К делу № 2-790\2022 УИД 23RS0010-01-2022-000877-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ст. Выселки 09 июня 2022 г.
Выселковский районный суд Краснодарского края в составе
судьи Коба Л.Н.,
при секретаре Коломиец В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО ... о признании сведений ошибочными,
установил
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО ... о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером ... площадью 3200 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: .... Данный земельный участок принадлежит ему на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенными на нем строениями от (__)____. На момент приобретения границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями законодательства. В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером ... выявлено, что границы уточняемого земельного участка пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером: ..., расположенного по адресу: ... и с земельным участком с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: .... Согласно выписке из ЕГРН, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства и не соответствуют своему фактическому местоположению. В связи с отсутствием карт (планов), являющихся картографической основой государственного кадастра недвижимости и карт (планов), представляющих собой фотопланы местности масштаба 1:5000 и крупнее, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности 15 и более лет, необходимых для подготовки межевого плана, а так же в связи с отсутствием в государственном фонде данных материалов межевания и сведений об участке в БТИ, данные о местоположении земельного участка с кадастровым номером: ... расположенного по адресу: ... и с земельным участком с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ... – кадастровый инженер считает ошибочными. Решением Выселковского районного суда от (__)____ по гражданскому делу ... границы земельного участка с кадастровым номером ... признаны ошибочными, и установлена граница по результатам проведенной в рамках дела судебной экспертизы №А-2/21 от (__)____.
Просит признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... площадью 1000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ... - ошибочными. Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... площадью 3400 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ... - ошибочными. Считать решение Выселковского районного суда вступившее в законную силу основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... площадью 3400 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ... и сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... площадью 1000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ....
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дела через представителя ФИО2, полномочия которой выражены в доверенности, в соответствии со ст. 53 ГПК РФ.
Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика – Администрации МО ... – ФИО3 в судебном заседании не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования признала в полном
объеме.
Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Выселковскому и ...м Управления Росреестра по ... ФИО4 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФИО5 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выражая свое мнение о принятии решения на усмотрение суда.
Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явилась.
Третье лицо ФИО13 в судебное заседание не явилась.
Третьи лица ФИО14, ФИО10, ФИО15 в судебное заседание не явились.
Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно положений ч.1 ст. 61 ФЗ ... от (__)____ указано, что техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от (__)____, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ...
.Решением Выселковского районного суда от (__)____ по гражданскому делу ... границы земельного участка с кадастровым номером ... признаны ошибочными, и установлена граница по результатам проведенной в рамках дела судебной экспертизы №А-2/21 от (__)____.
Из информационного письма кадастрового инженера следует, что в ходе выполнения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером ... выявлено, что границы уточняемого земельного участка пересекаются с границами земельного участка с кадастровым номером: ..., расположенного по адресу: ... и с земельным участком с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ....
Из выписки из ЕГРН от (__)____ следует, что граница земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., собственником которого является ФИО13, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Из выписки из ЕГРН от (__)____ следует, что граница земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: ..., собственником которого в праве долевой собственности являются ФИО14, ФИО10, ФИО15., не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Таким образом, графические данные земельных участков с кадастровым номером ... указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от (__)____ «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем, требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования иску ФИО1 к администрации МО ... о признании сведений ошибочными - удовлетворить.
Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... площадью 1000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ... - ошибочными.
Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... площадью 3400 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ... - ошибочными.
Считать решение Выселковского районного суда вступившее в законную силу основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... площадью 3400 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ... и сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ... площадью 1000 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ...вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.
Судья: