Решение по делу № 2-8805/2025 от 19.12.2025 - о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении.

Дело № 2-8805/2025

УИД: 03RS0017-01-2025-015131-46

Категория 2.137

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2025 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гамовой И.А.,

при секретаре Соколовой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бобрик ФИО12 к ФИО1 ФИО13 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, в котором просит признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Обязать ОУФМС России по Республике Башкортостан в г. Стерлитамак снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. Выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивирует тем, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

13 июля 2022 года Стерлитамакским городским судом Республики Башкортостан было вынесено решение по гражданскому делу № 2-4493/2022 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования. Исковые требования ФИО2 - удовлетворены. За ФИО2 признано право собственности на квартиру с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Она зарегистрирована и проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги, содержит жилое помещение. Ответчик ФИО3 не проживает в квартире порядка 25 лет. С сестрой истец не общается. Ответчик ФИО3 съехала с квартиры, забрав все свои вещи более 20 лет назад. Согласно справке в жилом помещении по адресу <адрес> на регистрационном учете состоит ФИО2, М.А.ФБ., ФИО4, ФИО5 Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, проживает по другому адресу, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец вынуждена нести все расходы по содержанию, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, существенным образом права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась судом, причины неявки не сообщила, возражений относительно заявленных истцом требований в суд не направила.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД РФ по г. Стерлитамак РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Старший помощник прокурора г. Стерлитамак РБ Конарева О.Н. считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 4 статьи 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, определив рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, оценив представленные суду доказательства, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч. 1 ст. 7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч. 1 ст. 40).

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

На основании ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Часть 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 292 ч. ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом, согласно ч.2 ст.31 того же Кодекса, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение жилищных прав и обязанностей у гражданина законодателем связывается лишь при условии его вселения в принадлежащее собственнику жилое помещение и проживания там в качестве члена семьи собственника.

Судом установлено, что ФИО6 на основании решения Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 13.07.2022 г. по гражданскому делу № 2-4493/2022 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования является собственником квартиры с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке администрации сельского поселения Отрадовский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО2, <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> ФИО3, <данные изъяты> ФИО5

В ходе рассмотрения гражданского дела нашел свое подтверждение тот факт, что ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, личных вещей по месту регистрации не имеет, выехала из жилого помещения более 20 лет назад, ее выезд носит добровольный характер, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не осуществляет.

В ходе судебного разбирательства доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, анализ собранных по делу и исследованных доказательств, приводит суд к убеждению об обоснованности требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, собственником которого он является, поскольку при рассмотрении дела нашел свое подтверждение факт того, что членом семьи собственника ответчик не является, договор о порядке пользования этим помещением с истцом не заключал.

Помимо этого, суд учитывает, что сохранение регистрации ответчика в данном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении и реализации им своих прав как собственником этого имущества.

Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 2 февраля 1998 г. № 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

Согласно п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации....», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что до настоящего времени ответчик ФИО3 с регистрационного учета по адресу спорной квартиры не снялась.

Таким образом, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> силу прямого указания закона.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО2 к ФИО3 обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Истец ФИО2 просит выселить ФИО7 из спортной квартиры.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как было установлено судом, ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, добровольно выехала из указанного жилого помещения. Следовательно, оснований для удовлетворения требований о выселении ответчика не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бобрик ФИО14 к ФИО1 ФИО15 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении – удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья И.А. Гамова

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2025г.