Решение по делу № 02-11282/2025 от 03.10.2025 | Щербинский районный суд (город Москва)

Категория дела О взыскании задолженности Гражданское None

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец СНТ «Дзержинец» обратился в суд с учетом уточнений к ответчику <ФИО> о взыскании задолженности. В обоснование требований указывает, что Ответчик <ФИО> имеет в собственности на адрес «Дзержинец» садовый участок №523

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Из материалов дела следует, что Ответчик <ФИО> имеет в собственности на адрес «Дзержинец» садовый участок №523 с кадастровым номером №50:04:0280102:447.

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. При таких обстоятельствах, учитывая, что СНТ «Дзержинец» правомочно нести расходы

Резолютивная частьитоговое решение суда

Взыскать с <ФИО> в пользу СНТ «Дзержинец» задолженность в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма Решение может быть обжаловано

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-11282/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 10 июля 2025 г.

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смирновой Ж.Ю., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Дзержинец» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Дзержинец» обратился в суд с учетом уточнений к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности. В обоснование требований указывает, что Ответчик фио имеет в собственности на адрес «Дзержинец» садовый участок №523. Не является членом СНТ «Дзержинец». По состоянию на 15.01.2024 года у ФИО1 образовалась задолженность, что подтверждается справкой от 15.01.2024 года Плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства за 2019 год равна ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества и составляет сумма Плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства за 2020 год равна ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества и составляет сумма Плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства за 2021 год равна ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества и составляет сумма Плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства за 2022 год равна ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества и составляет сумма Плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в

границах территории садоводства за 2023 год равна ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества и составляет сумма Задолженность ответчика за период с 2022 года по 2024 год составляет сумма. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

Определением Чертановского районного суда адрес от 27 марта 2025 года настоящее гражданское дело передано в Щербинский районный суд адрес.

Представитель истца СНТ «Дзержинец» по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статьями 209-210 и 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 5 ст. 3 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ч.2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшему на момент возникновения правоотношений, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Из материалов дела следует, что Ответчик фио имеет в собственности на адрес «Дзержинец» садовый участок №523 с кадастровым номером №50:04:0280102:447.

Ответчик не является членом СНТ «Дзержинец».

Согласно выписке из Протокола очередного общего собрания СНТ «Дзержинец» от 11.08.2018 года, 10.05.2019 г., плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства за 2019 год равна ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества и составляет сумма, из которых:

- размер членских взносов составляет сумма