РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

<данные изъяты>

председательствующего судьи ФИО9

при секретаре судебного заседания ФИО10

с участием представителя ФИО11. адвоката ФИО12., ФИО13

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№ по иску ФИО14, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО15, <данные изъяты>» о признании бывшими членами семьи нанимателя, определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, о разделе платежных документов на оплату коммунальных услуг, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО16 обратилась в суд с иском к ФИО17, действующей также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, <данные изъяты> в котором просила признать ФИО19. и несовершеннолетнего ФИО20 бывшими членами ее семьи как нанимателя квартиры по адресу: <адрес>; обязать Администрацию Павлово-Посадского городского округа Московской области заключить два отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> том числе: одно соглашение с истицей в размере 1/3 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов ее семьи и второе соглашение с ответчицей и ее несовершеннолетним сыном в размере 2/3 долей от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов их семьи; обязать ФИО21 заключить вышеуказанный договор с <данные изъяты>» определить со внесением изменений в лицевой счет ФИО22 1/3 долю и ФИО23., ФИО24.Е. 2/3 доли расходов по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения; обязать <данные изъяты>» выдавать сторонам два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с заключенными с <данные изъяты> соглашениями и учитывать поступающие оплаты в соответствии с заключенными соглашениями; взыскать с ФИО25 в пользу ФИО26 в порядке регресса ? долю оплаченных ею расходов по оплате ЖКУ за квартиру по адресу: <адрес> за период с 01.09.2022г. по 30.07.2025г. в размере 157 905 руб. 89 коп.; взыскать с ФИО27. в пользу ФИО28 расходов по оплате госпошлины в размере 11 737 руб. 18 коп. В обосновании заявленных требований ссылалась на то, что она является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире помимо ФИО29. зарегистрирована ее дочь ФИО30. и несовершеннолетний внук, сын ФИО31. – ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наниматель квартиры ФИО33. не проживает одной семьей с ФИО34. и несовершеннолетним ФИО35 Указала, что стороны ведут отдельное хозяйство, имеют самостоятельный бюджет, в связи с чем ФИО36. и ФИО37. не являются членами ее семьи как нанимателя жилого помещения. На ответчиков как на зарегистрированных в квартире лиц начисляются коммунальные услуги, однако они указанные коммунальные услуги за квартиру не оплачивают, в связи с чем истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги самостоятельно из своих личных денежных средств. За период с 01.09.2022г. по 30.07.2025г. истица заплатила коммунальные услуги за ответчика в размере 157 905 руб. 89 коп., которые просила взыскать с ФИО38. В дальнейшем истица намерена самостоятельно отдельно от ответчиков выполнять обязанности по договору социального найма, для чего просила разделить счета на оплату коммунальных услуг за квартиру. Также просила взыскать госпошлину за обращение в суд в размере 11 737 руб. 18 коп.

В судебном заседании представитель ФИО39. адвокат ФИО40 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО41., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО42 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО43 о признании ее и несовершеннолетнего ФИО44. бывшими членами семьи нанимателя квартиры по адресу: <адрес> обязании <данные изъяты> заключить два отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения; обязании ее заключить вышеуказанный договор с <данные изъяты> определить с внесением изменений в лицевой счет ФИО45. 1/3 долю и ФИО46., ФИО47 2/3 доли расходов и по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения; обязании <данные изъяты>» выдавать сторонам два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с заключенными соглашениями. Против удовлетворения требований о взыскании с нее в порядке регресса оплаченных ФИО48 за период с 01.09.2022г. по 30.07.2025г. коммунальных услуг в размере 157 905 руб. 89 коп. возражала. В обосновании позиции ссылалась на то, что за спорный период ею были оплачены коммунальные услуги на общую сумму 18 031 руб., о чем она представила соответствующие платежные квитанции. Также указала, что с 2022 по 2025 год она не проживала в спорной квартире, а лишь приходила в нее несколько раз, в связи с чем полагала, что расходы по оплате водоснабжения, подогрева воды и водоотведения ею за данный период оплачиваться не должны, т.к. указанными коммунальными услугами она не пользовалась.

Представитель ответчика <данные изъяты> о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, иск не оспорил.

