УИД №77RS0001-02-2022-010076-46
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 мая 2023 года г. Москва
Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при секретаре Турченко Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-601/23 по иску ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 01.01.2022. Требования мотивированы тем, что ГБУ города Москвы «Жилищник Ярославского района» является управляющей компанией жилого многоквартирного дома по адресу: хх. Сособственниками по 50% долей в квартире № хх по вышеуказанному адресу является хх г.р., и х г.р., законными представителями которых являются ФИО2 и ФИО1. В жилом помещении также зарегистрирован ФИО3 Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД. Оплата вносится ими не своевременно и не в полном объеме. В ходе рассмотрения дела истец после уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просил взыскать с ответчиков солидарно в счет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг 62993,97 руб. за период с 01.01.2019 по 01.01.2022, расходы по оплате госпошлины 5307,07 руб.
Представитель истца в судебное заседание явился, уточненные требования поддержал.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, в удовлетворении исковых требований просил отказать по доводам письменного отзыва.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица МФЦ района Ярославский г. Москвы в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В силу ч. 1, 4 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).
Судом установлено, что ГБУ города Москвы «Жилищник Ярославского района» является управляющей компанией жилого многоквартирного дома по адресу: хх.
Собственникам по 50% долей в квартире №хх по вышеуказанному адресу являются является хх г.р., и х г.р., законными представителями которых являются родители ФИО2 и ФИО1
В жилом помещении также зарегистрированы ФИО3 и ххх, г.р., что подтверждается единым жилищным документом, выданным МФЦ района Ярославский.
Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД. Оплата вносится ими не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим возникла задолженность по услугам: техническое содержание и ремонт жилого помещения (ТО) в размере 8151,04 руб., отопление, водоотведение, холодное и горячей водоснабжение, в размере 54842,93 руб. за период с 01.01.2019 по 01.01.2022.
Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Поскольку истцом производится фактическое управление многоквартирным домом, ответчикам предоставляются как коммунальные услуги, так и услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, суд полагает, что с ответчиков ФИО1 и ФИО2, как законных представителей х г.р., и хх г.р., в равных долях в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» подлежит взысканию задолженность за период с 01.01.2019 по 01.01.2022 года по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере 8151,04 руб., с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01.01.2019 по 01.01.2022 по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 54842,93 руб.
Взыскивая задолженность с законных представителей собственников жилого помещения суд руководствуется положениями статей 21 и 26 ГК РФ, статей 61 и 64 СК РФ, и исходит из того, что действующим законодательством предусмотрена обязанность родителей несовершеннолетнего собственника жилого помещения нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В соответствии с положениями ст.ст. 94, 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО2 и ФИО3 подлежат взысканию солидарно в пользу истца понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 1845,29 рублей, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 подлежат взысканию в равных долях в пользу истца понесенные расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспорт х), ФИО2 (паспорт хх) в равных долях в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в размере 8151 рубль 04 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт х), ФИО2 (паспорт хх), ФИО3 (паспорт **) в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник Ярославского района» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 54842 рубля 93 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 1845 рублей 29 копеек.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 19 мая 2023 года.
Судья О.В. Фомичева