УИД 03RS0010-01-2025-004239-16
производство № 2-2427/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 сентября 2025 года г. Межгорье
Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Нагимовой К.П.,
при секретаре Гараевой А.Ф.,
с участием истца ФИО2 и ее представителя – ФИО8,
третьего лица ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2427/2025 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан о признании факта проживания на территории ЗАТО Межгорье, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан о признании факта проживания на территории ЗАТО Межгорье, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. Свои требования мотивировав тем, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., Межгорье, ... на основании договора социального найма №... от ... года. Указанная квартира была выделена ей с супругом ФИО9, сыном фио1, ... года рождения, на основании постановления Администрации городского округа ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан от ... №.... Согласно дополнительному соглашению №... к договору социального найма жилого помещения №... от ... внесены изменения п.3 раздела 1 «Предмет договора» «Совместно с Нанимателем в вышеуказанное жилое помещение вселяются следующие члены семьи: супруг - ФИО9, ... год рождения, в остальной части Договор оставлен без изменений. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» она, как член семьи нанимателей вышеуказанного жилого помещения, имела намерение приобрести последнее в собственность, в связи с чем, обратилась в Администрацию ЗАТО ФИО10 с заявление о передаче ей в собственность, занимаемую ею квартиру в порядке приватизации. Но на ее обращение Администрация ЗАТО ФИО10 ... отказала в связи с непредставлением документов, которые являются необходимыми и обязательными для предоставлении муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем. ... №...-ЭД пакет документов ей был возвращен. Отказ Администрации ЗАТО ФИО10 в том, что с ... по ... невозможно определить факт регистрации по месту жительства за указанный период, а также отсутствие справки о неиспользовании права приватизации за этот период, считает неправомерным. Обстоятельство ее проживания на территории ЗАТО ФИО10 по адресу: ..., г. Межгорье, ... подтверждается: справкой ЖЭУ №... от ..., справкой №... от ... о том, что она с ... по ... была зарегистрирована по ..., а с ... по настоящее время зарегистрирована по адресу: Межгорье, ... (отметка в паспорте); согласно справки №... от ... по адресу: г. Межгорье, ..., кв. проживала с семьей по вышеуказанному адресу в составе 3 человек: ФИО9, ... г.р., мать ФИО11, ... года рождения. В период времени с ... по ... она проживала в г. Межгорье, по ..., однако данный факт в справке ТСЖ г. Межгорье Республики Башкортостан не указан по причине отсутствия сведений о жильцах в соответствующих учреждениях, так как жилой дом, расположенный ранее по адресу: ..., г. Межгорье. Кооперативная, ... снесен. Кроме того, факт ее проживания на территории Республики Башкортостан подтверждается записями из ее трудовой книжки, согласно которой в период времени с ... по ... она работала на территории ЗАТО г. Межгорье Республики Башкортостан в должности ... в «Белорецкая дистанция пути» - структурное подразделение Куйбышевской дирекции инфраструктуры. Согласно справки выписки из реестровой книги о праве собственности объект капитального строительства №... от ..., выдана ГБУ РБ «Г и ТИ» до вступления в действие Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07 1997 « государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним она собственником объекта расположенного по адресу: г. Межгорье, ..., не является. Установление юридического факта ее постоянного проживания на территории ЗАТО г. Межгорье для нее имеет юридическое значение необходимо для использования ее права однократной приватизации жилого помещения. Просит признать факт ее проживания на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан по адресу: ..., г. Межгорье, ... период с ... по настоящее время и не использованию права приватизации за этот период; признать факт ее проживания на территории г. Межгорье ... Республики Башкортостан с ... по ... и не использованию права приватизации за этот период; признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ..., г. Межгорье, ....
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила аналогично вышеизложенному в иске, просила удовлетворить ее требования в полном объеме. Добавила, что она с супругом проживали в г. Межгорье (ранее ...), с ... года, в бараке, работала в ПЧ. С ... по ... проживали с мужем по ..., в г. Межгорье. Она никогда не использовала право на приватизацию.
Представитель ответчика Администрация ЗАТО Межгорье в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом. В своем ходатайстве просит рассмотреть дело без участия представителя Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан.
В своем отзыве поясняет, что нанимателем жилого помещения по адресу: ..., г. Межгорье, ...55 является ФИО2 на основании договора №... от ... социального найма жилого помещения (дополнительное соглашение от ...). Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи - супруг - ФИО9, фио1, мать - ФИО11, на основании дополнительного соглашения от ... членом семьи нанимателя указан - супруг ФИО9. Согласно справке №... от ... ФИО2, ФИО9, ФИО11 зарегистрированы по указанному адресу по месту жительства, сын - фио1 умер .... ... ФИО2 обратилась в Администрацию ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан (далее - Администрация) с заявлением о передаче жилого помещения по адресу: РБ, г. Межгорье, ... 55 в собственность граждан в порядке приватизации. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Передача жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации» в городском округе закрытое административно-территориальное образование город Межгорье Республики Башкортостан, утвержденный постановлением от 18.07.2022 № 739 Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан (далее - Административный определяет Сроки\ последовательность действий при осуществлении полномочий по передаче жилых помещений муниципального жилищного фонда в собственность граждан в порядке приватизации в ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан. В соответствии с пунктом 2.9. Административного регламента заявитель для получения муниципальной услуги предоставляет в том числе: правку из организаций (органов) по государственному техническому учету и или) технической инвентаризации объектов капитального строительства, подтверждающая, что ранее право на бесплатную приватизацию гражданами не было использовано с места жительства (в том числе с прежних мест жительства) (за исключением граждан, родившихся после вступления в силу Федерального закона т 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»); документы (сведения), подтверждающие регистрацию по месту жительства или по месту пребывания. ФИО2 при подаче заявления от ... не предоставлена справка о неиспользовании ею права на приватизацию за период с ... по .... В связи с тем, что ФИО2 не предоставлена справка о неиспользовании ранее права на приватизацию, ей на основании пункта 2.17 Административного регламента было отказано в передаче квартиры в собственность постановлением от ... №... Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан. Администрацией принято законное и обоснованное решение об отказе в передаче жилого помещения в собственность ФИО2 в порядке приватизации по основаниям непредоставления сведений о неиспользовании ранее права на приватизацию жилого помещения в спорный период. Как следует из справки №... от ... ООО УК «ТатлыЖилСервис» ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства: по адресу: г. Межгорье, ... - 5 в период с ... по ...; по адресу: г. Межгорье, ... - 55 в период с ... по настоящее время. При этом, ФИО2 прибыла из ... в г. Межгорье ..., но точный адрес в ... РБ, не известен. При обстоятельствах установления факта постоянного проживания истца в период с ... по ... в г. Межгорье, и неиспользования права на приватизацию в ... Республики Башкортостан (по адресу с которого она прибыла в г. Межгорье) Администрация ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан не возражает против удовлетворения исковых требований.
В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, но неявившегося в судебное заседание.
Третье лицо ФИО9 в судебном заседании исковые требования ФИО2 поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что с ... года по ... года жили с ФИО2 в г. Межгорье, по ... (ранее ...), в бараке, однако факт этот утерян, а потом он получил квартиру с работы и переехали на ... - 5 также в г. Межгорье. ФИО2 работала в путевой части железной дороги ....
Третье лицо ФИО11, будучи надлежащим образом, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась. Причина неявки неизвестна.
В связи с чем, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица: ФИО11
Свидетель свидетель 1 в суде показала, что она являлась соседкой семьи М-ных. Она с ... года живет в г. Межгорье. Подтверждает, что ФИО2 также проживает в г. Межгорье с ... года, постоянно, в частности с ... г. по ... г.. ФИО2 работала, ездила на работу в ..., работала ....
Свидетель свидетель 2 в суде показала, что с ФИО2 знакомы с ... года, когда М-ны приехали в Межгорье, жили по ... до ... года. Подтверждает данный факт.
