Апелляционное определение по делу № 2-11/2021 от 04.07.2023

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

Дело № 2-11/2021 № 33-73/2023

Председательствующий в суде первой инстанциисудья – докладчик в суде апелляционной инстанции

ФИО1 Старова Н.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 июля 2023 года г. Симферополь

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

председательствующего Старовой Н.А.,

судей Белинчук Т.Г., Богославской С.А.,

при секретаре Огородникове А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, третьи лица - администрация города Алушты Республики Крым, ГУП РК «Крымэнерго», ГУП РК «Вода Крыма», ФИО6 об установлении частного сервитута на земельные участки, о возложении обязанности восстановления кабеля электроснабжения и водопровода, по встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО2, третьи лица - администрация города Алушты Республики Крым, ГКУ Республики Крым «Противооползневое управление», ГУП РК «Крымэнерго», ГУП РК «Вода Крыма», ФИО6 о запрете в использовании и эксплуатировании инженерных сетей водоснабжения и электроснабжения, возложении обязанности демонтировать кабель электроснабжения и водопровода, по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Алуштинского городского суда Республики Крым от 09.07.2021 года,

установила:

ФИО7 обратилась в Алуштинский городской суд Республики Крым с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО3, в котором просила установить бессрочный частный сервитут в отношении земельного участка площадью 843 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО4, ФИО5, а также земельного участка площадью 1692 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего на праве собственности ФИО3, предоставив ФИО7 право проезда и прохода через указанные участки к принадлежащему ей на праве собственности земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> и эксплуатации уже имеющихся и введенных в эксплуатацию линейных объектов, расположенных по границе с вышеуказанными участками. Размер платы за устанавливаемый сервитут ФИО7 просила определить исходя из размера земельного налога, оплачиваемого за земельные участки пропорционально площади обременения.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО7 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1019 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке расположен принадлежащий ФИО7 на праве собственности индивидуальный жилой дом площадью 231 кв.м., с кадастровым номером № Кроме того, ФИО7 принадлежат введенные в эксплуатацию линейные объекты. Смежный земельный участок площадью 1692 кв.м., с кадастровым номером № принадлежит на праве собственности ФИО3, земельный участок площадью 843 кв.м., с кадастровым номером № принадлежит ФИО4 и ФИО5 на праве общей долевой собственности в равных долях. При планировке и межевании микрорайона Дельфин в нарушение действующего законодательства не были запланированы земельные участки, образующие земли общего пользования, в результате чего на территории указанного микрорайона отсутствуют дороги общего пользования.

Исковые требования к ответчику ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом путем возложения на ФИО3 обязанности восстановить за свой счет кабель электроснабжения и водопровод, ФИО7 мотивирует тем, что 20.03.2020 года при производстве строительных работ на своем земельном участке, ФИО3 выкопал находящиеся в земле коммуникации, состоявшие из электрического кабеля и водопроводной трубы, которые осуществляли подачу электроэнергии и воды на участок и в жилой дом, принадлежащие ФИО7 Водопроводная труба была повреждена, вырытый электрический кабель оставлен на поверхности земли. Инженерные сети, извлеченные из земли ФИО3, введены в эксплуатацию ФИО7 в установленном порядке (т.1 л.д. 2-5, т. 4 л.д.116-119).

ФИО4, ФИО8, ФИО3 обратились со встречным исковым заявлением к ФИО7, в котором просили запретить ей использовать и эксплуатировать, а также обязать ее демонтировать инженерные сети водоснабжения и электроснабжения, проходящие к принадлежащему ей земельному участку с кадастровым номером №, по границам земельных участков с кадастровыми номерами № №

Встречные требования мотивированы тем, что спорные инженерные сети проложены ФИО7 без согласования возможности их строительства и вариантов размещения трасс с собственниками земельных участков, по которым инженерные сети проходят, в том числе с ФИО4, ФИО5 и ФИО3, или с их бывшими собственниками в период строительства сетей.Прохождение инженерных коммуникаций не по земельным участкам, а вдоль их границ также влияет на объем прав и обязанностей ФИО4, ФИО5, ФИО3, как собственников соответствующих участков, поскольку предполагает установление на участках охранной зоны кабельной линии и санитарно-защитной зоны водопровода, из чего следуют как обременения, так и реальные ограничения в использовании попадающих в такие зоны частей земельных участков. Спорные инженерные коммуникации возведены ФИО7 в нарушение установленных строительных правил и норм, их расположение не соответствует проектной документации в той части, что они, будучи запроектированными к прокладке вдоль границ участков, фактически проходят по их территории. Существующее расположение и состояние спорных инженерных сетей водоснабжения и электроснабжения, принадлежащих ФИО7, нарушает права и законные интересы истцов по встречному иску (т. 4 л.д.7-21).

Решением Алуштинского городского суда Республики Крым от 09.07.2021 года исковые требования ФИО7 оставлены без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворены частично. ФИО7 обязана демонтировать инженерные сети водоснабжения и электроснабжения, проходящие по границам земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, путем переноса коммуникационных сетей, а именно трубы водопровода и линии электропередачи, согласовав перенос с ГУП РК «Крымэнерго», ГУП РК «Вода Крыма».

В остальной части встречных исковых требований – отказано.

Не согласившись с указанным решением, ФИО7 подала апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, указывая, что судом не учтены выводы судебной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, которой установлено, что иные возможности обеспечить проезд и проход к участку ФИО7, кроме установления сервитута по участкам ответчиков, отсутствуют. Судом первой инстанции не принято во внимание, что сети водоснабжения и электроснабжения, проложенные к участку ФИО7, были проведены до образования земельных участков ответчиков в соответствии с проектной документацией. Считает, что срок исковой давности по требованиям о демонтаже сетей водоснабжения и электроснабжения у встречных истцов истек. В части разрешения исковых требований к ФИО3 об обязании восстановить поврежденный им кабель электроснабжения и водопровод в соответствии с проектной и технической документацией, судом не учтено, что факт неправомерного повреждения указанных сетей подтверждается материалами об отказе в возбуждении уголовного дела.

