Решение по делу № 2-447/2025 от 18.02.2025

Дело № 2-447/2025

УИД 25RS0002-01-2024-009045-06

в мотивированном виде

решение изготовлено 18.02.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2025 года город Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Шамловой А.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарём Сурен М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Атлантис-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

истец обратился в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что ТСН «Атлантис -2» с 01.01.2020 года оказывает собственникам многоквартирного жилого <адрес> по <адрес> в <адрес> услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома. С учетом этого, за оказанные услуги ТСН «Атлантис -2» производит расчеты и взимает плату за содержание и текущий ремонт в общего имущества МКД. Обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД выполнены в полном объеме.

Тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества МКД установлен протоколом № 1 от 18.06.2019 г. общего собрания собственников помещений в МКД за 1 кв.м. пропорционально площади, принадлежащего собственнику жилого (нежилого) помещения. Площадь машино-места соразмерна доле каждого собственника в праве общей долевой собственности на нежилое помещение – цокольный этаж МКД (гараж-стоянка).

Тариф на капитальный ремонт установлен протоколом общего собрания собственников помещений в МКД № 1 от 26.05.2022 г. в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждаемого Постановлением Правительства Приморского края на каждый год, за 1 кв.м. пропорционально площади, принадлежащего собственнику жилого (нежилого) помещения

Согласно сведениям из ЕГРН ФИО1 (Ответчик) принадлежат доли в праве собственности на нежилое помещение:

1. доля 144/26455 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж стоянка) площадью 2 645,5 кв.м., кадастровый <номер> расположенное в <адрес>, по адресу: <адрес> <адрес>, определяемую как одно место для хранения мототранспортного средства максимальными габаритными размерами 1,0 м. на 2,55м., именуемое далее «машино-место»;

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, 144/26455, <номер> <дата>

Размер задолженности:

– по содержанию и текущему ремонту место общего пользования – 23 980, 96 рублей за период – январь 2021-декабрь 2023 г., пени – 1 926 35 рулей за период ноябрь 2021 – декабрь 2023 г.

- капитальный ремонт – 2 538, 73 рублей за период июнь 2022 – декабрь 2023 г., пени – 202, 74 за период ноябрь 2021 – декабрь 2023 г.

2. доля 144/26455 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж стоянка) площадью 2 645,5 кв.м., кадастровый <номер> расположенное в <адрес>, по адресу: <адрес>, определяемую как одно место для хранения мототранспортного средства максимальными габаритными размерами 1,0 м. на 2,55м., именуемое далее «машино-место»;

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, 144/26455, <номер>, <дата>

Размер задолженности:

3. доля 156/26455 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж стоянка) площадью 2 645,5 кв.м., кадастровый <номер> расположенное в <адрес>, по адресу: <адрес>, определяемую как одно место для хранения мототранспортного средства максимальными габаритными размерами 1,2 м. на 2,55м., именуемое далее «машино-место»;

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, 156/26455, <номер>, <дата>.

Размер задолженности:

– по содержанию и текущему ремонту место общего пользования – 25 979, 58 рублей за период – январь 2021-декабрь 2023 г., пени – 2 087, 66 рулей за период ноябрь 2021 – декабрь 2023 г.

- капитальный ремонт – 2 750, 27 рублей за период июнь 2022 – декабрь 2023 г., пени – 219,84 за период ноябрь 2021 – декабрь 2023 г.

4. доля 171/26455 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж стоянка) площадью 2 645,5 кв.м., кадастровый <номер> расположенное в <адрес>, по адресу: <адрес>, определяемую как одно место для хранения мототранспортного средства максимальными габаритными размерами 0,9 м. на 2,35м., именуемое далее «машино-место»;

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, 171/26455, <номер>, <дата>.

Размер задолженности:

– по содержанию и текущему ремонту место общего пользования – 28 477, 48 рублей за период – январь 2021-декабрь 2023 г., пени – 2 888, 48 рулей за период ноябрь 2021 – декабрь 2023 г.

- капитальный ремонт – 3 014, 78 рублей за период июнь 2022 – декабрь 2023 г., пени – 240, 79 за период ноябрь 2021 – декабрь 2023 г.

5. доля 345/26455 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж стоянка) площадью 2 645,5 кв.м., кадастровый <номер> расположенное в <адрес>, по адресу: <адрес> А, определяемую как одно место для хранения мототранспортного средства максимальными габаритными размерами 1,2 м. на 2,55м.,

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, 345/26455, <номер>, <дата>

Размер задолженности:

– по содержанию и текущему ремонту место общего пользования – 45 200, 28 рублей за период – январь 2021-декабрь 2023 г., пени – 4 617, 24 рулей за период ноябрь 2021 – декабрь 2023 г.

