№ 2-724/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Беляевсковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО10,

17 ноября 2025 года в г. Суровикино Волгоградской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был постоянно зарегистрирован ФИО3, который является сыном его бывшей сожительницы. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства не проживает, выехал в другое постоянное место жительство, которое ему неизвестно. Регистрация ответчика в его жилом доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, возлагает на него дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается. Истец просит устранить нарушение его права собственности в виде регистрации по месту жительства в принадлежащем ему жилом доме по <адрес>, признав ФИО4 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по <адрес>.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что ответчик является сыном его бывшей сожительницы. По его просьбе он зарегистрировал его в своем домовладении. По месту регистрации он не проживает, вещей не хранит, выехал в неизвестном направлении, сняться с регистрационного учета отказывается. Просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, установить его место жительство не представилось возможным.

Представитель ответчика – адвокат ФИО10, назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требования.

Третье лицо – представитель ОМВД России по Суровикинскому району, извещенный надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению на основании следующего.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, гражданин должен быть зарегистрирован проживающим по месту фактического проживания (ст. 3, 16 Правил). Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании решения суда о признании его утратившим или не приобретшим права пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости и копией договора дарения.

Согласно сведениям, предоставленным отделом МВД России по Суровикинскому району Волгоградской области, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 пояснили, что они длительное время знакомы с ФИО2, неоднократно посещали его по месту жительства. ФИО3 им не знаком, в жилом доме по <адрес> не проживает, своих вещей там не хранит.

Таким образом, ответчик ФИО3 собственником жилого помещения не является, по месту регистрации не проживает, с регистрационного учета не снимается, препятствуя тем самым истцу в реализации своего права собственности.

При указанных обстоятельствах ФИО3 следует признать утратившим право пользования принадлежащим истцу жилым помещением. В связи с чем исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 (паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) к ФИО3 (паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт гражданина РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Суровикинский районный суд Волгоградской области.

Судья Е.В. Беляевскова