РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2022г. Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Черняковой Е.В., при помощнике судьи Пяташововой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» о списании долга в связи с истечением срока исковой давности,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к некоммерческой организации «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» списании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт за период предшествующий 01.01.2019г. в размере 20 859,77 руб.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. Согласно судебного приказа по гражданскому делу № от 16.03.2022г. истцом погашен долг о взыскании в пользу НО «ФКР» задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.01.2019г. по 31.10.2021г. по адресу: <адрес> размере 6395,96 руб. После совершенного платежа истец получила от ФКР счет за апрель 2022г., в котором учтен платеж на сумму 6395,96 руб. и выставлен долг на сумму 20 859,77 руб. В ФКР пояснили, что сумма долга образовалась за периоды предшествующие 01.01.2019г. Являясь добросовестным плательщиком по всем коммунальным платежам, она оплатила квитанцию за выставленный расчетный период и обратилась в ФКР с готовностью регулярной оплаты новых счетов, при списании долга, за период предшествующий 01.01.2019г. Однако, ФКР сообщили, что списывают долг при наличии решения суда. В соответствии со ст.196 ГК РФ срок исковой давности по общим основаниям составляет 3 года с момента, когда лицо узнало или должно узнать о нарушенном праве. Таким образом, ФКР значительно пропущен срок исковой давности. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика НО «ФКР» по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело без ее участия, представив письменный отзыв, просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований по доводам, изложенным в письменном отзыве, суть которых сводится к следующему: основания для прекращения обязательства по заявлению должника, как истечение срока исковой давности по требованиям кредитора об исполнении этого обязательства, Гражданский кодекс не содержит. Отсутствует подобное основание для перерасчета начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и в Жилищном кодексе. Заявляя требования о признании долга отсутствующим, истец тем самым просит освободить ее от уплаты обязательных платежей, предусмотренных ст.ст.154, 158, 169 ЖК РФ и как следствие обязать ответчика фактически списать ее. Но обязанность списать возможна там, где это предусмотрено законом. Избранный способ защиты является ненадлежащим. Срок исковой давности может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности сроки исковой давности в данном споре не применимы. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности сроки исковой давности в данном споре неприменимы. Взносы собственников помещений многоквартирного дома в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ расходуются исключительно на выполнение работ и оказание услуг по капитальному ремонту. При этом использование сумм взносов на собственные нужды регионального оператора (в частности, на оплату его административно-хозяйственных расходов) прямо запрещено ч.3 ст.179 ЖК РФ. Исходя из изложенного, взносы на капитальный ремонт имеют целевой характер, а не доходами Фонда и НО «ФКР» не имеет законного права принимать решение о списании задолженности, перерасчета, аннулирования долга. Таким образом, отсутствуют законные основания обязывать НО «ФКР» исключить (списать) задолженность ФИО1 по взносам на капитальный ремонт. Также задолженность ФИО1 за период до 01.01.2019г. никогда не рассматривалась судом в рамках взыскания долга на предмет ее наличия или отсутствия.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу п.2 ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с подпунктом «з» п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №, в платежном документе указываются сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Из платежного документа за апрель 2022г. долг по взносам на капремонт на 21.04.2022г. составляет 20859,77 руб.

Как следует из пояснений письменных материалов дела, данная задолженность (пени) образовалась до 01.01.2019г. в связи с неполной и несвоевременной оплатой взносов на капремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 названной статьи, ч. 8 ст. 170 и ч. 4 ст. 181 указанного Кодекса, в размере, установленном в соответствии с ч. 8.1 ст. 156 этого Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно части 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (часть 2).

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности. Такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре неприменимы.

При рассмотрении настоящего дела требований о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт ответчиком заявлено не было, в связи с чем, положения статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации о сроках исковой давности при рассмотрении данного дела применены быть не могут.

Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

Списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора, и списание долга осуществляется кредитором только после принятия всех возможных мер к принудительному взысканию с должника задолженности, в том числе и в судебном порядке, когда эти меры оказались исчерпывающими и безрезультатными, а истечение срока исковой давности само по себе не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства, в связи с чем, вывод суда первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований является верным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к НО «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта» о списании долга в связи с истечением срока исковой давности –оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский облсуд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий