Дело № 2-5678/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2023 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,
при секретаре Шабановой Л.М.
с участием
помощника прокурора г. Сургута Дубенкина А.Ю.
истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, являющейся также законным представителем несовершеннолетнего ребенка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о прекращении право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3, являющейся также законным представителем несовершеннолетнего ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя их тем, что она является собственником квартиры на основании договора участия в долевом строительстве, в 2018 в качестве члена ее семьи в квартиру вселена ее дочь и внук, с ноября 2018 года ответчики добровольно выехали на постоянное место жительства в <адрес>, вывезли вещи. Считает, что ответчики право пользования жилым помещением утратили, но с регистрационного учета не снялись, чем нарушают ее право собственника.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полом объеме по основаниям, изложенным в иске, суду пояснила, что ответчики никогда не проживали в квартире, так как квартира является однокомнатной, дочь и внук в <адрес> проживали на сьемной квартире с мужем дочери, затем выехали на постоянное место жительства в <адрес>. Дочь перестала быть членом ее семьи, с ней совместно не проживает, общее хозяйство не ведет, родила еще двоих детей и намерена зарегистрировать их проживающими в принадлежащей ей квартире. Считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.
Ответчик ФИО3, являющаяся также законным представителем несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в суд не явилась, извещена по известному суду адресу регистрации, а также по месту пребывания, установленному по запросу суда, извещения возвращены в суд «по истечении срока хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате. Суд находит извещение надлежащим, причину не явку не уважительной, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав истца, мнение помощника прокурора г. Сургута, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес> ХМАО-Югра, что подтверждается самим договором №-П/14-116 от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащей истцу квартире зарегистрирована дочь ФИО3 и внук ФИО2, что следует из справки ООО УК «ЖИЛСЕРВИС» от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 и несовершеннолетним сыном ФИО2, несмотря на наличие близкого родства, членом семьи собственника не являются, поскольку стороны совместно не проживают, совместное хозяйство не ведут.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик ФИО3 с несовершеннолетним сыном ФИО2 в спорном жилом помещении не проживают, что подтверждается также актом от ООО УК «ЖилСервис» от ДД.ММ.ГГГГ, однако, при выселении добровольно не снялись с регистрационного учета.
Вместе с тем, оснований для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением не имеется, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что членом семьи истца ответчики не являются, договоров, подтверждающих право пользования жилым помещением, заключенным между собственником жилого помещения – истцом по делу и ответчиками суду не предоставлено, ФИО3 с несовершеннолетним ребенком ФИО2 проживает за пределами <адрес> в <адрес>, где с ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту пребывания.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования и ответчики подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО1, являющейся также законным представителем несовершеннолетнего ребенка ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения о прекращении право пользования жилым помещением, – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ХМАО-Югра, что будет являться основанием для снятия их с регистрационного учета.
Решение в течение месяца с момента оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 13.07.2022.
Судья И.И. Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.
Подлинный документ находится в деле №_2-5678/2023______
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
Беловолова И.И. _________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»__________20___г.
Секретарь судебного заседания ____Л.М.Шабанова_______