Дело №

Поступило в суд 18.07.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

Резолютивная часть оглашена 15 августа 2025 года.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

р.<адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Отт С.А.,

при секретаре Шабаршиной К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Нижнекаменского сельсовета <адрес> о признании права собственности на земельный участок и квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 После его смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры, общей площадью 42,8 кв. метров, расположенной по адресу: <адрес> земельный участок, площадью 1700 кв. метров, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Нижнекаменский, <адрес>. Фактически наследство после смерти ФИО3 приняла их мать ФИО4 После смерти мужа она распорядилась предметами домашней обстановки и начала использовать квартиру и земельный участок по своему усмотрению. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4. В связи, с чем они обратились в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. На основании заявлений было открыто нотариальное дело №. Однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказал по тем основаниям, что мама не обращалась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства и предложил данное несоответствие решить в судебном порядке. В подтверждение наследственного имущества на квартиру был представлен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым спорная квартира перешла в собственность ФИО3. При этом отец и мать пользовались данной квартирой открыто, добросовестно и непрерывно с даты заключения договора. Содержали её в надлежащем состоянии, регулярно осуществляли ремонт, а на приусадебном участке ежегодно выращивали урожай овощей и картофеля. Одновременно с этим, факт принадлежности оспариваемой квартиры на праве собственности ФИО3, подтверждается тем, что в соответствии с параграфом 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, дачных и курортных поселениях РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ за №, БТИ производило регистрацию строений, в том числе жилых домов (квартир) принадлежащих гражданам. Как видно из технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, выданного БТИ <адрес> предоставленный договор был зарегистрирован в бюро технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Поэтому в силу закона ФИО3 приобрел право собственности на квартиру, которая перешла в собственность их матери после его смерти, а после её смерти к истцам в равных долях и на основании предоставленных документов является наследственным имуществом в порядке, предусмотренном главой 61 ГК РФ, поскольку в соответствии с правилами п.1 cm. 6 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация права, произведенная до вступления его в законную силу, признается юридически действительной. Вместе с этим, нотариусу было предоставлено свидетельство о праве собственности на землю, выданной на земельный участок ФИО3, выданное ДД.ММ.ГГГГ, которого он стал собственником земельного участка площадью 0,20 га, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Нижнекаменский, <адрес>. Нотариус также отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, так как после смерти ФИО3 ни кто из наследников не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства и неверного указания фамилии, вместо фамилии «Колмогорцев», указано, что свидетельство выдано «Колмагорцеву». Тогда как, с даты получения свидетельства о праве собственности на землю ФИО3 стал считать себя собственником данного земельного участка, поскольку в ст. 7 Земельного кодекса РСФСР 1991 года указано, что бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для индивидуального строительства и ведения личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, установленных в соответствии со ст. 36 Кодекса. В настоящее время земельному участку площадью 1700 кв. метров присвоен кадастровый №. Просит признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в размере 1/2 доля за каждым на: квартиру, общей площадью 42,8 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №, земельный участок, площадью 1700 кв. метров, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Нижнекаменский, <адрес>, кадастровый №, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения- для ведения личного подсобного хозяйства.

Истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Нижнекаменского сельсовета <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила заявление о

признании иска.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что принятием признания иска не нарушаются права и законные интересы сторон и других лиц, поэтому у суда имеются все основания принять признание иска представителем ответчика, разъяснив ему последствия признания иска: в силу ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком суд выносит решение об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Принять признание иска представителем ответчика главой администрации Нижнекаменского сельсовета <адрес> ФИО5.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в размере 1/2 доли за каждым на:

- квартиру, общей площадью 42,8 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №,

-земельный участок, площадью 1700 кв. метров, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Нижнекаменский, <адрес>, кадастровый №, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения - для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ордынский районный суд <адрес>.

Судья С.А. Отт