Представитель ответчика <данные изъяты>» о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, иск не оспорил.

Представитель <данные изъяты>» о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, иск не оспорил.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика, суд находит, что исковое заявление ФИО49 является обоснованным и подлежащим удовлетворению частично в следующем размере и по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов настоящего гражданского делу установлено, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной. В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО50 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук нанимателя).

Наниматель квартиры ФИО51 не проживает одной семьей с ФИО52. и несовершеннолетним ФИО53Е. Они ведут отдельное хозяйство, имеют самостоятельный бюджет, в связи с чем ФИО54. не являются членами семьи нанимателя ФИО55

В соответствии с п. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

С учетом изложенного, заявленные ФИО57. требования о признании ФИО58. бывшими членами ее семьи как нанимателя квартиры № <адрес> удовлетворению.

В дальнейшем ФИО56. намерена самостоятельно отдельно от ответчиков выполнять обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате коммунальных услуг за квартиру. Для этого просит обязать наймодателя жилого помещения в лице <данные изъяты> заключить два отдельных соглашения: одно с ФИО59. и второе с ответчиками ФИО60 и несовершеннолетним ФИО61 порядке и размере участия нанимателя и членов семьи нанимателя, а также бывших членов семьи нанимателя в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги и обязать ООО <данные изъяты>» произвести раздел платежных документов между сторонами.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

После признания ответчиков бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма истица будет самостоятельно оплачивать жилищно-коммунальные услуги и отвечать по долгам за жилищно-коммунальные услуги только за себя.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2002 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая изложенное, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО62. об обязании наймодателя (<данные изъяты>) заключить со сторонами два отдельных соглашения о порядке и размере их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в том числе: одно соглашение с ФИО63 размере 1/3 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов ее семьи и второе соглашение с ФИО64 и несовершеннолетним ФИО65. в размере 2/3 долей от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов их семьи.

Аналогичные обязанности по заключению с наймодателем вышеуказанного соглашения возлагаются на ответчика ФИО66 действующую также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО67

Управляющей компанией жилого <данные изъяты> является <данные изъяты>». <данные изъяты>» на основании муниципального контракта об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги является платежным агентом <данные изъяты>» и осуществляет деятельность по произведению расчетов с населением, формированию платежного документа, действуя от своего имени, но в интересах управляющей компании.

В связи с изложенным, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования об обязании <данные изъяты>» определить со внесением изменений в лицевой счет ФИО68 1/3 долю расходов и ФИО70 ФИО71. 2/3 доли расходов по внесению платы за коммунальные услуги, а также требования об обязании <данные изъяты>» выдавать сторонам два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Истицей в материалы дела представлены квитанции об оплате ею в период с 01 сентября 2022 года по 30 июля 2025 года коммунальных услуг за квартиру на сумму 322 311 руб. 78 коп.

Ответчицей в материалы дела представлены квитанции об оплате ею в период с 01 сентября 2022 года по 30 июля 2025 года коммунальных услуг за квартиру на сумму 18 031 руб. 00 коп.

Согласно представленным ЕПД по квартире, задолженности по оплате ЖКУ либо переплаты по лицевому счету квартиры не имеется.

В соответствии с п. 1 ст. 325 Гражданского кодекса РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно выписке из домовой книги по квартире в период с 01.09.2022г. по 05.05.2025г. в квартире было зарегистрировано по месту жительства 2 человека.

Согласно свидетельству о регистрации по месту жительства с 06.05.2025г. в квартире также был зарегистрирован несовершеннолетний ФИО72 Т.е. в период с 06.05.2025г. по 30.07.2025г. коммунальные услуги по квартире начислялись на троих зарегистрированных человек.

Истица ФИО73 заявляет требования о взыскании с ФИО74. ? доли коммунальных платежей, без учета регистрации в квартире несовершеннолетнего ФИО75 С учетом изложенного, суд не выходит за пределы заявленных стороной исковых требований и производит расчет исходя из равных долей сторон в оплате ЖКУ за квартиру.

Поскольку ФИО76. как солидарный должник исполнила обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру <адрес>, она имеет право в порядке регресса взыскать со второго зарегистрированного в квартире лица – ФИО77. приходящуюся на нее часть оплаченных коммунальных услуг.