- капитальный ремонт – 6 082, 41 рублей за период июнь 2022 – декабрь 2023 г., пени – 485, 96 за период ноябрь 2021 – декабрь 2023 г.

6. доля 347/26455 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж стоянка) площадью 2 645,5 кв.м., кадастровый <номер> расположенное в <адрес>, по адресу: <адрес> <адрес>, определяемую как одно место для хранения мототранспортного средства максимальными габаритными размерами 1,2 м. на 2,55м., именуемое далее «машино-место»;

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, 347/26455, <номер>, <дата>.

Размер задолженности:

– по содержанию и текущему ремонту место общего пользования – 45 462, 27 рублей за период – январь 2021-декабрь 2023 г., пени – 4 643, 91 рулей за период ноябрь 2021 – декабрь 2023 г.

- капитальный ремонт – 6 117, 65 рублей за период июнь 2022 – декабрь 2023 г., пени – 488, 79 за период ноябрь 2021 – декабрь 2023 г.

7. доля 331/26455 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж стоянка) площадью 2 645,5 кв.м., кадастровый <номер> расположенное в <адрес>, по адресу: <адрес>, определяемую как одно место для хранения мототранспортного средства максимальными габаритными размерами 0,9 м. на 2,35м.,

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, 331/26455, <номер>, <дата>.

Размер задолженности:

– по содержанию и текущему ремонту место общего пользования – 43 366, 08 рублей за период – январь 2021-декабрь 2023 г., пени – 4 429, 67 рулей за период ноябрь 2021 – декабрь 2023 г.

- капитальный ремонт – 5 835, 58 рублей за период июнь 2022 – декабрь 2023 г., пени – 466, 20 за период ноябрь 2021 – декабрь 2023 г.

8. доля 161/26455 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж стоянка) площадью 2 645,5 кв.м., кадастровый <номер> расположенное в <адрес>, по адресу: <адрес>, определяемую как одно место для хранения мототранспортного средства максимальными габаритными размерами 0,9 м. на 2,35м.,

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, 161/26455, <номер>, <дата>.

Размер задолженности:

– по содержанию и текущему ремонту место общего пользования – 21 093, 48 рублей за период – январь 2021-декабрь 2023 г., пени – 2 155, 05 рулей за период ноябрь 2021 – декабрь 2023 г.

- капитальный ремонт – 2 838, 48 рублей за период июнь 2022 – декабрь 2023 г., пени – 226, 65 за период ноябрь 2021 – декабрь 2023 г.

9. доля 143/29135 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж стоянка) площадью 2 913, 5 кв.м., расположенное в <адрес>, по адресу: <адрес>, определяемую как одно место для хранения мототранспортного средства максимальными габаритными размерами 1,0 м. на 2,25 м., именуемое далее «машино-место»;

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, 143/29135, <номер> <дата>.

Размер задолженности:

– по содержанию и текущему ремонту место общего пользования – 23 814, 90 рублей за период – январь 2021-декабрь 2023 г., пени – 1 744, 04 рулей за период ноябрь 2021 – декабрь 2023 г.

- капитальный ремонт – 2 521, 05 рублей за период июнь 2022 – декабрь 2023 г., пени – 201, 55 за период ноябрь 2021 – декабрь 2023 г.

10. доля 153/29135 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж стоянка) площадью 2 913,5 кв.м., расположенное в <адрес>, по адресу: <адрес>, определяемую как одно место для хранения мототранспортного средства максимальными габаритными размерами 0,9 м. на 2,35 м., именуемое далее «машино-место»;

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, 153/29135, <номер>, <дата>.

Размер задолженности:

– по содержанию и текущему ремонту место общего пользования – 25 479, 91 рублей за период – январь 2021-декабрь 2023 г., пени – 2 047 47 рулей за период ноябрь 2021 – декабрь 2023 г.

- капитальный ремонт – 2 697, 35 рублей за период июнь 2022 – декабрь 2023 г., пени – 215, 47 за период ноябрь 2021 – декабрь 2023 г.

11. доля 196/29135 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж стоянка) площадью 2 913,5 кв.м., расположенное в <адрес>, по адресу: <адрес> <адрес> определяемую как одно место для хранения мототранспортного

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, 196/29135, <номер>, <дата>.

