УИД: 68RS0№-36
Дело № 2-321/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
р.п. Мордово 27 сентября 2023 года
Мордовский районный суд Тамбовской области в составе:
судьи районного суда Кирьяновой М.О.,
при исполнении обязанностей секретаря судебного заседания помощником судьи Ходырева С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области, ФИО6, несовершеннолетней ФИО1 в лице её законного представителя – ФИО7 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
установил:
ФИО5 обратилась в Мордовский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом площадью 46,3 кв.м и земельный участок площадью 5000 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа – ФИО8.
В обоснование иска, со ссылками на ст. ст. 12, 218, 1110, 1111, 1142, 1152 ГК РФ, указано, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали на праве собственности ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками ФИО9, по 1/2 доли, стали сыновья – ФИО8, который проживал в указанном доме, и ФИО8, который стал пользоваться недвижимым имуществом матери после её смерти. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО8, и, поскольку он не был женат и не имел детей, его наследником второй очереди стал ФИО8 Каждый год – с апреля по октябрь ФИО8 проживал в спорном доме, засеивал и обрабатывал участок, убирал урожай для собственных нужд. ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, и его наследниками первой очереди стали супруга – ФИО5 и сын – ФИО6 Сын отказался от своей доли наследства отца в пользу ФИО5 На основании изложенного ФИО5 полагает, что право собственности на спорное имущество ФИО9 в настоящее время принадлежит ей, поскольку её муж ФИО8 фактически принял наследство в течение шести месяцев после смерти матери (л.д. 5, 6).
Определением от 15 августа 2023 года, вынесенным без удаления суда в совещательную комнату, к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО6
Определением от 29 августа 2023 года, вынесенным без удаления суда в совещательную комнату, к участию в деле в качестве соответчика привлечена несовершеннолетняя ФИО1 в лице её законного представителя – ФИО7.
Истец ФИО5 в судебном заседании 29 августа 2023 года заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям и пояснила, что у них с ФИО8 было трое сыновей: ответчик ФИО6, а также умершие до смерти её мужа – ФИО9 и ФИО10. У ФИО9 имеется дочь – ФИО1. У ФИО10 детей не было и в браке он не состоял. Они с мужем с апреля по октябрь ежегодного проживали в спорном доме, ухаживали за ним, обрабатывали земельный участок, поэтому, она считает, что её муж фактически принял наследство как после смерти матери, так и после смерти брата – ФИО8 Она, в свою очередь, единственная из наследников приняла наследство ФИО8
Истец ФИО5 в судебное заседание, после его отложения, не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила. В материалах дела имеется письменное заявление истца о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором также указано, что требования, заявленные в исковом заявлении, она поддерживает и на их удовлетворении настаивает (л.д. 109).
Ответчик ФИО6 в судебном заседании исковые требования признал, подтвердил обстоятельства, приведенные истцом, и пояснил, что в наследство отца он не вступал и вступать не желает.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание, после его отложения, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. В материалах дела имеется письменное заявление ответчика о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указано, что он в полном объеме признает иск ФИО5, последствия признания иска ему известны и понятны (л.д. 110).
Представитель ответчика администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. В материалах дела имеется письменное заявление представителя ответчика – главы администрации поссовета ФИО2, который просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя и указывает, что администрация поссовета в полном объеме признает иск ФИО5, при этом последствия признания иска им известны и понятны (л.д. 55).
Законный представитель несовершеннолетнего ответчика ФИО1 – ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, приходит к следующим выводам.
В силу абзаца второго п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).
ФИО11 состояла в зарегистрированном браке с ФИО12 (л.д. 73).
В браке у ФИО9 и ФИО12 родилось трое детей: ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 74, 75, 83).
ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ в р.<адрес> (л.д. 84). Её муж – ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77), то есть раньше своей супруги.
Таким образом, наследниками первой очереди ФИО9 являлись её сыновья: ФИО13, ФИО8, ФИО8
Сведения об иных наследниках первой очереди ФИО9 в материалах дела отсутствуют и судом не установлены.
