земельный участок площадью (данные изъяты) кв.м не освобожден.

Факт самовольного занятия ФИО2 подтверждается материалами Управления , постановлением мирового суда о привлечении к административной ответственности за неисполнение предписания об устранении нарушения требований земельного законодательства.

Самовольное занятие ФИО2 земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, нарушает право администрации Усольского муниципального района на управление и распоряжение данным земельным участком, поскольку администрация, в случае обращения заинтересованных лиц о предоставлении таких земельных участков по основаниям, определенным Земельным кодексом Российской Федерации, не вправе будут принять решение о предоставлении земельного участка.

На основании вышеизложенного, в соответствии со ст. 60 ЗК РФ, 304 ГК РФ, 131,132 ГПК РФ, с учетом заявления об уточнении искового заявления, просит обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за свой счет освободить самовольно занятый земельный участок, общей площадью (данные изъяты) кв.м, прилегающий с стороны земельного участка с кадастровым номером (данные изъяты) по адресу: , имеющий координаты границ:

X Y

путём демонтажа деревянного забора, и привидения земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

Представитель истца Администрации Усольского муниципального района Иркутской области ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца Администрации Усольского муниципального района Иркутской области ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д. 31), в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признает.

Представитель третьего лица по в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, , привлеченного к участию в дело определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно информации Управления Росреестра по поступившей ДД.ММ.ГГГГ в администрацию муниципального района ДД.ММ.ГГГГ ведущим специалистом-экспертом отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по , государственным инспектором Ф.И.О3 в соответствии с решением о проведении внеплановой выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты)-р (№ ЕРКНМ 3(данные изъяты)) с целью проверки исполнения ранее выданного предписания об устранении нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) срок исполнения которого истек ДД.ММ.ГГГГ в отношении гр. ФИО2 проведена внеплановая выездная проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: , кадастровый (данные изъяты).

Согласно сведениям ЕГРН граница земельного участка в соответствии с требованиями законодательства документально установлена. земельного участка по документам составляет (данные изъяты).м.

В соответствии с протоколом осмотра от ДД.ММ.ГГГГ, протоколом инструментального исследования от ДД.ММ.ГГГГ, актом внеплановой выездной проверки от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), установлено, что ограждение проверяемого земельного участка расположено за границами участка с кадастровым номером (данные изъяты) сведения, о которых содержаться в ЕГРН. Единым забором с земельным участком с кадастровым номером (данные изъяты), принадлежащим гр. ФИО2 огорожен земельный участок площадью (данные изъяты) кв.м, прилегающий с стороны земельного участка с кадастровым номером (данные изъяты).

По внеплановой проверке от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) в отношении земельного участка, расположенного по адресу: , кадастровый (данные изъяты), отдел по градостроительной и земельным отношениям управления по распоряжению муниципальным имуществом администрации муниципального района предоставляет координаты самовольно занятого земельного участка площадью (данные изъяты) кв.м.:

X Y

До настоящего времени самовольно занятый земельный участок площадью 71,4 кв.м ответчиком не освобожден. Доказательств ответчиком не представлено.

Самовольное занятие ФИО2 земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, нарушает право администрации муниципального района на управление и распоряжение данным земельным участком.

Поскольку в судебном заседании было достоверно установлено самовольное занятие ФИО2 общей площадью (данные изъяты) кв.м., прилегающий с стороны земельного участка с кадастровым номером (данные изъяты), расположенный по адресу – , имеющий координаты границ:

X Y

суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Администрации Усольского муниципального района Иркутской области к ФИО2 об освобождении самовольно занятого земельного участка – удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за свой счёт освободить самовольно занятый земельный участок, общей площадью (данные изъяты) кв.м., прилегающий с стороны земельного участка с кадастровым номером (данные изъяты), расположенный по адресу – , имеющий координаты границ:

X Y

428312.53 3298163.14

428279.62 3298189.31

428280.67 3298190.65

428313.58 3298164.47

428312.53 3298163.14,

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Иркутского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Усольский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.Н. Касимова

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →