Дело №2-1863/2025 (2-12134/2024)
УИД: 50RS0028-01-2024-014614-17
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2025 г. г. Мытищи Московская область
Мытищинский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Заякиной А..В.,
с участием прокурора Ворониной Ю.В.,
при секретаре судебного заседания Крайнове Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1863/2025 (2-12134/2024) по иску ФИО1, ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указали, что являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик.
Однако ответчик никогда фактически в указанное жилое помещение не вселялся, не проживал, вещей в данной квартире не имеет. Поскольку регистрация ответчика носит формальный характер, бремя оплаты коммунальных услуг не несет, не предпринимает попыток вселится в квартиру, истцы просят признать его не приобретшим право на жилую площадь и снять с регистрационного учета.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представителя для участия в судебном заседании не направил.
Прокурор, присутствующий в судебном заседании, полагал заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку истцы являются собственниками квартиры, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, бремя оплаты за жилое помещение не несет, наличие каких-либо договорных отношений между сторонами не установлено.
В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
По смыслу п.1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п.1 ст.20 ГК РФ).
С целью извещения о дате и времени судебного заседания, судом в адрес ответчика направлялась почтовая корреспонденция, которая возвратилась в суд за истечением срока хранения.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Поскольку судом приняты необходимые меры по надлежащему отправлению судебной корреспонденции ответчику, суд считает последнего извещенным о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворения по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Стороны пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.
Судом установлено, что истцы ФИО3, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками жилого помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>
Согласно выписке из домовой книги, кроме истцов в квартире также зарегистрирован: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.
При этом, истцами указано, что ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, регистрация носила формальный характер, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, что также подтверждают соседи в письменном заявлении.
Доказательств обратного со стороны ответчика в материалы дела не представлено, в том числе наличие между истцами и ответчиком договорных отношений, подтверждающих необходимость сохранения регистрации в указанной квартире.
Таким образом, суд приходит к выводу, что сохранение за ответчиком регистрации в спорном жилым помещении нарушает права и законные интересы истцов на пользование и распоряжение принадлежащим им имуществом, принимая во внимание, что ответчик в родственных связях с собственниками не состоит, доказательств обратного в материалы дела не предоставлено.
На основании ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства, выселение из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно Определению Верховного Суда РФ от 04.03.2008 N 5-В07-165, не проживание гражданина в спорном жилом помещении, но сохранение в нем регистрации по месту жительства, является злоупотреблением ответчиком своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 ГК РФ.
Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 173, решение суда о признании лица утратившим (не приобретшим) право пользования жилой площадью является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по прежнему месту жительства.
Оценивая заявленные истцами требования, суд находит их обоснованными и подлежащим удовлетворению. При этом суд учитывает, что право собственности на спорное жилое помещение возникло у истцов в установленном законом порядке задолго до регистрации ответчика, каких-либо правовых оснований для сохранения регистрации ответчика в спорной квартире не установлено.
Таким образом, установленные судом обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО4 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения его копии.
Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении это заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: ПОДПИСЬ А.В. Заякина
Мотивированное решение изготовлено – 24.01.2025.
Судья: ПОДПИСЬ А.В. Заякина