На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
После смерти ФИО9 нотариусом Мордовского района Тамбовской области ФИО3 заведено наследственное дело №, из которого следует, что ФИО8 принял наследство матери, обратившись к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство (л.д. 46).
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В наследственном деле ФИО9 также имеется справка Большеданиловского сельского Совета народных депутатов Мордовского района Тамбовской области, из которой следует, что сын последней – ФИО8 на день смерти матери проживал совместно с ней в <адрес> и фактически принял наследство (л.д. 48).
Согласно справке администрации Мордовского поссовета <адрес> ФИО9 постоянно проживала и была зарегистрирована на день смерти с сыном – ФИО8 в <адрес>, с которым они вели общее хозяйство. В делах сельсовета от имени умершей завещательных распоряжений не зарегистрировано (л.д. 66).
Сведений об адресе регистрации (л.д. 96) и месте проживания третьего сына ФИО9 – ФИО13, как и данных о принятии им наследства матери в ходе рассмотрения дела получено не было.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО8 принял наследство матери – ФИО9, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу, а ФИО8 – фактически, поскольку на день смерти матери был зарегистрирован и проживал с ней совместно.
Поскольку иных наследников, принявших наследство ФИО9, не имеется, в силу п. 2 ст. 1141 ГК РФ, ФИО8 и ФИО8 приняли наследство в равных долях, по 1/2 доле каждый.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), действовавший до 1 января 2017 года - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Частью 1 ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, если право на объект недвижимого имущества возникло до 31 января 1998 года – даты вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
Постановлением администрации Большеданиловского сельсовета Мордовского района Тамбовской области от 24 апреля 1992 года № 8 «О регистрации землевладений и землепользований граждан» ФИО9 из земель, находящихся в ведении Большеданиловского сельсовета, для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 0,88 га, из них: 0,50 га – в собственность, 0,38 га – в пользование (л.д. 14).
Из архивной копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей следует, что оно было выдано ФИО9 и удостоверяло, что последней на основании вышеуказанного постановления для ведения личного подсобного хозяйства предоставлено 0,88 га земли, из них: 0,50 га – в собственность, 0,38 га – в пользование (л.д. 15).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и постановлению администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «Об уточнении адреса земельного участка с кадастровым номером №», земельный участок площадью 5000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 32, имеет кадастровый номер №. Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимого имущества отсутствуют, однако правообладателем числится ФИО9 (л.д. 17).
Из плана границ земельного участка, подготовленного 26 июля 2023 года, следует, что площадь спорного земельного участка составляет 5000 кв.м (л.д. 16).
Указанное свидетельствует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 32, площадью 5000 кв.м, принадлежал ФИО9 на день её смерти на праве собственности и, следовательно, вошел в состав её наследства.
Пунктом 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года № 1551-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.
Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п. 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (п. 6).
По смыслу пп. 18, 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.
Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в определении от 18 декабря 2020 года по делу № 18-КГ20-91-К4, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.
На основании выписки из приложения №, утвержденного постановлением администрации Большеданиловского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке присвоения и учета порядковых номеров объектам недвижимости», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует считать расположенным по новому адресу: <адрес> (л.д. 59).
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости права на жилой <адрес> года постройки площадью 46,3 кв.м с кадастровым номером 68:08:0402004:32, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрированы (л.д. 52, 53).
Однако в соответствии с выпиской из похозяйственной книги учета 1980 года № лицевой счет <***> администрации Большеданиловского сельсовета <адрес>, домовладение № в селе Малая <адрес> с 1980 года значится за ФИО9 Домовладение состоит из одного жилого дома с надворными строениями и расположено на земельном участке мерой 5000 кв.м (л.д. 63).
Принимая во внимание, что право собственности наследодателя ФИО9 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано путем внесения соответствующей записи в похозяйственную книгу, суд приходит к выводу о том, что данное право сохранялось за ФИО9 до её смерти, независимо от отсутствия регистрации такого права в Едином реестре недвижимости, в связи с чем указанный жилой дом площадью 46,3 кв.м вошел в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО9
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО8 и ФИО8, приняв в наследство всё имущество ФИО9 в равных долях, также приняли в наследство жилой дом площадью 46,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 5000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 32.
