Дело № 2-1049/2022

УИД 42RS0035-01-2022-002474-53

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Таштагол 16 ноября 2022 г.

Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Хайкара Н.В.

при секретаре Логиновой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 овича, ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании договора дарения исполненным обязательством,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать договор дарения 2/3 жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 1 124 кв. м. по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполненным обязательством о направлении средств <данные изъяты> <данные изъяты> на улучшение жилищных условий.

Свои требования мотивируют тем, что ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 171,1 кв. м. по адресу: <адрес>, <адрес>, который построил ФИО4 Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1124 кв. м по адресу: <адрес>, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в их семье родилась дочь <данные изъяты> которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. При этом, они решили воспользоваться средствами <данные изъяты> с целью компенсации затрат, понесенных на строительство указанного жилого дома. У нотариуса ФИО3 ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ оформил обязательство об оформлении в общую собственность жилого дома, по адресу: <адрес>, <адрес> на него (ФИО4), ФИО1, ФИО2 (дочь ФИО1) в течении 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом РФ средств материнского (семейного) капитала. Затем они обратились в МФЦ <адрес>, где им ДД.ММ.ГГГГ оформили договор дарения 2/3 жилого дома, согласно которого ФИО4 подарил супруге ФИО1, дочери супруги ФИО2 2/3 указанного жилого дома, по 1/3 доли каждому. Затем у нотариуса они выяснили, что они не правильно оформили доли по <данные изъяты> путем оформления договора дарения, поскольку оформление долей должно быть нотариально заверенным.

Истцы ФИО4, ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дне и времени судебного заседания.

Суд, заслушав истцов ФИО4, ФИО1, исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статей 7, 38 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства.

Федеральным законом "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" N 256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ установлены дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, в целях создания условий, обеспечивающих этим семьям достойную жизнь.

Согласно п. 2,3 ч. 2 ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом;

государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

Частью 3 статьи 7 ФЗ N 256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе для улучшения жилищных условий.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 2, п. 4 ст. 10 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства, (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Судом установлено, что истцы ФИО4 и ФИО1 состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ в их семье родилась дочь <данные изъяты>, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).

На основании решения УПФР в г. Таштаголе Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выдан государственный сертификат серии № № на получение материнского (семейного) капитала в размере 387 640,30 рублей ( л.д.16).

На основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, выданного ФИО4 отделом архитектуры и градостроительства администрации Таштагольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, за ним ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на жилой дом, общей площадью 171,1 кв. м. по адресу: <адрес>, <адрес> ( л.д. 14, 18). ФИО4 также является собственником земельного участка площадью 1124 кв. м. по адресу: <адрес> (л.д.15).

В связи с намерением воспользоваться правом направить средства (часть) средств материнского (семейного) капитала по сертификату серии № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на имя ФИО1 на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, размещенного на земельном участке площадью 1 124 кв. м. по адресу: <адрес>, ФИО4 оформил нотариальное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом ФИО3, о том, что указанное жилое помещение - жилой дом, общей площадью 171,1 кв. м. по адресу: <адрес>, <адрес> ФИО4 оформит в соответствии с п. 4 ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", ч. 4 п. 10 (4) Правил направления средств (части средств) <данные изъяты> на улучшение жилищных условий в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом РФ средств материнского (семейного) капитала.

Согласно выписки из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, выданной руководителем территориального органа ПФР, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на основании государственного сертификата серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданы денежные средства материнского (семейного) капитала в сумме 453 026 рублей.

Произведённая ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права собственности на указанный жилой дом за ФИО4, не отменяла обязанности оформить построенное им жилое помещение в долевую собственность родителей и детей с определением размера долей по соглашению.

На основании договора дарения 2/3 долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 подарил супруге ФИО1, дочери ФИО1 – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <данные изъяты> 2/3 жилого дома, общей площадью 171,1 кв. м. по адресу: <адрес>, <адрес>, расположенного на земельном участке с №, площадью 1124 кв. м по адресу: <адрес>, по 1/3 доли в праве, каждой (л.д. 22-23).

ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО4, ФИО1, ФИО2 в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, по 1/3 доли, за каждым.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. К нажитому во время брака имуществу (общему имуществу супругов) относятся, в том числе, полученные каждым из них денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Положения части 4 статьи 10 Федерального закона N 256-ФЗ предусматривают определение размера долей в праве собственности родителей и детей на объект недвижимости, приобретенный с использованием средств <данные изъяты>.

В пункте 13 Обзора судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, разъяснено, что определение долей в праве собственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.

Таким образом, соглашение об определении размеров долей в праве общей собственности родителей и детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств <данные изъяты> и совместных средств супругов, содержащее по выбору супругов элементы брачного договора или соглашения о разделе общего имущества супругов, должно быть нотариально удостоверено.

Использование средств материнского (семейного) капитала носит целевой характер, направлено на улучшение жилищных условий семьи, имеющей детей, при этом должна быть определена доля детей в таком жилом помещении, что является гарантией защиты детей, предоставленной со стороны государства.

Таким образом, не смотря на то, что ФИО4 не оформил нотариальное соглашение об определении размеров долей в праве общей собственности родителей и детей на жилое помещение, приобретенное с использованием средств <данные изъяты>, фактически он договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ наделил всех членов семьи равными долями в праве общей собственности на жилой дом, общей площадью 171,1 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, тем самым исполнив обязательство по оформлению жилого дома в общую собственность, не нарушая, тем самым жилищные права на тот момент <данные изъяты> ФИО2, что соответствует целям и задачам Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", N 256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, суд полагает, что исковые требования истцов, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 овича, ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать договор дарения 2/3 доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4 овичем и ФИО1, ФИО2, зарегистрированного в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №, исполненным нотариальным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Таштагольского нотариального округа ФИО3, зарегистрированного в реестре за №, об оформлении жилого дома общей площадью 171,1 кв. м., расположенного на земельном участке площадью 1124 кв. м. с №, расположенных по адресу: <адрес>, в общую собственность ФИО4 овича, ФИО1, ФИО2 в течении 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом РФ средств материнского (семейного) капитала.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Таштагольский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 21 ноября 2022 г.

Судья Н.В. Хайкара