В возражениях на апелляционную жалобу ФИО3 просит решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Определением Верховного Суда Республики Крым от 27.04.2022 года, судебная коллегия перешла к рассмотрению указанного гражданского дела, по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, в связи с привлечением к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора,- ГУП РК «Крымэнерго», ГУП РК «Вода Крыма».

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от 18.05.2022 года принят отказ ФИО7 от части исковых требований к ФИО3, ФИО4, ФИО5 в части установления сервитута для прохода и проезда через земельные участки с кадастровыми номерами № №.Производство по делу в данной части исковых требований прекращено.

Протокольным определением Верховного Суда Республики Крым от 31.05.2023 года в качестве третьего лица привлечена ФИО6

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО7 и ее представитель ФИО9, участвующие посредством видеоконференцсвязи, обеспеченной Краснооктябрьским районным судом города Волгограда Волгоградской области, просили удовлетворить первоначальный иск в удовлетворении встречного иска отказать.

В судебном заседании апелляционной инстанции представитель ответчика по первоначальному иску и встречного истца ФИО3 -ФИО10, участвующий посредством видеоконференцсвязи, обеспеченной Тюменским областным судом, просил в удовлетворении первоначального иска отказать, встречный иск удовлетворить в полном объеме.

Иные лица в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены о судебном заседании надлежащим образом.

Информация о назначенном судебном заседании заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Верховного Суда Республики Крым.

На основании ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Заслушав доклад судьи-докладчика, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, обозрев материал об отказе в возбуждении уголовного дела ОМВД Росси по городу Алушта №488/19 по заявлению ФИО7, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения, в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно п.4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле.

Поскольку судом первой инстанции при постановлении обжалуемогорешения было допущено существенное нарушение норм процессуальногоправа, выразившееся в не привлечении третьих лиц, по правилам п.4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ у суда апелляционной инстанции имеются безусловные основания для отмены решения суда первой инстанции.

Принимая во внимание, что при отмене решения судом апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционной жалобы на решение суда первой инстанции по вышеуказанному основанию в соответствии с положениями ст. 328 ГПК РФ направление дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции не допускается, судебная коллегия полагает необходимым разрешить спор по существу с принятием нового решения о частичном удовлетворении первоначального и встречного исков.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что ФИО7 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1019 кв.м, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 27.09.2017 года, дата присвоения кадастрового номера 15.08.2016 года. Вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, границы земельного участка установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации(т. 7 л.д. 72-80).

Земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3 Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 20.03.2018 года, дата присвоения кадастрового номера 15.03.2018 года. Вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, границы земельного участка установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации (т. 7л.д. 81-89).

ФИО4 и ФИО5 на праве общей долевой собственности, по ? каждой, принадлежит земельный участок площадью 843 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 19.07.2016 года, дата присвоения кадастрового номера 19.09.2006 года. Вид разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, границы земельного участка установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации (т. 7л.д. 90-96).

Земельный участок ФИО3 является смежным с земельным участком ФИО4 и ФИО5, имеет общую границу с земельным участком, принадлежащим на праве собственности ФИО7

Суть первоначального иска состоит в установлении сервитута для обслуживания линейных объектов, возложении обязанности на собственника смежного земельного участка восстановить за свой счет кабель электроснабжения и водопровод в соответствии с положением, существовавшим до их демонтажа ответчиком.

Суть встречного иска состоит в запрещении истцу по первоначальному иску использовать и эксплуатировать кабель электроснабжения и водопровод, возложении обязанности демонтировать инженерные сети водоснабжения и электроснабжения, проходящие по принадлежащим истцам на праве собственности земельным участкам.

Согласно ст. 216 ГК РФ, наряду с правом собственности, сервитут является вещным правом. Сервитут - право ограниченного пользования чужим объектом недвижимого имущества, например, для прохода, прокладки и эксплуатации необходимых коммуникаций и иных нужд, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Для собственника недвижимого имущества, в отношении прав которого установлен сервитут, последний выступает в качестве обременения (ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»)

Статьей 23 ЗК РФ предусмотрена возможность права ограниченного пользования чужим земельным участком путем установления частного и публичного сервитута.

Правила и порядок предоставления и установления сервитута содержатся в ст.ст. 274 - 276 ГК РФ.

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута) (абз. 1 ч. 1 ст.274).

Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута (абз. 2 ч. 1).

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута (ч. 3).

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Как следует из разъяснений, приведенных в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 23.06.2016 года N 1286-О, абз.2 п. 1 ст. 274 ГК РФ, содержащий условия, при которых может быть установлен сервитут, направлен на поддержание баланса между интересами собственника земельного участка и нуждами других лиц, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. При этом и возможность установления сервитута как права ограниченного пользования соседним участком и пределы такого пользования должны определяться судами в рамках их дискреционных полномочий с учетом фактических обстоятельств конкретного дела, заслуживающих внимания доводов сторон, а также исходя из общеправового принципа справедливости.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Данная норма не устанавливает каких-либо самостоятельных, специальных способов восстановления нарушенных прав.

Устранение препятствий в пользовании имуществом достигается посредством негаторного иска, такого рода иск представляет собой иск собственника, не утрачивающего владения своей вещью, но встречающего какие-либо помехи или стеснения в пользовании своей вещью, в осуществлении своего вещного права.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

В части исковых требований ФИО7 о возложении обязанности на ФИО3 восстановить за свой счет кабель электроснабжения и водопровод в соответствии с положением, существовавшим до их демонтажа ответчиком, встречного иска ФИО3, ФИО4, ФИО5 запретить ФИО7 использовать и эксплуатировать, а также обязать демонтировать инженерные сети водоснабжения и электроснабжения, судебной коллегией установлено следующее.