Размер задолженности:

– по содержанию и текущему ремонту место общего пользования – 32 641, 20 рублей за период – январь 2021-декабрь 2023 г., пени – 2 622, 50 рулей за период ноябрь 2021 – декабрь 2023 г.

- капитальный ремонт – 3 455, 47 рублей за период июнь 2022 – декабрь 2023 г., пени – 275, 99 за период ноябрь 2021 – декабрь 2023 г.

12. доля 130/29135 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж стоянка) площадью 2 913,5 кв.м., расположенное в <адрес>, по адресу: <адрес> А, определяемую как одно место для хранения мототранспортного средства максимальными габаритными размерами 1,2 м. на 2,55м., именуемое далее «машино-место»;

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, 130/29135, <номер>, <дата>.

Размер задолженности:

– по содержанию и текущему ремонту место общего пользования – 21 649, 780 рублей за период – январь 2021-декабрь 2023 г., пени – 1 545, 03 рулей за период ноябрь 2021 – декабрь 2023 г.

- капитальный ремонт – 2 291, 90 рублей за период июнь 2022 – декабрь 2023 г., пени – 182, 96 за период ноябрь 2021 – декабрь 2023 г.

13. доля 165/29135 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж стоянка) площадью 2 913,5 кв.м., расположенное в <адрес>, по адресу: <адрес> А, определяемую как одно место для хранения мототранспортного средства максимальными габаритными размерами 1,2 м. на 2,55м., именуемое далее «машино-место»;

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, 130/29135, <номер>, <дата>.

Размер задолженности:

– по содержанию и текущему ремонту место общего пользования – 27 748, 53 рублей за период – январь 2021-декабрь 2023 г., пени – 2 054, 94 рулей за период ноябрь 2021 – декабрь 2023 г.

- капитальный ремонт – 2 909, 01 рублей за период июнь 2022 – декабрь 2023 г., пени – 232, 40 за период ноябрь 2021 – декабрь 2023 г.

Общая сумма задолженности по состоянию на 31 декабря 2023 года, включая пени, составляет:

374 527 (триста семьдесят четыре тысячи пятьсот двадцать семь) рублей 59 копеек.

На вынесенный мировым судом судебного участка № 100 Фрунзенского района г. Владивостока судебный приказ от 03 октября 2024 года № 2П-2118/2024 ответчик направил возражения относительного его исполнения, в связи с чем, определением мирового судьи от 13 ноября 2024 года судебный приказ от 03 октября 2024 года № 2П-2118/2024 был отменен.

До настоящего времени сумма задолженности не погашена.

Ссылаясь на указанные обстоятельств, истец просит суд взыскать с ответчика в его пользу сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 313 869,72 руб., а также пени в размере 60 657,87 руб., всего 374 527,59 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 864 руб.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях.

Ответчик в судебное заседание не явился, ходатайствовал об отложении слушания дела, учитывая разумные сроки судопроизводства, принимая во внимание, что ответчик будет находиться длительный период времени за пределами Приморского края, суд определи рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как следует из материалов дела, ТСН «Атлантис -2» с 01.01.2020 года оказывает собственникам многоквартирного жилого <адрес> по <адрес> в <адрес> услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.

С учетом этого, за оказанные услуги ТСН «Атлантис -2» производит расчеты и взимает плату за содержание и текущий ремонт в общего имущества МКД. Обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества МКД выполнены в полном объеме.

Согласно сведениям из ЕГРН ФИО1 (Ответчик) принадлежат доли в праве собственности на нежилое помещение:

1. доля 144/26455 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж стоянка) площадью 2 645,5 кв.м., кадастровый <номер> расположенное в <адрес>, по адресу: <адрес>, определяемую как одно место для хранения мототранспортного средства максимальными габаритными размерами 1,0 м. на 2,55м., именуемое далее «машино-место»;

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, 144/26455<номер>, <дата>

Размер задолженности:

2. доля 144/26455 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж стоянка) площадью 2 645,5 кв.м., кадастровый <номер> расположенное в <адрес> по адресу: <адрес>, определяемую как одно место для хранения мототранспортного средства максимальными габаритными размерами 1,0 м. на 2,55м., именуемое далее «машино-место»;

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, 144/26455, <адрес>, <дата>

Размер задолженности:

3. доля 156/26455 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж стоянка) площадью 2 645,5 кв.м., кадастровый <номер> расположенное в <адрес>, по адресу: <адрес> определяемую как одно место для хранения мототранспортного средства максимальными габаритными размерами 1,2 м. на 2,55м., именуемое далее «машино-место»;

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, 156/26455, <номер>, <дата>.

