Дело №2-1278/2025

50RS0005-01-2025-000595-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

с участием прокурора ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, находящимся по адресу: <адрес>, Дмитровский г.о., <адрес>, территория КП Горки Лайф, <адрес>, снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, Дмитровский г.о., <адрес>, территория КП Горки Лайф. В данном жилом доме зарегистрированы: истец ФИО1, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ответчик по делу – ФИО2 Ответчик в течение длительного времени в указанном жилом доме не проживает, интерес к указанному жилому помещению для использования его по назначению ответчик утратил, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несёт, препятствия в пользовании жилым домом ответчику не чинились.

Истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате слушания извещались надлежащим образом, представителем истца представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца и его представителя, исковые требования поддержаны в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений на иск в суд не представил.

3-е лицо ОВМ УМВД России по Дмитровскому городскому округу в судебное заседание не явилось, извещено надлежаще, мнение по иску не выразило.

В силу положений ч. 3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса, в связи с чем суд полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании, установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, Дмитровский г.о., <адрес>, территория КП Горки Лайф, <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.7-9).

В данном жилом помещении согласно выписки из домовой книги зарегистрированы: истец ФИО1, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО2– ответчик по делу (л.д.10).

В силу положений ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

В соответствии с положениями п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из материалов дела усматривается, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска истец ссылается на то, что ответчик в жилом доме истца не проживает длительное время, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, жилое помещение не содержит, близким родственником истца не является, отношения с истцом не поддерживает.

Доводы стороны истца, ответчиком не опровергнуты.

Не проживая в спорном жилом помещении, но сохраняя в ней регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1.ч.1 ст. 10 ГК РФ.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, отсутствие у ответчика возражений по иску, а также то, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом доме, не несёт расходы по содержанию жилого помещения истца, соглашений о пользовании спорным домом между истцом и ответчиком не заключалось, доказательств обратного ответчик суду не представил, суд полагает исковые требования истца удовлетворить.

Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 (паспорт № №) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>, Дмитровский м.о., <адрес>, территория КП Горки Лайф, <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Мотивированный текст решения составлен

ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: