Производство № 2-980/2025
УИД 28RS0004-01-2024-018390-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 июня 2025 года г. Благовещенск
Благовещенский городской суд Амурской области в составе:
председательствующего Головой М.А.,
при секретаре Синицкой К.А.,
при участии истца СПИ ОСП № 2 по городу Благовещенску ФИО1 и представителя третьего лица ФИО2 ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПИ ОСП № 2 по городу Благовещенску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 об обращении взыскания на имущество,
УСТАНОВИЛ:
СПИ ОСП № 2 по городу Благовещенску ФИО1 обратилось в Благовещенский городской суд Амурской области с исковым заявлением к ФИО4 в обоснование требований пояснив, что на исполнении в ОСП № 2 по г. Благовещенску на исполнении находится исполнительное производство от 14.11.2022 № 204921/23/28027-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа Исполнительный лист № ФС 033332081 от 28.10.2022, выданного органом: Благовещенский городской суд по делу № 2-2092/2022, вступившему в законную силу 12.10.2022, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере: 12 317 768,91 руб., в отношении должника: ФИО4, СНИЛС ***,*** года рождения, адрес должника: ***, в пользу взыскателя: ФИО2, адрес взыскателя: ***. В рамках сводного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем для проверки имущественного положения должника направлены запросы в государственные и регистрирующие органы, кредитные учреждения.
Судебным приставом-исполнителем получена выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, согласно которой, за должником ФИО4 зарегистрирован объект: нежилое здание площадью 1817,7 кв. м. находящееся по адресу: *** кадастровый номер *** находящееся на земельном участке; площадью: 898 кв. м.; расположенный по адресу: *** (месторасположение относительно ориентира) кадастровый номер: ***
В отношении указанного недвижимого имущества судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий.
По состоянию на 26.11.2024 г. остаток задолженности по исполнительному производству № 204921/23/28027-ИП в отношении должника ФИО4 составляет 12017768.91 рублей, остаток по исполнительскому сбору 862243.82 руб.
В соответствии с действующим законодательством должник отвечает по своим долгам всем принадлежащим ему имуществом. Исполнительный документ должником ФИО4 в срок, установленный для добровольного исполнения, не исполнен без уважительных причин.
Доказательств, подтверждающих уважительность причин неисполнения исполнительного документа в срок, установленный для добровольного исполнения, судебному приставу-исполнителю должником не предоставлено. Должником надлежащим образом не подтверждено, что нарушение установленных сроков исполнения исполнительного документа вызвано чрезвычайными, объективно непредотвратимыми обстоятельствами и другими непреодолимыми препятствиями, находящимися вне его контроля, при соблюдении той степени заботливости и осмотрительности, какая требовалась от него в целях надлежащего исполнения.
Должник, ФИО4, уклоняется от исполнения требований вышеуказанного исполнительного документа, по состоянию на 26.11.2024 г. решение суда не исполнено.
На основании изложенного просит суд обратить взыскание на нежилое здание площадью 1817,7 кв м, расположенное по адресу: ***, кадастровый номер ***, а также на земельный участок площадью 898 кв м, расположенный по адресу: *** (месторасположение относительно ориентира), кадастровый номер ***, принадлежащее ФИО4, в рамках исполнительного производства № 204921/23/28027-ИП от 14.11.2022 г.
В соответствии с отзывом представителя третьего лица ФИО2 ФИО3 с целью реализации арестованного имущества должника на торгах просят суд обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером *** и нежилое здание с кадастровым номером ***.
В судебном заседании истец на иске настаивала, указав, что ответчик находится в браке с 23.01.1988 года с ФИО6.
Представитель третьего лица поддерживала иск.
Будучи извещенными о дате, времени и месте судебного разбирательства, в него явились иные участвующие в деле лица. Руководствуясь правилами ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующим выводам.
В силу положений ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В системной связи с вышеуказанной нормой права находятся ч. 4 ст. 69 и ч. 1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 названного закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ч. 2).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4).
В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Из системного толкования вышеприведенных требований федерального законодательства следует, что судебный пристав-исполнитель вправе требовать обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику в исполнительном производстве при недостаточности у него денежных средств и иного имущества для погашения имеющейся задолженности перед взыскателем. При этом земельный участок должен находиться в собственности указанного должника.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что судебным приставом-исполнителем СОСП по ИОВИД ФССП России в отношении ФИО4 возбуждено исполнительное производство № 36833/22/28025-ИП на основании исполнительного документа серия ФС № 033332081 от 24.06.2022 года, выданного Благовещенским городским судом, о взыскании долга по договору займа, процентов, неустойки, штрафа, судебных расходов в размере 12 317 768 руб. 91 коп. в пользу ФИО2.
На основании постановления о передаче ИП в другое ОСП от 30.08.2023 года судебный пристав-исполнитель СОСП по ИОВИД постановил возбудить исполнительное производство № 36833/22/28025-ИП от 14.11.2022, передать в ОСП № 2 по городу Благовещенску.
В качестве одного из условий обращения взыскания на земельный участок выступает необходимость установления факта отсутствия у должника иного имущества, за счет которого возможно исполнить требования, содержащиеся в исполнительном документе.
При этом в силу ст. 56 ГПК РФ факт отсутствия иного имущества, за счет которого могут быть удовлетворены требования взыскателя, обязано доказать лицо, обратившееся в суд с заявлением об обращении взыскания на земельный участок должника.
Как следует из материалов исполнительного производства № 36833/22/28025-ИП, с целью установления имущества должника судебным приставом были направлены запросы в регистрирующие органы, кредитные организации.
Согласно выписке из ЕГРН № КУВИ-001/2024-286458061 от 26 ноября 2024 года ответчику ФИО4 на праве собственности принадлежит нежилое административное здание площадью 1817.7 кв м, расположенное по адресу: ***, кадастровый номер ***, приобретенный ответчиком 27.01.2012 г., в отношении которого судебным приставом-исполнителем установлены ограничения в виде запрета на совершение регистрационных действий.
В соответствии с выпиской из ЕГРН № КУВИ-001/2024-286458059 от 26 ноября 2024 года ответчику ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 898+/-10 кв м, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер ***, приобретенный ответчиком 26.07.2012 г., в отношении которой судебным приставом-исполнителем установлены ограничения в виде запрета на совершение регистрационных действий.
Согласно паспорту истца, штампу отдела ЗАГС по г. Благовещенску и Благовещенскому муниципальному округу управления ЗАГС по Амурской области, 23 января 1988 года между ответчиком ФИО4 и ФИО6 (после регистрации брака – ФИО7) Е.Л. зарегистрирован брак, о чем имеется запись в акте гражданского состояния, брак был расторгнут 13.06.2024 г.
Тем самым, указанные земельный участок и нежилое здание были приобретены ответчиками в браке.
В силу ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Согласно п. 1 ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
В силу ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Таким образом, земельный участок и нежилое здание по общему правилу признаются общим имуществом супругов, пока не доказано обратное.
Согласно ч. 1 ст. 45 Семейного кодекса РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.
Частью 1 ст. 38 данного кодекса закреплено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
Между тем, раздел совместно нажитого имущества между ФИО4 и ФИО5 не осуществлялся, доля ФИО4 в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером *** и на нежилое здание с кадастровым номером *** не определена.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом требований о выделе доли должника в общем имуществе в порядке ст. 255 ГК РФ не заявлялось, суд приходит к выводу о преждевременном характере исковых требований судебного пристава – исполнителя и недопустимости обращения взыскания на данное имущество.
Кроме того, суд отмечает, что указанное здание не относится жилым или земельным участком, не изъято из оборота, ввиду чего для обращения взыскания на него по общему правилу решение суда не требуется.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск СПИ ОСП № 2 по городу Благовещенску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 об обращении взыскания на земельный участок с КН *** и нежилое здание с КН *** в рамках ИП № 204921/23/28027-ИП от 14.11.2022 года оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Благовещенский городской суд Амурской области.
Председательствующий М.А. Голова
Решение в окончательной форме составлено 04.07.2025 года.