дело №2- 875/2023
74RS0007-01-2022-010215-18
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2023 года город Челябинск
Курчатовский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего - судьи Л.В. Икаевой, при секретаре судебного заседания В.В.Выползовой, рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника прокурора Курчатовского района г. Челябинска ФИО7, представителя истца ФИО11 гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО4, мотивируя тем, что квартира по адресу Челябинск, <адрес>, предоставлена по ордеру обратился в суд иском к ФИО3 о признании по основаниям ст.ст. 69, 83 Жилищного кодекса РФ утратившими право пользования жилым помещением ФИО3 – квартирой по адресу город Челябинск, <адрес> (л.д. 6-8).
В обоснование требований указано, что истцу предоставлена квартира по ордеру №. Ответчик является внуком истца, в квартире не проживает. По сведениям истца ответчик не проживал в квартире, без ведома истца ФИО8, который является сыном истца зарегистрировал ФИО3 Место жительства не известно, отношений не поддерживают.
В судебном заседании ФИО4 участия не принимал, извещен надлежаще и своевременно, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель истца ФИО11 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске. Ответчик по данному адресу не проживает.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации.
Выслушав представителя истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 2 ст. 677 Гражданского кодекса РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.
В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Судом установлено и усматривается из материалов дела, что квартира общей площадью 45 кв. метра, расположенная по адресу город Челябинск, <адрес> (ранее г. Челябинск, <адрес>. была предоставлена ФИО4 и члену его семьи по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному городской Администрацией г. Челябинска. В состав семьи согласно ордеру были включены сын ФИО8 Данные обстоятельства подтверждены ордером и сведениями администрации Нязепетровского муниципального района Челябинской области (л.д. 12, 49-50).
Согласно справке ООО УК «Городок ЧВВАКУШ» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждено адресной справкой ( л.д. 11, 46).
Родственные отношения сторон установлены исходя из письменных пояснений истца и пояснений представителя истца в судебном заседании.
Свидетель ФИО9 суду пояснила, что с 2016 года проживает по адресу г. Челябинск <адрес>. ФИО4 знает, в гости к ним не ходит. Он живет вдвоем с женщиной, рассказывал, что внуку приходят повестки, что брал кредиты, где находится сам внук, не знает. Внука никогда не видела.
Свидетель ФИО10 суду пояснила, что по данному адресу проживают с 1995 года. ФИО4 знает как соседа, проживает с женщиной. Сына его видела лишь один раз, когда уезжала и снимала квартиру в другом месте. Сейчас снова проживает по указанному адресу. Внука никогда не видела.
Истцом представлены документальные показания и свидетельские показания о том, что ФИО3 выехал из жилого помещения по адресу Челябинск, <адрес> добровольно. Вещи и документы ответчика по данному адресу отсутствуют.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Действия граждан предусмотрены в качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.
Юридически значимыми обстоятельствами по искам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, являются: причина и длительность отсутствия ответчика в жилом помещении, характер отсутствия в жилом помещении -вынужденный (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), наличие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, наличие у ответчика права пользования другим жилым помещением по новому месту жительства, исполнение ответчиком обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Ответчиком не представлено документальных возражений по отсутствию основания для прекращения права собственности квартирой.
В судебном заседании нашли подтверждения обстоятельства, что ответчик не является членом семьи истца, не проживет в спорной квартире, не несет расходов по ее содержанию.
Требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
руководствуясь ст.ст. 12. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Челябинска, утратившим право пользования жилым помещением-квартирой по адресу г. Челябинск, <адрес>.
Данное решение, вступившее в законную силу, является самостоятельным основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Челябинска, с регистрационного учета по адресу г. Челябинск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Курчатовский районный суд, постановивший решение.
Председательствующий Л.В.Икаева