Согласно положениям ч. 1 ст. 3 ГПК РФ и ч. 1 ст. 11 ГК РФ в судебном порядке осуществляется восстановление и защита нарушенных прав и охраняемых законом интересов лица, обратившегося за такой защитой.

Положения ст. 12 ГК РФ предусматривают способы защиты гражданских прав, перечень которых не является исчерпывающим.

Выбор способа защиты своих прав, принадлежит лицу, обратившемуся за судебной защитой.

По общему правилу, судебная защита осуществляется путем применения к правонарушителю материально-правовых и процессуальных мер принудительного характера, и должна приводить к защите и восстановлению нарушенных прав этого лица.

Таким образом, юридическое значение для осуществления судебной защиты, имеет установление факта наличия нарушенного права истца, а также того обстоятельства, приведет ли избранный истцом способ защиты своего права к защите и восстановлению прав истца, и не будет ли при этом допущено нарушений прав иных лиц.

Согласно п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Одним из способов защиты права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

Пунктом 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об устранении нарушений права, несвязанных с лишением владения.

Определением Верховного Суда Республики Крым от 08.06.2022 года с целью установления юридически значимых обстоятельств по делу назначена дополнительная комплексная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза на предмет разрешения вопроса о возможности установления сервитута для линейных объектов, поскольку при разрешении спора судом первой инстанции данный вопрос не исследовался.

Из заключения эксперта №Э-315 от 23.09.2022 года (т. 8 л.д. 91-230) следует, что сеть электроснабжения, проходящая к земельному участку с кадастровым номером № в зоне расположения земельных участков с кадастровыми номерами №, № не соответствует проектной документации «строительство и обслуживание жилого дома ФИО7 в <адрес>. Сети 0,4 кВт», разработанного ООО «Крым-Элна», техническим условиям № 245 от 17.12.2014 года, актам о выполнении технических условий от 16.09.2015 года, № 0121171-214-17 от 28.03.2017 года к договору об осуществлении технологического присоединения № 0121171-214-17 от 05.05.2017 года, акту об осуществлении технологического присоединения № 012/1037/1171 от 15.08.2018 года в части открытой прокладки кабеля по земле в зоне расположения земельных участков с кадастровыми номерами №, №, Договору № 245 от 17.12.2014г. об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям заключенного между ПАО «ДТЭК Крымэнерго» и ФИО7 в части непроектного положения шкафа р/щ, отсутствие дверцы шкафа, находящегося на участке ФИО7

Сеть водоснабжения, проходящая к земельному участку с кадастровым номером № в зоне расположения земельных участков с кадастровыми номерами №, №, не соответствует техническим условиям № 157/2 от 30.07.2013 года, утвержденными Лучистовским сельским советом (т. 7 л.д. 242-243) и проекту 157/2-0-НВК в виде генплана с сетями водоснабжения «В-1» (вариант 2) выполненного ЧП ФИО11 в части глубины заложения на 1,2 м трубопровода водоснабжения, а именно: при выходе водопроводной трубы из колодца, вдоль границы земельных участков ФИО4, ФИО5, ФИО3 (в зоне расположения земельных участков с кадастровыми номерами №, №) водопроводная труба находится на поверхности земельного участка с украинским кадастровым номером № проходит по поверхности бетонной подготовки вдоль подпорной стены участка ФИО3 и вдоль подпорной стены земельного участка с украинским кадастровым номером №, проложена открыто, бак запаса воды объемом 2 куб м на земельном участке ФИО7 отсутствует. Варианты сервитута предложены экспертом по земельным участкам, принадлежащим ответчикам, с отступом в середину участков на 40 см.

Судебный эксперт ФИО12, будучи предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, в судебном заседании суда апелляционной инстанции пояснил, что согласно технической документации сети проходили рядом с границами земельных участков №, №. Фактически эксперт не установил, где именно должны проходить сети водоснабжения и электроснабжения, и где они располагаются в настоящее время, поскольку на территории участка ФИО5 коммуникаций не видно, а видимая их часть расположена на земельном участке с украинским кадастровым номером 110391400:03:001:0366, проходит по поверхности бетонной подготовки вдоль подпорной стены участка ФИО3 и вдоль подпорной стены земельного участка с украинским кадастровым номером № Вопрос о возможности проведения сетей водоснабжения, электроснабжения в соответствии с технической документацией экспертным путем не определялся.

Собственником земельного участка с украинским кадастровым номером №, в настоящее время кадастровый номер №, является ФИО6, что подтверждается постановлением администрации города Алушты Республики Крым от 09.03.2023 года №65 о выявлении правообладателя ранее учтенного земельного участка, государственным актом на право собственности на земельный участок, выданным Лучистовским сельским советом АР Крым 28.02.2007года (т.10 л.д.123-124, 125).

Определением Верховного Суда Республики Крым от 02.11.2022 года назначена дополнительная комплексная землеустроительная и строительно-техническая экспертиза, на разрешение которой, в том числе поставлен вопрос о возможности проведения сетей водо- и электроснабжения в соответствии с проектной и технической документацией.

Из заключения эксперта № Э-349 от 02.03.2023 года, а также письменных пояснений эксперта №1-28/07 от 28.06.2023 года (т. 9, л.д. 110-164, т. 11 л.д. 92-100) следует, что возможно проведение сетей водо- и электроснабжения в соответствии с проектной и технической документации, а именно: договору об осуществлении технологического присоединения № 245 от 17.12.2014 года, № 0121171-214-17 от 05.05.2017 года, техническим условиям № 245 от 17.12.2014 года, актам о выполнении технических условий от 16.09.2015 года, № 012-1171-214-17 от 28.03.2017 года, акту об осуществлении технологического присоединения № 012/1037/1171 от 15.08.2018 года (т. 3, л.д. 119-123, т. 7 л. д. 219-231), проектной и технической документами: техническим условиям № 157/2 от 30.07.2013 года, утвержденным Лучистовским сельским советом, однако при этом необходимо выполнить ряд работ, указанных экспертом в заключении.

Согласно п. 12.35 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» расстояние по горизонтали от подземного водопровода до фундаментов ограждений составляет 3 м. При демонтаже части подпорной стены и возведением её на расстоянии 3 м. и более от границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО3, требуется выполнить работы по значительному изменению конфигурации и местоположения ж/бетонной подпорной стены, понести значительные материальные и трудозатраты, что экономически не целесообразно. Кроме того, на 3 метра от водопровода необходимо отодвигать и подпорную стену на земельном участке с украинским кадастровым номером №, а также демонтировать часть здания на этом же земельном участке на расстояние до 3 м от границы участка.

В существующих условиях застройки, невозможно обеспечить подземную укладку водопровода к домовладению ФИО7 с учетом расстояния 3 м от водопроводной трубы до фундаментов ограждений и сооружений согласно требованиям таблицы 12.5 п. 12.35 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Прокладку водопровода к домовладению ФИО7 предлагается выполнить в надземном исполнении на опорах по границе земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ФИО4, ФИО5 и с креплением к вертикальной поверхности подпорной стены на земельном участке с кадастровым номером № принадлежащего ФИО3 Опорами для водопроводной трубы диаметром 32 мм могут служить стальные трубы с квадратным сечением 80 мм?80 мм?3 мм, заглубленные в грунт на глубину не менее 1,5 м по границе земельных участков с кадастровым номером № и с украинским кадастровым номером №

Согласно п. 6.2.2 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям» высота от пола до низа выступающих частей коммуникаций и оборудования в местах регулярного прохода людей и на путях эвакуации - не менее 2 м, а в местах нерегулярного прохода людей - не менее 1,8 м. Исходя из требований п. 6.2.2 СП 4.13130.2013 высота монтажа водопровода над поверхностью земельных участков должна быть не менее 1,8 м. Для эксплуатации водопровода в холодный период года предлагается выполнить утепление. Вид и материалы утепления рассчитываются проектом.

По земельному участку ФИО7 водопроводную трубу проложить в траншее. Водопровод расположить на глубине 1,2 м от поверхности земли. При этом соблюдать следующее требование: расстояние между силовым кабелем и трубопроводом по горизонтали - 0,5 м согласно таблице 12.6, п. 12.36 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Констатируя в совокупности доказательства, представленные сторонами в материалы дела, выводы заключений №Э-315 от 23.09.2022 года, № Э-349 от 02.03.2023 года, судебная коллегия отмечает следующее.

Подсоединение электрических сетей к земельному участку ФИО7 произведено следующим образом.

Согласно техническим условиям для присоединения к электрическим сетям № 245 от 17.12.2014 г., выданным Алуштинским РЭС Филиала «ДТЭК Крымэнерго» ПАО «ДТЭК Крымэнерго» предписано проложить ЛЭП-0,4 кВт от ТП-1171 ШС-1098 Л-7 через шкаф учета до точки присоединения объекта. Требования к ЛЕП-0,4 кВт изложены в следующем: исполнение ЛЭП-0,4 кВт, марку и сечение провода или кабеля определить проектом. При кабельном исполнении проложить в земле, рекомендуется применить кабель в изоляции из сшитого полиэтилена. На объекте (жилой дом № 8) установить вводно-распределительное устройство (ВРУ) 0,4 кВт. Проектируемое ВРУ – 0,4 кВт подключить по ЛЭП-0,4 кВт от точки присоединения. Проектом предусмотреть установку ограничителей перенапряжения, устройство контура заземления в соответствии с требованиями нормативных документов (т. 3л.д. 119-120).

Согласно договору № 245 от 17.12.2014г. об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям заключенного между ПАО «ДТЭК Крымэнерго», п. 1 дополнительного соглашения № 1 к договору о присоединении к электрическим сетям № 61/012-994-13 от 20.08.2013г., установлено, что заказчик обязуется разработать проектную документацию, включая проектирование, строительство, ввод в эксплуатацию, на электроустановку внешнего электроснабжения по исследуемому объекту в г<адрес> (т. 3 л.д. 121-122, 123).

На основании технических условий № 245 от 17.12.2014г. ООО «Крым-Элна» разработан проект электроснабжения «Строительство и обслуживание жилого дома», согласно которого для присоединения жилого дома потребуется кабельная линия электропередачи длиной 100 м, 3-х фазная сеть, расчетная нагрузка 10,0 кВт, сечение кабеля 4?16мм2, кабель с алюминиевыми жилами, автоматические трехфазные выключатели на номинальный ток 20А.

Проектом предусмотрен ситуационный план трассы КЛ-0,4 кВт. Согласно данным проекта предусмотрена прокладка кабельной линии в траншее. Согласно данным проекта длина прокладки кабеля от щита ШС-1098 Л-7 до шкафа учета Р/Щ-0,4 кВт 100 м. Проектом предусмотрена установка шкафа со счетчиком учета на металлоконструкцию (т. 3л.д. 128-142).

Проект включает в себя ситуационный план трассы ЛЭП-0.4 кВ, который согласован Алуштинским РЕС филиала «ДТЭК Крымэнерго» ПАО «ДТЭК Крымэнерго» (т. 3л.д.134).

Согласно акту Алуштинского РЭС ГУП РК «Крымэнерго» от 16.09.2015 г. о выполнении технических условий от 17.12.2014 г № 245 к договору о присоединении от 17.12.2014 г № 245 к электрическим сетям энергопринимающих устройств жилого дома с<адрес> в ходе проверки рассмотрено выполнение: прокладки ЛЭП-0,38 кВт от ШС-1098 Л-7 –ЩУ марки АВБбШв: 4?16 мм кв длиной 5 м, прокладка ЛЭП-0,38 кВт ЩУ-ВРУ, марки АВБюШв: 4?16 мм кв длиной 100 м, установка ЩУ, счетчик, автомат, ВРУ(т. 8 л.д. 30).

Впоследствии 05.04.2017 года между ФИО7 и ГУП «Крымэнерго» заключен договор №012-1171-214-17 об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям с увеличением мощности с 10,00 кВт до 15,00 кВт (т.7 л.д. 220-224).

Приложением к договору являются технические условия для присоединения к электрическим сетям ГУП РК «Крымэнерго» (т.7 л.д.225-226).

Согласно акту об осуществлении технологического присоединения № 012/1037/1171 от 15.08.2018 года сетевая организация осуществила технологическое присоединение энергопринимающих устройств заявителя в соответствии с мероприятиями по договору об осуществлении технологического присоединения № 012-1171-214-17 от 05.05.2017 года в ходе проверки рассмотрено выполнение п. 11. ТУ № 245 от 17.12.2014 г., установлено, что проложена КЛ-0,4 кВт ТП-1171 ШС-1098 Л-7-ЩУ (марки АВБбШв-4?16 мм кв, длиной 5 м), смонтирован ЩУ (2 АВ-25 А, ПУ «НИК-2301», смонтировано ВРУ – 0,4 кВт. В силовой шкаф установлен трехфазный прибор учета «НИК-2301», установлены устройства релейной защиты ПН-2, АВ, ОПН. Актом об осуществлении технологического присоединения № 012/1037/1171 от 15.08.2018 года замечания не установлены (т. 7л.д. 229-231).

Таким образом, линия электропровода проведена вдоль спорных земельных участков в 2015 году, в 2018 году произведено усиление мощности с 10,0 кВт до 15,00 кВт, при этом проложена КЛ-0,4 кВт ТП-1171 ШС-1098 Л-7-ЩУ длиной 5 м и установлен, смонтировано ЩУ (2 АВ-25 А, ПУ «НИК-2301», смонтировано ВРУ – 0,4 кВт.

При проведении осмотра экспертом установлено следующее: кабельная линия от ЛЭП-0,38 кВт ЩУ-ВРУ до точки пересечения кабеля в трубе под землей выполнена согласно проекту «Строительство и обслуживание жилого дома ФИО7 в <адрес>. Сети 0,4 кВт», разработанного ООО «Крым-Элна».

Согласно техническим условиям № 157/2 от 30.07.2013г. Лучистовского сельского совета на присоединение объекта: земельный участок под строительство жилого дома в <адрес> к центральной системе водоснабжения и водоотведения предусмотрено выполнение подключения по двум вариантам: к трубе диаметром 400 мм в проектируемой водопроводной камере; к частной внутриплощадочной на правах субабонента, в существующем водопроводном колодце. Глубина заложения 1,2 м. На участке водопроводного ввода в точке подключения по 1 варианту построить и оборудовать водопроводную камеру. Установить запорную арматуру диаметром 100 мм, гребенку для абонентских присоединений и индивидуальный счетчик учета. По второму варианту подключения реконструировать водопроводный колодец, в котором установить запорную арматуру гребенку для абонентских присоединений и индивидуальный счетчик учета. Точка разграничения: запорная арматура, установленная в точке присоединения к коммунальному водопроводу. Техническими условиями предписано разработать проект и согласовать с заинтересованными инстанциями (т. 7л.д. 242).

ЧП ФИО11 в рамках проекта 157/2-0-НВК выполнил генплан с сетями водоснабжения «В-1» (вариант 2), проект согласован КРП «Вода Крыма» (т. 3 л.д. 101,102).

Осмотром эксперта установлено, что укладка водопровода в виде пластмассовой трубы диаметром 32 мм до смотрового водопроводного колодца устроенного возле проезда <адрес> в непосредственной близости к участку ФИО4, ФИО5 Укладка водопроводной трубы выполнена согласно проекта 157/2-0-НВК разработанного ЧП ФИО11, выполнившего в рамках проекта генплан с сетями водоснабжения «В-1».

При выходе водопроводной трубы из колодца, вдоль границы земельных участков ФИО4, ФИО5, ФИО3 (в зоне расположения земельных участков с кадастровыми номерами №, №) водопроводная труба находится на поверхности земельного участка с украинским кадастровым номером №, проходит по поверхности бетонной подготовки вдоль подпорной стены участка ФИО3 и вдоль подпорной стены земельного участка с украинским кадастровым номером №. Водопроводная труба проложена открыто.

Из материалов об отказе в возбуждении уголовного дела ОМВД России по городу Алушта №488/19 по заявлению ФИО7, в частности объяснения ФИО13, опрошенного 05.04.2019 года УУП ОМВД Росси по городу Алушта ФИО14, следует, что по поручению ФИО3 им осуществлялся контроль строительных работ на земельном участке ФИО3, перед началом строительных работ они общались с ФИО7, которая сообщила, что вдоль границы проходят линии электричества и водопровода, просила сохранить данные коммуникации и не повредить их. В процессе подготовки котлована под фундамент для возведения бетонной конструкции по периметру земельного участка экскаватором поврежден забор из сетки-рабицы, а также водопроводная труба и электрокабель. В результате работы экскаватора водопроводная труба и электрокабель вытащены на поверхность земли (т. 11 л.д. 101-109).

