Дело №2-4870/2023

50RS0033-01-2023-005814-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н., при секретаре Вербиной А.А., с участием представителя истца ООО «Партнер» ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Партнер» к ФИО2, ФИО3, ФИО6 С.чу, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Партнер» обратился в суд, указав в заявлении, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате поставляемых коммунальных услуг у них образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 498 руб. 47 коп. Ранее выданный судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ Просит взыскать с указанных ответчиков солидарно данную задолженность, ап также расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представитель истца на удовлетворении своего иска настаивает.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснила, что с иском не согласна, наличие задолженности не оспаривает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что они оплачивают только за фактически проживающих, а остальные не платят.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснила, что с иском согласна.

Ответчики ФИО6, ФИО5 в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора - администрации Орехово-Зуевского городского округа <адрес> - в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, <адрес> является муниципальной.

Управление данным многоквартирным домом, в котором находится указанная выше квартира, осуществляет ООО «Партнер».

Согласно выписки из домовой книги, в указанной выше муниципальной квартире зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО7 (ранее ФИО8) С.С.ч, ФИО4, ФИО5, а также несовершеннолетние дети ответчиков ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Пояснениями ответчиков установлено, что фактически в квартире проживают ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5, а также несовершеннолетние ФИО9 и ФИО10

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате поставляемых коммунальных услуг у ответчиков образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 498 руб. 47 коп. Ранее выданный по заявлению ООО «Партнер» мировым судьей судебный приказ был отменен ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления должника ФИО4

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В силу п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотренная солидарная с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, может быть изменена в соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, при условии, что гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, предусматривая сохранение за этим лицом таких же прав, какие имеют наниматель и члены его семьи, и самостоятельную ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, предусмотрена возможность бывшего члена семьи нанимателя самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, без заключения самостоятельного договора социального найма к ранее имеющемуся.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 данной статьи.

Рассматривая заявленные требования, суд исходит из того, что ст. 69 ЖК РФ предусмотрена солидарная обязанность нанимателя и членов его семьи по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а в случае исполнения указанной обязанности одним из солидарных должников, он с вправе требовать взыскания с других солидарных должников оплаты исполненного по солидарному обязательству пропорционально их доле.

При этом доказательств того, что кто-либо из ответчиков несет самостоятельную ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 69, 155 ЖК РФ, ст.ст. 56,195-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Партнер» (ИНН <***>) удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт РФ серия № №), ФИО3 (паспорт РФ серия № №), ФИО6 С.ча (паспорт РФ серия № №), ФИО4 (паспорт РФ серия №), ФИО5 (паспорт РФ серия № №) в пользу ООО «Партнер» задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 498 руб. 47 коп. и расходы по оплате госпошлины 2 135 руб., а всего взыскать 66 633 (шестьдесят шесть тысяч шестьсот тридцать три) руб. 47 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.