Изучив доводы иска, отзыва на исковое заявление, выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2 статьи 56 ГПК РФ).
Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с частью 1 статьи 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В соответствии со статьей 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в пункте 8 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что ... между администрацией городского округа Закрытое административно-территориальное образование г. Межгорье Республики Башкортостан и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №..., в соответствии с которым наймодатель предоставил нанимателю жилое помещение, расположенное по адресу: г. Межгорье, ..., состоящее из 2-х комнат, общей площадью 53,4 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м. Вместе с нанимателем в жилое помещение вселяются: супруг ФИО9 и сын фио1, ... г.р..
Согласно дополнительному соглашению №... от ... к указанному выше договору, пункт 3 раздела 1 изложен в следующей редакции «предмет договора» «Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: супруг – ФИО9».
Как следует из справки №... от ..., выданной ООО УК «ТатлыЖилСервис» ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства: по адресу: г. Межгорье, ... - 5 в период с ... по ...; по адресу: г. Межгорье, ... - 55 в период с ... по настоящее время, что также подтверждается копией паспорта серии №.... При этом, ФИО2 прибыла из ... в г. Межгорье ... году, но точный адрес в ... РБ, не известен.
ФИО2 обратилась к ответчику с заявлением о передаче ей в собственность спорную квартиру по адресу: РБ, г. Межгорье, ... – 55, в порядке приватизации, в чем ей было отказано постановлением №... от ... ответчика по основаниям не предоставления сведений о неиспользовании ранее права на приватизацию жилого помещения за период с ... по ....
По сведениям ГБУ РБ «ГКО и ТИ» от ... №... истец ФИО2 до ... собственником ..., расположенной в ..., г. Межгорье ... не является. На неоднократные запросы суда, ГБУ РБ «ГКО и ТИ» также не предоставили сведения, что ФИО2 ранее использовала право на приватизацию жилого помещения, в период времени с ... по ....
Согласно уведомлению ЕГРН от ... № №... за ФИО2 объекты недвижимого имущества не зарегистрированы.
Согласно справке ЖЭУ №... в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают: наниматель фио3 и его жена фио4; ранее значившиеся и выбывшие с жилой площади: дочь фио5, внучка фио6, сын фио7 (л.д. 31).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.06.1996 года № 705 была определена передача в муниципальную собственность ЗАТО г. Межгорье объектов социально-культурного и коммунального-бытового назначения, находящихся в федеральной собственности.
Поскольку жилое помещение по адресу: ..., г. Межгорье, ...55, находится в муниципальной собственности, все предусмотренные права собственника от имени муниципального образования осуществляет Администрация ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан.
При таких обстоятельствах, основание отказа Администрации ЗАТО Межгорье в передаче жилого помещения в собственность ФИО2 в порядке приватизации по основаниям не предоставления сведений о неиспользовании ранее права на приватизацию жилого помещения не состоятельно.
Судом установлен факт, что с ... года по настоящее время, в том числе, и в период с ... по ... ФИО2 фактически постоянно проживала в городе Межгорье в ..., что подтвердили в суд свидетели свидетель 2 и свидетель 1, показаниям которых у суда не имеется оснований не доверять и указанные показания согласуются в суде с показаниями истца ФИО2 и третьего лица ФИО9. Более того, в ходе судебного заседания, доводы истца и третьего лица ФИО9, а также допрошенных свидетелей о том, что ФИО2 не проживала в г. Межгорье в спорный период, ответчиком не были опровергнуты, как и не были опровергнуты и доводы истца о том, что она ранее не использовала право на приватизацию, в том числе и в ... Республики Башкортостан.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2, ... года рождения (паспорт №...) к Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о признании факта проживания на территории ЗАТО Межгорье, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить в полном объеме.
Признать факт проживания ФИО2 на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан в период с ... по ... и факт проживания по адресу: ..., город Межгорье, ..., в период с ... по настоящее время.
Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение по адресу: ..., город Межгорье, ... порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан постоянное судебное присутствие в ЗАТО город Межгорье.
Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2025 года.
Председательствующий судья К.П. Нагимова