Дело № 2-250/2022

УИД 50RS0038-01-2022-000350-52

Решение

Именем Российской Федерации

22 июня 2022 года г. Протвино Московской области

Протвинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего Нестеровой Т.А.,

при секретаре Силаевой С.М.,

с участием представителя заявителя – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа Протвино Московской области о признании права собственности на бесхозные недвижимые вещи,

установил:

Администрация городского округа Протвино Московской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования «Городской округ Протвино» на бесхозяйное недвижимое имущество –

Требования мотивированы тем, что Администрацией г/о Протвино были выявлены указанные выше объекты недвижимого имущества, которые были приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внесены записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выданы Выписки из ЕГРН. В течение года со дня постановки вышеуказанных объектов недвижимого имущества на учёт в качестве бесхозных - 28.12.20202г. никто не заявлял о своих правах на указанные объекты. Кроме того, 12.03.2022г. в общественно-политической газете «Протвино Сегодня» № 15 (865) было опубликовано объявление, в котором Администрацией сообщалось о намерении признать право муниципальной собственности на спорные объекты. На момент обращения в суд истек годичный срок с момента постановки на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, что является основанием для обращения Администрации в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на указанные объекты, о чем представитель заявителя пояснила в судебном заседании.

Представитель Управления Росреестра по Московской области не явился, извещен, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя заинтересованного лица.

Согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28.12.2020г., сведения о собственниках объектов недвижимости - незавершенного строительства - отсутствуют; указанные имущество приняты на учет как бесхозные объекты недвижимости, 28.12.2020г. (л.д. 6-7, 8-9, 10-11, 12-13).

Из ответов Министерства имущественных отношений Московской области от 07.06.2019г. № 774/10-10, от 29.01.2020г. № 15ИСХ-2303, от 29.01.2020г. № 15ИСХ-2305, от 29.01.2020г. № 15ИСХ-2306 на запросы Администрации городского округа Протвино от 30.05.2019г. № 774/10-10, 24.01.2020г. № 97/10-10, 24.01.2020г. № 98/10-10, 24.01.2020г. № 99/10-10 о предоставлении сведений на не значатся; при этом, отсутствие сведений об учете объектов имущества в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, не означает отсутствие права собственности Московской области на указанные объекты (л.д. 17-19, 20-21).

Из ответа Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от 25.02.2020г. № 50-ЕП-08/2027 на запросы на запросы Администрации городского округа Протвино от 24.01.2020г. № 101/10-10, 24.01.2020г. № 104/10-10, 24.01.2020г. № 102/10-10, 24.01.2020г. № 103/10-10 о предоставлении сведений в базе данных «Реестр федерального имущества», сведения об объектах недвижимости (указанных в обращениях) отсутствуют; при этом отсутствие сведений об объектах недвижимого имущества в реестре федерального имущества не означает отсутствие права федеральной собственности на вышеуказанные объекты (л.д. 16).

Согласно сведениям Южного филиала ГУП МО «МОБТИ» от 05.06.2019г. № 46-0201-09/204, от 25.07.2019г. № 46-02.01-09/239 сведения о собственниках объектов – отсутствуют; техническая инвентаризация объектов не проводилась (л.д. 22, 23).

В номере 15 (865) общественно-политической газеты «Протвино сегодня» за 12 марта 2022 года опубликована информация, намерении признать право муниципальной собственности в случае отсутствия информации об установлении владельцев на бесхозяйные объекты недвижимости, находящиеся на территории городского округа Протвино – (л.д. 25-26).

Выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что на территории муниципального образования «Городской округ Протвино» выявлены бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

28.12.2020г. указанные объекты недвижимости в установленном порядке приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Из имеющихся в деле письменных доказательств следует, что в течение года с момента постановки данных объектов на учет, как бесхозных, их правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, правопритязания на заявленные в судебном порядке права не установлены.

Указанные обстоятельства подтверждаются: сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, сведениями из Южного филиала Протвинского отдела ГУП «МОБТИ», Министерства имущественных отношений Московской области, Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области.

Поскольку никто не претендует на объекты, собственники указанных объектов не известны, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки данных объектов на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, истек, а муниципальное образование «Городской округ Протвино» Московской области является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд в соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости признания права муниципальной собственности муниципального образования «Городской округ Протвино» Московской области на бесхозяйные недвижимые объекты имущества.

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ и в соответствии с закрепленным в ч. 3 ст. 123 Конституции РФ принципом состязательности и равноправия сторон, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Администрации городского округа Протвино Московской области удовлетворить, признать право муниципальной собственности муниципального образования «Городской округ Протвино Московской области» на бесхозяйное недвижимое имущество:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Протвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2022 г.

Судья