Решение по делу № 2-12030/2022 от 16.01.2023 | Автозаводский районный суд г. Тольятти (Самарская область)

КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2023 г. г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Воронковой Е.В.,

при секретаре Братцевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1921/2023 по иску ООО «Чистые пруды» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Чистые пруды» обратился в Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа.

В исковом заявлении истец просил суд расторгнуть договор займа №№ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Чистые пруды» (ОГРН <***>) и ФИО1. Взыскать ФИО1 в пользу ООО «Чистые пруды» (ОГРН <***>) задолженность по Договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 020 712 (Шесть миллионов двадцать тысяч семьсот двенадцать) рублей 33 копейки, в том числе: сумма займа - 6 000 000 (Шесть миллионов) рублей 00 копеек; проценты за период с 01.11.2022г. по 18.11.2022г. - 20 712 (Двадцать тысяч семьсот двенадцать) рублей 33 копейки. Взыскать ФИО1 в пользу ООО «Чистые пруды» (ОГРН <***> расходы по оплате госпошлины в размере 38 303,56 руб.

В судебное заседание истец ООО «Чистые пруды» явку своего представителя не обеспечил. О дате, времени и месте слушания дела в адрес общества направлялось судебное извещение (л.д. 26). О причине его неявки суду неизвестно. Заявлений, ходатайств от истца до начала судебного заседания в суд не поступало.

В судебное заседание ответчик ФИО1 также не явился. О дате, времени и месте судебного заседания она судом извещался (л.д. 26). О причине его неявки суду неизвестно. Заявлений, ходатайств от ответчика до начала судебного заседания в суд не поступало.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с неявкой в судебное заседание надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела ответчика, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при их отсутствии – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Статья 807 ГК РФ предусматривает, что по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и порядке, предусмотренных договором займа.

На основании статьи 819 ГК РФ, по кредитному договору Банк или иная кредитная организация (кредитор), обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с п. 2 ст. 14 ФЗ «О потребительском кредите» в случае нарушения заемщиком условий договора потребительского кредита (займа) в отношении сроков возврата сумм основного долга и (или) уплаты процентов продолжительностью (общей продолжительностью) более чем шестьдесят календарных дней в течение последних ста восьмидесяти календарных дней кредитор вправе потребовать досрочного возврата оставшейся суммы потребительского кредита (займа) вместе с причитающимися процентами и (или) расторжения договора потребительского кредита (займа).

Судом установлено, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (Заемщик) и ООО «Чистые пруды» был заключен договор займа №ЧП 05/11-2022 (далее - Договор займа), согласно которому Заимодавец обязуется передать Заемщику денежные средства в размере 6 000 000 (Шесть миллионов) рублей 00 коп., а Заемщик обязуется вернуть Заимодавцу Сумму займа и уплатить проценты за пользование займом в сроки, в размере и в порядке, предусмотренные Договором. Срок займа до ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Согласно п.1.2.Договора займа, договор считается заключенным с момента передачи денежных средств в безналичной форме от Займодавца к Заемщику по реквизитам, указанным в п.1.4. Договора. Моментом передачи денежных средств от Займодавца к Заемщику считается дата списания денежных средств с расчетного счета Займодавца.

ООО «Чистые пруды» принятые на себя по Договору займа обязательства выполнило полностью - 31.08.2022г. заём в размере 6 000 000,00 руб. был выдан в пользу ФИО1

Согласно п.2.2 Договора займа, Заемщик обязуется производить возврат суммы Основного Долга в полном объёме не позднее «31» августа 2023 года включительно, а также уплатить проценты, начисленные в соответствии с разделом 3 Договора займа в порядке и на условиях Договора.

Согласно п.3.1 Договора займа за пользование Суммой займа Заемщик уплачивает Займодавцу Проценты по ставке 7% (Семь) процентов годовых.

Согласно п.1.5 Договора займа, целевым назначением предоставляемых заемных средств является приобретение Заемщиком недвижимого имущества:

- Гостевой дом, поз. 13, назначение: Нежилое здание, общей площадью с учетом балкона и крыльца 194,6 кв.м., этажей - 2, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

- Земельный участок, кадастровый №, площадь 331 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - гостиничное обслуживание, адрес (местонахождение): местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>

Согласно п.1.6 Договора займа, заём подлежит обеспечению Имуществом по договору ипотеки. Заключение обеспечивающего исполнение обязательств Заемщика договора ипотеки в отношении Имущества, является существенным условием Договора.

Согласно п.2.8 Договора займа, стороны согласовали заключить договор ипотеки Имущества (залога недвижимого имущества) (далее — Договор ипотеки) на следующих условиях:

- Договор ипотеки заключается между Сторонами в отношении всего Имущества в срок до «30» сентября 2022г. Ипотека части Имущества не является надлежащим исполнением обязательств Заемщика по Договору (п.2.8.1);

- Заемщик обязан направить Займодавцу уведомление о готовности заключить договор ипотеки Имущества и указать дату подписания Договора ипотеки и подачи на регистрацию в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (п.2.8.2);

- стороны заключают Договор ипотеки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации (п.2.8.3);

- Займодавец имеет право в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть Договор и/или обратить взыскание на Имущество в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Договору, в том числе, в случае неисполнения Заемщиком условия, предусмотренного п.2.8.1. Договора. Займодавец удовлетворяет свои требования за счет имущества по договору ипотеки в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, в том числе неустоек и штрафов, возмещения убытков, причиненных Займодавцу неисполнением или ненадлежащим исполнением Договора, а также возмещения необходимых расходов Займодавца по взысканию Суммы займа, преимущественно перед другими кредиторами Заемщика (п.2.8.4).

Согласно п. 2.7 Договора займа, займодавец имеет право в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть Договор займа и потребовать досрочного погашения Заемщиком Суммы займа, в случае наступление хотя бы одного из нижеперечисленных событий:

-нарушения порядка и сроков уплаты процентов по Займу два и более раза;

- нарушение установленного Договором срока заключения и подачи на государственную регистрацию договора ипотеки в отношении Имущества более 10 (Десять) рабочих дней.

В связи с тем, что ответчиком не направлено уведомление о готовности заключить договор ипотеки Имущества, и при этом срок для заключения договора ипотеки истек, недвижимое имущество не передано в залог ООО «Чистые пруды», 01.11.2022г. ООО «Чистые пруды» направило в адрес ФИО1 требование о расторжении договора займа и о досрочном погашении займа. До настоящего времени требование не исполнено, сумма займа и проценты не оплачены.

Согласно расчету истца, задолженность ответчика по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма долга Ответчика перед Истцом по Договору займа составляет 6 020712 рублей 33 копейки, в том числе:

- сумма займа - 6 000 000 (Шесть миллионов) рублей 00 копеек;

- проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 20 712 (Двадцать тысяч семьсот двенадцать) рублей 33 копейки. (6 000 000 руб. * 7% * 18дней) / 365 = 20 712 (Двадцать тысяч семьсот двенадцать) рублей 33 копейки.

Расчет задолженности, представленный истцом, суд проверил и нашел его арифметически правильным, ответчиком контррасчет относительно указанной задолженности суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании суммы задолженности по договору займа, и предусмотренных условиями договора процентов за пользование займом, обоснованы и подлежат удовлетворению. В связи с тем, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчиком ненадлежащим образом исполнялись свои обязательства по договору займа, суд считает возможным удовлетворить требования истца о расторжении договора займа.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 38303,56 руб., что подтверждается платежным поручением, в связи, с чем данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые ООО «Чистые пруды» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа – удовлетворить.

Расторгнуть договор займа №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Чистые пруды» (ОГРН <***>) и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 (<адрес>) в пользу ООО «Чистые пруды» (ИНН <***>) задолженность по Договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 020 712 рублей 33 копейки, в том числе: сумма займа - 6 000 000 рублей 00 копеек; проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 20 712 рублей 33 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 38 303,56 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено – 23 января 2023 г.

Судья

подпись

Е.В. Воронкова

КОПИЯ ВЕРНА

№

№а