Согласно п. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны истца, так и со стороны матери.
ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 81).
Судом было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО8 и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 76), однако на день смерти ФИО8 проживал в спорном доме один (л.д. 65). ФИО14 зарегистрированной, снятой с регистрационного учета не значится (л.д. 97), и сведений о месте её нахождения в ходе рассмотрения дела получено не было.
В делах администрации Большеданиловского сельсовета <адрес> от имени умершего ФИО8 завещательных распоряжений не зарегистрировано (л.д. 65).
Согласно информации нотариуса Мордовского района Тамбовской области ФИО3, после ФИО8 наследственное дело не заводилось, круг наследников не известен (л.д. 44).
Однако в судебном заседании установлено и доказательств обратного суду не представлено, что ФИО8 после смерти брата вступил в во владение и управлением наследственным имуществом – 1/2 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, муниципальный район Мордовский, городское поселение Мордовский поссовет, <адрес>, земельный участок 32, и 1/2 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку ежегодно, с апреля по октябрь, приезжал в указанный дом, проживал там с семьей, обрабатывал спорный земельный участок. Следовательно, ФИО8 как наследник второй очереди фактически принял наследство своего брата – ФИО8
Иных наследников ФИО8 как первой, так и второй очереди в ходе рассмотрения дела не установлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО8 стал индивидуальным собственником спорных жилых дома и земельного участка, при этом 1/2 доли каждого из объектов данного имущества перешли к нему в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО9, а затем оставшиеся 1/2 доли каждого из объектов данного имущества перешли к нему в порядке наследования по закону после смерти брата – ФИО8
ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 82).
На день смерти ФИО8 состоял в зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ браке с истцом – Боярских (Плески) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 78), в котором у них родилось трое сыновей: ответчик ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 80), а также ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 79) и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 120).
ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 119).
ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 124).
Таким образом, ФИО9 и ФИО10 умерли раньше своего отца.
ФИО10 в зарегистрированном браке не состоял и детей у него не было. Иных данных суду не предоставлено.
ФИО9 на день смерти состоял в зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ браке с Боярских (ФИО15) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 122), и у них имеется совместный ребенок – дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 121).
Таким образом, наследниками ФИО8 первой очереди являются жена – истец ФИО5, сын – ответчик ФИО6, а также по праву представления внучка – несовершеннолетняя ответчик ФИО1
Нотариусом нотариального округа города Липецка Липецкой области ФИО4 заведено наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО8 С заявлением о принятии наследства обратилась супруга – ФИО5 Сын – ФИО6 от причитающейся ему доли на наследство по закону отказался. Завещаний по данным Единой информационной системы нотариата не обнаружено (л.д. 36).
Несовершеннолетняя ответчик ФИО1 в лице своего законного представителя – ФИО7 своих прав на наследственное имущество ФИО8, как и ответчик ФИО6 не заявила.
Сведений о фактическим принятии кем-либо наследства ФИО8 суду не представлено, как и не представлено данных о наличии наследников, имеющих обязательную долю в наследстве.
В связи с изложенным суд приходит к выводу, что истец ФИО5 единственная из наследников приняла все наследство своего мужа – ФИО8, обратившись с заявлением о принятии наследства по закону к нотариусу.
Несмотря на то, что ФИО8 до своей смерти не оформил в свою собственность имущество, оставшееся ему после смерти матери и брата, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами, приходит к выводу, что спорные жилой дом и земельный участок вошли в состав наследства ФИО8, поскольку фактически принадлежали ему на день его смерти на праве собственности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты права является признание права.
По этим основаниям, учитывая признание иска представителем ответчика – администрации Мордовского поссовета Мордовского района Тамбовской области, суд удовлетворяет исковые требования ФИО5 в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО5 (паспорт серия 4205 №) удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на жилой дом площадью 46,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 5000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 32, в порядке наследования по закону после смерти мужа – ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Мордовский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья М.О. Кирьянова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья М.О. Кирьянова