Представитель ответчика ФИО3, в судебном заседании суда апелляционной инстанции 18.05.2022 года подтвердил, что на месте, где проходили линии водопровода и электричества согласно проекта должна располагаться подпорная стена, строительство подпорной стены требует проведение земляных работ, поэтому линии водопровода и электричества были извлечены и перемещены в то расположение, в котором они находятся в настоящее время (т. 7 л.д. 170).

Исходя из признания представителем ответчика обстоятельств демонтажа линейных объектов, принадлежащих ФИО7, иных материалов дела, в том числе, выводов проведенных по делу судебных экспертиз, судебная коллегия приходит к выводу, судебная коллегия считает установленным факт самоуправного демонтажа линий электричества и водопровода, длиной 22,07 м.

Поскольку линия электричества проведена на основании проектной документации «строительство и обслуживание жилого дома ФИО7 в <адрес>. Сети 0,4 кВт», разработанного ООО «Крым-Элна», технических условий № 245 от 17.12.2014 года, акта о выполнении технических условий от 16.09.2015 года, линия водопровода проведена в соответствии с техническим условиям № 157/2 от 30.07.2013 года, утвержденными Лучистовским сельским советом и проектом 157/2-0-НВК в виде генплана с сетями водоснабжения «В-1» (вариант 2) выполненного ЧП ФИО11, указанная техническая документация ФИО3 не оспорена, данные действия ответчика являются самоуправными. В случае обнаружения того факта, что при производстве работ были вырыты не принадлежащие ФИО3 линейные объекты, являющиеся объектом повышенной опасности, ответчик должен быть сообщить в соответствующие органы или обратиться в суд к ФИО7 об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Исходя из установленных обстоятельств дела, судебная коллегия приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО7 о возложении обязанности на ФИО3 восстановить за свой счет кабель электроснабжения и водопровод в соответствии с положением, существовавшим до их демонтажа ответчиком и об установлении сервитута подлежат удовлетворению частично.

Поскольку линейные объекты в результате самоуправных действий ФИО3 перемещены из того положения, в котором они находились согласно утвержденной технической документации, т.е. в подземном расположении, имеются основания для возложения на ответчика обязанности возвратить их в первоначальное положение, существовавшее до нарушения права.

Согласно выводов эксперта №Э-315 от 23.09.2022 года, а № Э-349 от 02.03.2023 года экспертом установлено следующее.

Кроме того, в ходе геодезической съемки экспертом установлено, что спорные линейные объекты проходят между подпорными стенами, находящимися на земельных участках с кадастровыми номерами № и №

Таким образом, на 3 метра от водопровода необходимо отодвигать и подпорную стену на земельном участке с украинским кадастровым номером № а также демонтировать часть здания на этом же земельном участке на расстояние до 3 м от границы участка.

Прокладку водопровода к домовладению ФИО7 предлагается выполнить в надземном исполнении на опорах по границе земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО4, ФИО5 и с креплением к вертикальной поверхности подпорной стены на земельном участке с кадастровым номером № принадлежащего ФИО3 Опорами для водопроводной трубы диаметром 32мм могут служить стальные трубы с квадратным сечением 80 мм?80 мм?3 мм, заглубленные в грунт на глубину не менее 1,5 м по границе земельных участков с кадастровым номером № и с украинским кадастровым номером №. Для эксплуатации водопровода в холодный период года предлагается выполнить утепление. Вид и материалы утепления рассчитываются проектом.

Как установлено п. 12.36 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» расстояние по горизонтали (в свету) между соседними инженерными подземными сетями при их параллельном размещении следует принимать по таблице 12.6, между водопроводом и силовым кабелем всех напряжений расстояние должно составлять не менее 0,5 м.

Таким образом, электрические линии и линия водопровода были проведены вплотную друг к другу без соблюдения требований о расстоянии по горизонтали между силовым кабелем и водопроводом.

Учитывая, что со времени демонтажа линейных объектов осуществлено строительство подпорной стены, а также при укладке указанных линий не были соблюдены требования о расстоянии по горизонтали между силовым кабелем и водопроводом в 0,5 м., у судебной коллегии отсутствуют основания для понуждения ответчика возвратить линию водопровода в состояние, существовавшее до нарушения права, поскольку при той существующей застройке, которая имеет место в настоящее время, проведение подземного водопровода является невозможным и нарушает СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Понуждение ответчика возвратить линию водопровода в то положение, в котором они находились, противоречит закону и требованиям безопасности, в связи с чем, в данной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Понудить ответчика провести линию водопровода в надземном исполнении также оснований не имеется, поскольку это не будет соответствовать способу восстановления права путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, проведение линии водопровода в надземном исполнении не согласовывалось в установленном законом порядке.

На основании изложенного исковые требования ФИО7 подлежат частичному удовлетворению путем возложения на ФИО3 в течение трех месяцев со дня принятия апелляционного определения восстановить за свой счет кабель электроснабжения, проходящий к земельному участку с кадастровым номером № в зоне расположения земельного участка с кадастровым номером № длиной 22,07 м в соответствии с проектной документацией «строительство и обслуживание жилого дома ФИО7 <адрес>. Сети 0,4 кВт», разработанного ООО «Крым-Элна», техническими условиями № 245 от 17.12.2014 года, актом о выполнении технических условий от 16.09.2015 года с обустройством траншеи глубиной 0,8 м, шириной 0,4м, выполнив подсыпку песком толщиной слоя 0,1 м. При, этом судебная коллегия указывает, что восстановление электрического кабеля указанным способом, является единственно возможным способом защиты права, поскольку высоковольтный кабель не может проходить по поверхности земельного участка, поскольку создает опасность для жизни и здоровья граждан, а за границами участка провести кабель невозможно, поскольку участок ограничен каменной подпорной стеной на земельном участке с украинским кадастровым номером №

Исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 запретить ФИО7 использовать и эксплуатировать инженерные сети водоснабжения и электроснабжения удовлетворению не подлежат, поскольку линейные объекта были проведены в соответствии с вышеуказанной технической документацией на основании договора об осуществлении технологического присоединения в установленном законом порядке, которые не были оспорены встречными истцами в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 26 Федерального закона от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике» технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, на основании договора об осуществлении технологического присоединения к объектам электросетевого хозяйства, заключаемого между сетевой организацией и обратившимся к ней лицом, и носит однократный характер. Указанный договор является публичным.

