Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Пироговой М.А., при секретаре ФИО7, при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи ФИО8, с участием прокурора ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

05 октября 2023 года

гражданское дело по иску ФИО5, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО1 обратились в суд с названным иском, в обоснование которого указав следующее. ФИО5, ФИО1 на праве собственности (на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №) принадлежит квартира, общей площадью 62,9 кв.м с кадастровым номером: 55:36:120307:10380, расположенная по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года сын истцов ФИО1 совместно с супругой ФИО6 и несовершеннолетним ребенком ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал и был зарегистрирован в вышеуказанной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ года брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут. ФИО3 снялась с регистрационного учета и выехала вместе с сыном ФИО3 из данного жилого помещения, ФИО3 до настоящего времени является зарегистрированным по вышеуказанному адресу, что подтверждается копией лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 снят с регистрационного учета, выехал из квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, принадлежащего ему имущества в квартире не имеет, адрес фактического его проживания истцам не известен. Ответчик сохраняет лишь формальную регистрацию по месту жительства. Договор найма или пользования квартирой ответчиком не заключался, регистрация ответчика по месту жительства в квартире влечет дополнительные расходы по содержанию жилья и нарушает право свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться по своему усмотрению. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся. Просят признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, указала, что спорном жилое помещение принадлежит ей и ФИО1 на праве общей совместной собственности. Ответчик является ее внуком, с ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован по данному адресу. В настоящее время общение с ФИО3 утрачено, информацией о его местонахождении не располагает.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, в материалы дела представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимал, извещен о дате рассмотрения дела надлежащим образом, доказательств наличия уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, ходатайств об отложении, рассмотрении дела в отсутствие не заявлял.

Представитель третьего лица Отделение по вопросам миграции ОМВД по <адрес>, в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст. 242 Гражданского процессуального кодекса РФ заочное решение суда подлежит отмене по заявлению ответчика, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Выслушав истца ФИО5, заключение старшего помощника прокурора ФИО9, полагавшей, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцам ФИО5 и ФИО1 на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> корпус 2, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

Как следует из копии лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО1 по указанному адресу имел регистрацию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 по указанному адресу имела регистрацию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

В материалы дела представлен акт о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Место его нахождение неизвестно, личные вещи отсутствуют.

Из текста искового заявления и пояснений истца ФИО5 следует, что с 2016 года ответчик в указанной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, адрес фактического его проживания истцам не известен. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает права собственника.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Право частной собственности охраняется законом (статья 35 Конституции РФ).

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 40 Конституции РФ, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что никаких соглашений между сторонами о сохранении права пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, отношений по договору найма между сторонами не имеется.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 собственником жилого помещения не является, не несет бремя содержания принадлежащего истцам на праве совместной собственности недвижимого имущества, не участвует в оплате коммунальных платежей, наличие данных обстоятельств является правовым основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, суд считает подлежащими удовлетворению требования о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением.

Наличие регистрации в жилом помещении правового значения не имеет, поскольку в силу статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация право пользования жилым помещением не порождает.

В соответствии со статьей 304 Гражданского РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцам на праве совместной собственности жилом помещении нарушает права истца и собственника свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713).

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись М.А. Пирогова