Размер задолженности:

4. доля 171/26455 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж стоянка) площадью 2 645,5 кв.м., кадастровый <номер> расположенное в <адрес>, по адресу: <адрес> определяемую как одно место для хранения мототранспортного средства максимальными габаритными размерами 0,9 м. на 2,35м., именуемое далее «машино-место»;

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, 171/26455, <номер> <дата>.

Размер задолженности:

5. доля 345/26455 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж стоянка) площадью 2 645,5 кв.м., кадастровый <номер> расположенное в <адрес>, по адресу: <адрес> <адрес> определяемую как одно место для хранения мототранспортного средства максимальными габаритными размерами 1,2 м. на 2,55м.,

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, 345/26455, <номер>, <дата>

Размер задолженности:

6. доля 347/26455 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж стоянка) площадью 2 645,5 кв.м., кадастровый <номер> расположенное в <адрес>, по адресу: <адрес>, определяемую как одно место для хранения мототранспортного средства максимальными габаритными размерами 1,2 м. на 2,55м., именуемое далее «машино-место»;

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, 347/26455, <номер>, <дата>.

Размер задолженности:

7. доля 331/26455 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж стоянка) площадью 2 645,5 кв.м., кадастровый <номер> расположенное в <адрес>, по адресу: <адрес> определяемую как одно место для хранения мототранспортного средства максимальными габаритными размерами 0,9 м. на 2,35м.,

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, 331/26455, <номер>, <дата>.

Размер задолженности:

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, 161/26455, <номер>, <дата>.

Размер задолженности:

9. доля 143/29135 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж стоянка) площадью 2 913, 5 кв.м., расположенное в <адрес> по адресу: <адрес> <адрес> определяемую как одно место для хранения мототранспортного средства максимальными габаритными размерами 1,0 м. на 2,25 м., именуемое далее «машино-место»;

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, 143/29135, <номер> <дата>.

Размер задолженности:

10. доля 153/29135 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж стоянка) площадью 2 913,5 кв.м., расположенное в цокольном этаже 1, по адресу: <адрес> определяемую как одно место для хранения мототранспортного средства максимальными габаритными размерами 0,9 м. на 2,35 м., именуемое далее «машино-место»;

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, 153/29135, <номер>, <дата>.

Размер задолженности:

11. доля 196/29135 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж стоянка) площадью 2 913,5 кв.м., расположенное в <адрес>, по адресу: <адрес> определяемую как одно место для хранения мототранспортного

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, 196/29135, <номер>, <дата>.

Размер задолженности:

12. доля 130/29135 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж стоянка) площадью 2 913,5 кв.м., расположенное в <адрес>, по адресу: <адрес>, определяемую как одно место для хранения мототранспортного средства максимальными габаритными размерами 1,2 м. на 2,55м., именуемое далее «машино-место»;

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, 130/29135, <номер>, <дата>.

Размер задолженности:

13. доля 165/29135 в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж стоянка) площадью 2 913,5 кв.м., расположенное в <адрес>, по адресу: <адрес>, определяемую как одно место для хранения мототранспортного средства максимальными габаритными размерами 1,2 м. на 2,55м., именуемое далее «машино-место»;

Вид, номер, дата и время государственной регистрации права: Общая долевая собственность, 130/29135, <номер> <дата>.

Размер задолженности:

Общая сумма задолженности по состоянию на 31 декабря 2023 года, включая пени, составляет:

374 527 (триста семьдесят четыре тысячи пятьсот двадцать семь) рублей 59 копеек.

Согласно сведениям, представленным истцом, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составляет 313 869,79 руб., по пене 60 657,87 руб., что подтверждается соответствующим расчетом. Данный расчет не оспорен, контррасчет не предоставлен. На момент рассмотрения дела, доказательств оплаты указанных сумм ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика расходов по оплате коммунальных услуг, а также пени в общем размере 374 527,59 руб. обоснованы, и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в которые включается государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела, в соответствии с положениями ст. 88 ГПК РФ. Так, при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 11 864 рублей, что подтверждается платежным поручением, которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление товарищества собственником «Атлантис-2» (ИННН 2540251940, ОГРН <***>) к ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников недвижимости «Атлантис -2» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 313 869,72 рублей, а также пени в размере 60 657,87 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 11 864 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л. Шамлова