36RS0003-01-2022002812-21
№ 2-3102/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 ноября 2022 года г. Воронеж
Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Селищевой А.А.,
при секретаре судебного заседания Зятикове А.В.,
с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО3, адвоката Кульнева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску муниципального казенного предприятия городского округа г.Воронеж «Воронежтеплосеть» к ФИО4 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец МКП «Воронежтеплосеть» обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную и неоплаченную тепловую энергию за период с 01.10.2017 года по 28.02.2019 год в размере 142 056,50 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 4041,13 руб.
Заявленные исковые требования истец мотивировал тем, что ФИО3 является собственником нежилых встроенных помещений расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
МКП «Воронежтеплосеть» направило ФИО2 договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды № ..... от 25.09.2017 года.
Однако, вплоть до настоящего времени, подписанный экземпляр указанного договора в адрес заявителя не поступил.
Согласно п.3 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 17.02.1998 г. № 30, отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.
МКП «Воронежтеплосеть» приняло на себя обязательство оказывать услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению, а абонент своевременно производит оплату - до 10 числа месяца, следующего за расчетным периодом.
МКП «Воронежтеплосеть», как ресурсоснабжающая организация, обязана обеспечить подачу тепловой энергии и горячей воды через присоединенную сеть, а абонент ФИО3 обязан оплачивать принятую энергию.
ФИО2 является собственником нежилого встроенного помещения VI, площадью 138,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Также, ФИО2 является собственником нежилого помещения V, площадью 76,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Тариф на тепловую энергию на 2017 год для МКП «Воронежтеплосеть» установлен Приказом Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 16.12.2016 г. №57/15 в размере: за период с 01.07.2017 года по 31.12.2017 год: 1732,85 руб. за 1 Гкал.
Тариф не тепловую энергию на 2018 год для МКП «Воронежтеплосеть» установлен Приказом Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 15.12.2017 г. №54/2 в размере: за период с 01.01.2018 г. по 30.06.2018 г.: 1732,85 руб. за 1 Гкал; за период с 01.01.2018 по 31.12.2018 г.: 1799,23 руб. за 1 Гкал.
Тариф не тепловую энергию на 2019 год для МКП «Воронежтеплосеть» установлен Приказом Управления по государственному регулированию тарифов Воронежской области от 13.12.2018 г. №51/11 в размере: за период с 01.01.2019 г. по 30.06.2019 г.: 1799,23 руб. за 1 Гкал.
МКП «Воронежтеплосеть» за период с 01.10.2017 г. по 28.02.2019 г. поставило в помещение ФИО2 тепловой энергии в количестве 68,217 Гкал по вышеуказанным тарифам на общую сумму 142 056, 50 руб..
Так, потребленная, за указанный период тепловая энергия не была оплачена ФИО2, что привлекло к образованию задолженности, размер которой составил 142 056, 50 руб., что подтверждается расчетом задолженности (л.д.5-8).
Представитель истца МКП «Воронежтеплосеть» ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2, представляющий его интересы адвокат ФИО5 исковые требования не признали, указывая на то, что ответчик тепловую энергию не потребляет, поскольку в его нежилом помещении установлен отдельный электрический котел, и помещение отключено от общей системы отопления, переоборудование произведено в соответствии с законом, объект введен в эксплуатацию и зарегистрировано право собственности. Истец неоднократно проводил проверку и составленными актами подтверждал, что тепло не потребляется. Коме того, просили применить срок исковой давности по заявленным требованиям.
Проверив доводы заявленных исковых требований, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В силу абз. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).
Как установлено судом и следует из материалов дела, МПК «Воронежтеплосеть» является организацией оказывающей в спорный период времени собственникам многоквартирного дома по адресу <адрес> коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению. Данный факт сторонами по делу не оспаривается.
Кроме того, судом установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое встроенное помещение VI, площадью 138,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном 13.11.2010 года (л.д.13).
Также, ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое помещение V, площадью 76,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 09.01.2003 г. (л.д.14).
МКП «Воронежтеплосеть» в адрес ФИО2 был направлен подписанный договор № ..... о 25.09.2017 года на отпуск тепловой энергии и горячей воды, действующий с 01.10.2014 года с приложением к договору в виде расчета объема отпуска Т/Э (л.д.17-32).
Предъявляя исковые требования к ответчику, истец ссылается на то, что, ответчик не оплачивает коммунальные услуги за отопление и горячее водоснабжение, в связи с чем, за период с 01.10.2017 г. по 28.02.2019 г. образовалась задолженность, которая в соответствии с представленным расчетом, составила 142056,50 рубля.
В соответствии с ч. 1 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения.
Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (пункт 1 статьи 541 Гражданского кодекса).
Как установлено нормами ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила N 354) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 года N 1498).
Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.
В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования) (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 года N 1498).
В силу п. 7 Правил N 354 поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении.
Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с настоящими Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении и настоящими Правилами.
Согласно подпункту "а" пункта 21 Постановление Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года N 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами" (далее - Правила N 124) объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресурсоснабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).
Таким образом, начиная с 2017 года, требуется обязательное заключение договора между ресурсоснабжающими организациями и собственниками нежилых помещений в многоквартирном жилом доме (п. п. 6 - 7 Правил N 354).
До изменения законодательства в силу п. 44 Постановления Правительства Российской Федерации от 08.08.2012 года N 808 "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" в случае если в жилом доме имеется встроенное или пристроенное нежилое помещение и тепловой ввод находится в жилой части дома, то заявка о заключении договора теплоснабжения подается лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством, при этом объем потребления и порядок учета поставляемых собственникам жилых и нежилых помещений тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя фиксируются в договоре теплоснабжения раздельно по жилой части дома и встроенному или пристроенному нежилому помещению. В действующей редакции в случае если в жилом доме имеется встроенное или пристроенное нежилое помещение, то заявки о заключении договора теплоснабжения подаются лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом в соответствии с жилищным законодательством в отношении многоквартирного дома, за исключением нежилого помещения, а в отношении нежилого помещения - владельцем такого помещения в соответствии с настоящими Правилами, и при этом объем потребления и порядок учета поставляемых собственникам жилых и нежилых помещений тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя фиксируются в договоре теплоснабжения раздельно по жилой части дома и встроенному или пристроенному нежилому помещению.
Указанные изменения, вступившие в силу с 01.01.2017, направлены на установление прямых договорных отношений между собственниками нежилых помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими о организациями, минуя управляющие организации.
Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Согласно п. 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
В соответствии с положениями Федерального закона от 30.12.2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" система инженерно-технического обеспечения - одна из систем здания или сооружения, предназначенная для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности (подп. 21 п. 2 ст. 2); параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации.
В этой связи действующим законодательством Российской Федерации предусмотрен порядок действий при принятии решения о смене способа обеспечения теплоснабжения как отдельным собственником помещений в многоквартирном доме, так и всеми собственниками помещений в таком доме.
Отсоединение инженерных сетей и оборудования, расположенных внутри помещения, от внутридомовых инженерных сетей, обеспечивающих помещение постоянным отоплением (в отопительный сезон), является переустройством, предусмотренным ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ), требующим внесения изменений в технический паспорт помещения.
Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого жилого помещения, в том числе подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства переустраиваемого жилого помещения (ч. 2 ст. 26 ЖК РФ).
Таким образом, переход на индивидуальное отопление помещений в многоквартирном доме возможен только при соблюдении всех требований, установленных законодательством Российской Федерации.
Согласно пп. "в" п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354 потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом.
Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие Приказом Росстандарта от 30.06.2015 N 823-ст).
Согласно акту от 08.08.2017 года мастером ОАО УК «<адрес>» <адрес> ФИО4, а также контролером МКП «Воронежтеплосеть» ФИО6 было выявлено бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя помещения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащее ИП ФИО2 (л.д.34).
Из акта обследования нежилого помещения, принадлежащего истцу, расположенного по адресу: <адрес>, датированного 09.07.2015 г. установлено, что в нежилом помещении имеется отопительный котел отсутствуют неизолированные стояки отопления и отдельные тепловые вводы (независимо от системы теплоснабжения МКД), учет объемов потребления т/э общедомовым прибором учета тепловой энергии не учитывается (л.д.40).
Согласно сведений о нежилом встроенном помещении и о собственнике (арендаторе) нежилого помещения по вышеуказанному адресу в нежилом помещении имеется продуктовый магазин, собственником является ФИО2, в помещении установлен котел на отопление и газовые колонки (л.д.41).
Согласно акту-предписания от 06.11.2009г. составленного МКП «Воронежтеплосеть» в спорном нежилом помещении центральная система отопления не функционирует, установлен электрический котел, транзитом проходящие стояки топления жилого дома изолированы согласно требованиям СНИП (л.д.131).
Из акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии от 08.08.2017 г. следует, что горячее водоснабжение в нежилом помещении ответчика отсутствует, трубопровод системы отопления «проглушен» (отопление отсутствует). Имеется отопительный котел (л.д.133).
Согласно акту предписания от 18.02.2019 г. МКП «Воронежтеплосеть» было проведено обследование нежилого помещения ответчика. При проверке установлено, что жилой <адрес> тепловую энергию на нужды отопления, получает от котельной, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>. В встроенно-пристроенном помещении установлен электрический отопительный котел. Приборы и трубопроводы системы отопления жилого дома в пристроенном помещении отсутствуют – отопление от котла. Через встроенную часть помещения транзитом проходят изолированные стояки отопления жилого дома. Приборы отопления встроенной части подключены к индивидуальному отопительному котлу, установленному в 2003 году. Централизованное горячее водоснабжение во всех помещениях отсутствует (л.д.135).
С 01.03.2019 г. договор на отпуск тепловой энергии и горячей воды от 25.09.2017 г. между сторонами расторгнут (л.д.134).
Из правовой позиции, выраженной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 N 46-П "По делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобами граждан Л. и Т.", следует, что при разрешении вопроса о внесении платы за фактически не используемую для обогрева жилого помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, юридически значимыми являются такие обстоятельства, как соблюдение установленного порядка переустройства системы внутриквартирного отопления, действующего на момент проведения такого рода работ, переход на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и обеспечение в данном помещении отвечающего нормативным требованиям температурного режима.
Из содержания данного Постановления следует о необходимости соблюдения вне зависимости от того, что послужило конкретным поводом для перехода на отопления нежилого помещения с помощью индивидуального источника тепловой энергии, действующего законодательства, устанавливающего единые требования к порядку переустройства системы отопления в внутри помещения.
Самовольное переоборудование помещения не может порождать правовые последствия в виде освобождения собственника такого помещения от обязанности по уплате услуги теплоснабжения.
Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
Поскольку помещения ответчика находятся в составе МКД, запрет на внесение изменений в систему теплоснабжения распространяется равным образом и на нежилые помещения.
Любое вмешательство в центральные инженерные сети, в том числе демонтаж радиаторов, монтаж дополнительного оборудования, требует согласованного проекта и внесения изменений в техническую документацию, в соответствии со статьей 25 ЖК РФ подобные действия определяются как переустройство.
Отсутствие фактического потребления тепловой энергии, обусловленное, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, либо изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение) должно быть подтверждено допустимыми и достоверными доказательствами.
Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Между тем, истец ссылается на то, что теплоснабжающая организация МК «Воронежтеплосеть» не обладает информацией о согласовании проекта на изменение системы отопления многоквартирного дома.
В обоснование своих возражений стороной ответчика представлена копия пояснительной записки к рабочему проекту по пристройке к магазину по <адрес>, из которой следует, что в пристройке запроектирована водяная система отопления, источник теплоснабжения электрический отопительный котел «Proterm-18», в качестве нагревательных приборов приняты радиаторы МС-140. Согласно свидетельства о государственной регистрации права на нежилое встроенное помещение VI, в лит.А, А1, назначение нежилое. Общей площадью 138,7 кв.м., этаж 1, пом.1-9, по адресу: <адрес> зарегистрировано органами государственной регистрации права за ФИО2 на основании, в том числе, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 23.08.2010 г. и постановления главы городского округа г.Воронеж от 11.09.2009г. №1157 (л.д.13).
Таким образом, у суда не имеется оснований сомневаться в том, что переоборудование нежилого помещения, в том числе тепловых сетей произведено в соответствии с проектом и принято в эксплуатацию, что позволяло органу государственной регистрации осуществить государственную регистрацию права собственности ответчика на спорное жилое помещение.
Кроме того, вышеуказанными актами обследования, составленными самим истцом установлено, что с 2009 года истец не потребляет тепловую энергию, центральная система отопления в нежилом помещении не функционирует, установлен электрический котел, транзитом проходящие стояки топления жилого дома изолированы согласно требованиям СНИП, учет тепловой энергии ОДПУ не производится.
В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, оснований полагать, что переоборудование тепловых сетей в нежилом помещении, принадлежащем ответчику, произведено без соблюдения всех требований, установленных законодательством Российской Федерации у суда не имеется, доказательств обратного не представлено, в связи с чем, суд не усматривает оснований для взыскания суммы задолженности за указанный период.
Кроме того, стороной ответчика заявлено о применении срока исковой давности к предъявленным требованиям, о применении которого не возражал истец.
Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является самостоятельным основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований МКП «Воронежтеплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.10.2017г. по 28.02.2019г., а также судебных расходов.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований муниципального казенного предприятия городского округа г.Воронеж «Воронежтеплосеть» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.10.2017г. по 28.02.2019г., взыскании судебных расходов, – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.А.Селищева
Решение суда в окончательной форме изготовлено 30.11.2022.