Порядок технологического присоединения потребителей к электрическим сетям определяется Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. N 861 (далее - Правила N 861).

В соответствии с пунктом 15 Правил N 861 договор технологического присоединения должен содержать следующие существенные условия: перечень мероприятий по технологическому присоединению (определяется в технических условиях, являющихся неотъемлемой частью договора) и обязательства сторон по их выполнению.

Пунктом 16.3 Правил N 861 предусмотрено следующее распределение обязательств сторон по выполнению мероприятий по технологическому присоединению в случае заключения договора с лицами, указанными в пунктах 12.1 - 14 и 34 настоящих Правил: заявитель исполняет указанные обязательства в пределах границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства заявителя; сетевая организация исполняет указанные обязательства (в том числе в части урегулирования отношений с иными лицами) до границ участка, на котором расположены присоединяемые энергопринимающие устройства заявителя.

Таким образом, в действиях ФИО7 недобросовестности в той части, что она не согласовала прохождение силового кабеля с собственниками смежных участков, не установлено.

Встречные исковые требования ФИО4, ФИО5 в части демонтажа электрического кабеля подлежат частичному удовлетворению. Поскольку выводами проведенных по делу судебных экспертиз установлено, что линия электрического кабеля проходит по принадлежащему встречным истцам земельному участку длиной 20,38 м., что не соответствует технической документации, поскольку линия электричества должна проходить вдоль внешних границ, право истцов, как собственников земельного участка, подлежит защите путем возложения на ФИО7 обязанности демонтировать линию электроснабжения, проходящую по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> принадлежащему на праве собственности ФИО4, ФИО5, длиной 20,38 м., каталог координат точек прохождения линии электрического кабеля, по земельному участку кадастровый номер №:

Координаты

№

уложив электрический кабель вдоль границы земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с проектной документацией «строительство и обслуживание жилого дома ФИО7 в г. <адрес>. Сети 0,4 кВт», разработанного ООО «Крым-Элна», техническими условиями № 245 от 17.12.2014 года, с обустройством траншеи глубиной 0,8 м, шириной 0,4м, выполнив подсыпку песком толщиной слоя 0,1 м., каталог координат точек прокладки линии электрического кабеля:

Координаты

№

Встречные исковые требования ФИО3 в части демонтажа электрического кабеля удовлетворению не подлежат, поскольку на самого ФИО3 возложена обязанность по их восстановлению в связи с его самоуправными действиями по их извлечению, когда они были проложены в подземном исполнении.

Встречные исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО3 в части демонтажа линии водопровода удовлетворению не подлежат, поскольку, как следует из выводов проведенных по делу судебных экспертиз водопровод в виде пластмассовой трубы диаметром 32 мм находится на поверхности земельного участка с украинским кадастровым номером №, затем на расстоянии 20,38 м. проходит по участку с кадастровым номером №, затем по участку с кадастровым номером № на расстоянии 22,07 м., а не на глубине 1,2 м, как это предусмотрено техническими условиями.

В ходе судебного разбирательства не установлено, в результате чьих действий водопровод, который проходил на глубине 1,2 м. стал находиться на поверхности земельного участка, принадлежащего ФИО4, ФИО5, с кадастровым номером 90:15:040301:606, сторонами соответствующих доказательств не представлено. По земельному участку, принадлежащему ФИО3, с кадастровым номером №, водопроводная труба проходит открыто в результате действий самого ФИО3

Сам по себе демонтаж водопровода не является надлежащим способом защиты права, поскольку, как указано выше, он проведен на основании утвержденной технической документации, вины ФИО7 в том, что водопровод в виде пластмассовой трубы стал находится не на глубине1,2 м., а проходит по поверхности, не установлено. Демонтаж, а не перенос линии водопровода приведет к прекращению поступления водоснабжения к жилому дому, принадлежащему ФИО7, поскольку водоснабжение является жизненно необходимым для существования человека, удовлетворение иска в указанной части приведет к нарушению принципа соблюдения баланса интересов сторон, ограничению конституционных прав истца по первоначальному иску.

Оснований понудить ФИО7 возвратить водопровод в состояние, существовавшее на момент его проведения, т.е. в подземном исполнении, в настоящее время не имеется, поскольку согласно таблице 12.6, п. 12.36 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» расстояние между силовым кабелем и трубопроводом по горизонтали - должно составлять не менее 0,5 м согласно таблице 12.6, п. 12.36 СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Изначально электрические линии и линия водопровода были проведены вплотную друг к другу без соблюдения требований о расстоянии по горизонтали между силовым кабелем и водопроводом. Понуждение ФИО7 возвратить линии водопровода в первоначальное положение противоречит действующим нормативным требованиям к прокладке эклектических линий и водопровода.

Прокладку водопровода к домовладению ФИО7 в надземном исполнении на опорах по границе земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ФИО4, ФИО5 и с креплением к вертикальной поверхности подпорной стены на земельном участке с кадастровым номером № принадлежащего ФИО3 возможно осуществить только после утверждения проекта соответствующими организациями с согласованием с собственниками указанных земельных участков и в компетенцию суда не входит.