Всего за период с 01.09.2022г. по 30.07.2025г. сторонами за квартиру были оплачены коммунальные услуги на сумму 340 342 руб. 78 коп. (322 311 руб. 78 коп. + 18 031 руб. 00 коп.).

Следовательно, на каждую из сторон приходится по 170 171 руб. 39 коп. (340 342 руб. 78 коп. ? 2).

Доля ФИО78. в оплаченных ФИО79 жилищно-коммунальных услугах составляет 152 140 руб. 39 коп. (170 171 руб. 39 коп. – 18 031 руб. 00 коп.).

С учетом изложенного, являются обоснованными и подлежат удовлетворению исковые требования ФИО80 о взыскании с ФИО81. в порядке регресса оплаченных истицей коммунальных услуг в размере 152 140 руб. 39 коп.

ФИО82 в судебном заседании возражала против взыскания с нее расходов по водоснабжению, подогреву воды и водоотведению квартиры, ссылаясь на то, что она в указанный период с 2022 по 2025 год не пользовалась квартирой, а только иногда приходила в нее.

Истица ФИО83 данное обстоятельство оспаривала, указывая, что ФИО84 приходила в квартиру и пользовалась коммунальными услугами.

Каких-либо бесспорных доказательств того, что ФИО85. не имела возможности пользоваться коммунальными услугами в спорной квартире (в т.ч. сведения о нахождении в длительной командировке, временная регистрация по месту пребывания по иному адресу, отсутствие ввиду прохождения военной службы, нахождения в местах лишения свободы, медицинском учреждении и т.д.) ответчик суду не представила.

Исходя из объяснений сторон по делу ФИО86. в указанный период имела ключи от входной двери в спорную квартиру, т.е. могла беспрепятственно пользоваться ею.

С учетом изложенного, доводы ответчицы не могут являться основанием для освобождения ее от оплаты коммунальных расходов за квартиру.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика ФИО87 пользу истца ФИО88. должны быть взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины по делу в размере 11 564 руб. 21 коп. пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,-

Решил:

Исковые требования ФИО89 удовлетворить частично:

Признать ФИО90 и несовершеннолетнего ФИО91, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывшими членами семьи нанимателя квартиры по адресу: <адрес> – ФИО92

Обязать <данные изъяты> заключить два отдельных соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в том числе:

- одно соглашение с ФИО93 в размере 1/3 доли от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов ее семьи;

- второе соглашение с ФИО94 и несовершеннолетним ФИО95 в размере 2/3 долей от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов их семьи.

Обязать ФИО96, действующую также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО97, заключить с <данные изъяты> отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, отопление, ремонт и содержание жилого помещения в размере 2/3 долей от занимаемой общей площади жилых помещений и оплату коммунальных услуг по количеству членов своей семьи по адресу: <адрес>

Обязать <данные изъяты>» определить со внесением изменений в лицевой счет ФИО98 1/3 долю расходов по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>

Обязать <данные изъяты>» определить со внесением изменений в лицевой счет ФИО99, ФИО100/3 доли расходов по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, отопление, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>

Обязать <данные изъяты> выдавать ФИО101 и ФИО102, ФИО103 два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с заключенными с <данные изъяты> двумя соглашениями на квартиру по адресу: <адрес> и учитывать поступающие оплаты в соответствии с заключенными соглашениями.

Взыскать с ФИО104 в пользу ФИО105 в порядке регресса ? долю оплаченных ею расходов по оплате ЖКУ за квартиру по адресу: <адрес> за период с 01.09.2022г. по 30.07.2025г. в размере 152 140 руб. 39 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 11 564 руб. 21 коп., а всего взыскать 163 704 руб. 60 коп.

Во взыскании с ФИО106 в пользу ФИО107 в порядке регресса ? долю оплаченных ею расходов по оплате ЖКУ за квартиру по адресу: <адрес> за период с 01.09.2022г. по 30.07.2025г. в размере 157 905 руб. 89 коп., а также госпошлины в размере 11 737 руб. 18 коп. – отказать.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> в апелляционном порядке в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий ФИО108