Возражения ФИО7 о пропуске встречными истцами срока давности по требованиям о демонтаже линейных объектов судебной коллегией не принимаются.

Встречные истца являются собственниками земельных участков, по которым проходят спорные линейные объекты, что препятствует владению земельными участками, в связи с чем, просят устранить препятствие в осуществлении права собственности, составляющими частями которого является в силу ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно абзацу 5 ст. 208 ГК РФ, п. 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу прямого указания закона исковая давность не распространяется на требования собственника или другого владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Длительность нарушения права не препятствует удовлетворению судом этого требования.

В соответствии с п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные ст. 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим.

Требования истца не носят виндикационный характер, в связи с чем, в силу ст. 208 ГК РФ срок исковой давности на заявленные требования не распространяется.

Исковые требования ФИО7 об установлении сервитута подлежат частичному удовлетворению. Поскольку на ФИО3 возложена обязанность восстановить за свой счет кабель электроснабжения, проходящий к земельному участку с кадастровым номером № в зоне расположения земельного участка с кадастровым номером № длиной 22,07 м, а также, учитывая, что высоковольтный кабель является объектом повышенной опасности, имеются основания для установления сервитута для обслуживания вышеуказанных электрических линий по координатам, предложенным экспертом:

№

Стоимость сервитута составляет 2627 рублей 00 копеек в год.

Установление сервитута таким образом не является обременительным для ФИО3, поскольку его площадь располагается за подпорной стеной высотой 6 метров, которая ограждает земельный участок ФИО3

Поскольку на ФИО7 возложена обязанность демонтировать линию электроснабжения, проходящую по земельному участку с кадастровым номером №, уложив электрический кабель вдоль границы земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с проектной документацией «строительство и обслуживание жилого дома ФИО7 в <адрес> Сети 0,4 кВт», разработанного ООО «Крым-Элна», техническими условиями № 245 от 17.12.2014 года, а также, учитывая, что высоковольтный кабель является объектом повышенной опасности, имеются основания для установления сервитута по земельному участку № площадью 12,23 кв.м. для обслуживания вышеуказанных электрических линий по координатам, предложенным экспертом:

№

Координаты

№

Стоимость сервитута составляет 1987 рублей 00 копеек в год.

В иной части требований ФИО7 об установлении сервитута удовлетворению не подлежат, поскольку водопровод демонтирован и проходит по поверхности земельных участков.

ФИО7 не лишена права после проведения коммуникаций в установленном законом порядке обратиться с иском об установлении сервитута для обслуживания водопровода к собственникам земельных участков, через которые проходят линейные объекты, в том числе, ФИО6, как собственника земельного участка с кадастровым номером № (ранее с украинским кадастровым номером №).

В соответствии с положениями п.п. 3, 4 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ, решение суда первой инстанции подлежит отмене с принятием нового решения о частично удовлетворения первоначального и встречного исков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия, -

определила:

решение Алуштинского городского суда Республики Крым от 09.07.2021 года – отменить, принять по делу новое решение.

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить частично.

Возложить обязанность на ФИО3 в течение трех месяцев со дня принятия апелляционного определения восстановить за свой счет кабель электроснабжения, проходящий к земельному участку с кадастровым номером №, в зоне расположения земельного участка с кадастровым номером №, длиной 22,07 м., в соответствии с проектной документацией «строительство и обслуживание жилого дома ФИО7 в г<адрес> Сети 0,4 кВт», разработанного ООО «Крым-Элна», техническими условиями № 245 от 17.12.2014 года, с обустройством траншеи глубиной 0,8 м., шириной 0,4 м., выполнив подсыпку песком толщиной слоя 0,1 м., уложив кабель на расстоянии 0,5 м. от бетонной подпорной стены, каталог координат точек прокладки линии электрического кабеля:

№

Установить сервитут по земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему ФИО3, площадью 14,87 кв.м., для обслуживания линии электрического кабеля, проходящего к домовладению, принадлежащему ФИО2, по следующим координатам:

№

Установить стоимость сервитута в 2627 рублей 00 копеек в год, подлежащих оплате ежегодно до 30 декабря текущего года за следующий календарный год.

Установить сервитут по земельному участку с кадастровым номером №, принадлежащему ФИО4, ФИО5, площадью 12,23 кв.м., для обслуживания линии электрического кабеля, проходящего к домовладению, принадлежащему ФИО2, по следующим координатам:

№

Установить стоимость сервитута в 1987 рублей 00 копеек в год, подлежащих оплате ежегодно до 30 декабря текущего года за следующий календарный год.

В удовлетворении остальной части иска ФИО2 отказать.

Встречные исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО2 о запрете в использовании и эксплуатировании инженерных сетей водоснабжения и электроснабжения, возложении обязанности демонтировать инженерные сети водоснабжения удовлетворить частично.

Возложить обязанность на ФИО2 в течение трех месяцев со дня принятия апелляционного определения демонтировать линию электроснабжения, проходящую по земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес> принадлежащему на праве собственности ФИО4, ФИО5, длиной 20,38 м., каталог координат точек прохождения линии электрического кабеля, по земельному участку кадастровый номер №

№

уложив электрический кабель вдоль границы земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с проектной документацией «строительство и обслуживание жилого дома ФИО7 в г<адрес>. Сети 0,4 кВт», разработанного ООО «Крым-Элна», техническими условиями № 245 от 17.12.2014 года, с обустройством траншеи глубиной 0,8 м, шириной 0,4м, выполнив подсыпку песком толщиной слоя 0,1 м., каталог координат точек прокладки линии электрического кабеля:

Координаты

№

В остальной части встречных исковых требований ФИО4, ФИО5 отказать.

В удовлетворении встречного иска ФИО3 отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий Старова Н.А.

Судьи Белинчук Т.Г.

Богославская С.А.