Дело № 2-3821/2022 УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Е.М.,

при секретаре судебного заседания Безбоковой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, третье лицо СНТ <данные изъяты>» об исправлении технической ошибки

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, третье лицо СНТ <данные изъяты>» указав, что она является владельцем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> Указанный земельный участок был предоставлен истцу на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанное постановление является документом основанием для регистрации права собственности истца на земельный участок. Пи внесении в ЕГРН сведений о площади земельного участка была допущена ошибка, а именно вместо площади земельного участка <данные изъяты> ошибочно указана площадь <данные изъяты> добровольном порядке ответчик исправить допущенную техническую ошибку отказывается. На основании изложенного истец просит суд исправить техническую ошибку в сведениях ЕГРН о площади земельного участка с кадастровым номером №, внести в ЕГРН сведений о площади земельного участка в <данные изъяты>

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом. Ее представитель по доверенности в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. Направили в суд возражения в соответствии с которыми просили в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом.

Выслушав явившегося представителя истца, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: площадь, если объектом недвижимости является земельный участок, здание, помещение или машино-место;

В соответствии с положениями ст.33,34 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если указанные в частях 1, 5, 7 - 9, 12, 13, 15.1 статьи 32 настоящего Федерального закона сведения не внесены в Единый государственный реестр недвижимости в сроки, установленные статьей 34 настоящего Федерального закона, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, форма, требования к заполнению и к формату в электронной форме которого устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня получения заявления, указанного в части 1 настоящей статьи, самостоятельно запрашивает документы (содержащиеся в них сведения) в органах государственной власти и органах местного самоуправления. Органы государственной власти и органы местного самоуправления в срок не позднее чем в течение трех рабочих дней со дня получения запроса органа регистрации прав направляют в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) в соответствии со статьей 32 настоящего Федерального закона. Орган регистрации прав в срок не позднее пятнадцати рабочих дней с даты поступления в порядке межведомственного информационного взаимодействия документов (содержащихся в них сведений), необходимых для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости, вносит соответствующие сведения в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Как установлено судом при рассмотрении дела, Постановлением Главы администрации <адрес> сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № рассмотрено ходатйство СТ <данные изъяты> о выдаче свидетельства на право коллективно-совместной собственности земельного участка площадью <данные изъяты> выделенного ДД.ММ.ГГГГ и постановлено выдать свидетельство на право коллективно-совмеастной собственности земельного участка площадью <данные изъяты> с/т № ММЗ <данные изъяты>», выдать свидетельства на право собственности каждому садоводу на закрепленный за ним земельный участок соглсно приложению. Согласно приложению к Постановлению Главы администрации Ядроминского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО2 выделен земельный участок площадью <данные изъяты> Вместе с тем, свидетельство о праве собственности на имя ФИО2 выдано на спорный земельный участок площадью <данные изъяты>

Так же судом при рассмотрении дела установлено, что при обращении заявителя в ФГБУ «<данные изъяты> с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в отношении спорного земельного участка были предоставлены в том числе свидетельство о праве собственности на землю и постановление Главы администрации <адрес> сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № с приложением.

Земельный участок, принадлежащий ФИО2 поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №.

Как усматривается из выписки из ЕГРН в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о площади земельного участка с № в размере <данные изъяты>м.

Вместе с тем, при внесении в государственный кадастр недвижимости органу, осуществляющему государственный кадастровый учет объектов недвижимости надлежало руководствоваться актом, изданным органом местного самоуправления в рамках его компетенции о возникновении у ФИО2 права собственности на земельный участок, расположенный в с/т ММЗ «<данные изъяты>», а именно постановлением Главы администрации Ядроминского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и приложением к нему, согласно которому площадь земельного участка, предоставленного в собственность ФИО2 составляет <данные изъяты>

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора прав в течение трех рабочих дней со дня обнаружения технической ошибки в записях или получения от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении технической ошибки в записях. Орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня исправления технической ошибки в записях уведомляет соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, об исправлении технической ошибки в записях. Исправление технической ошибки в записях осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. При отсутствии оснований для исправления технической ошибки в записях или невозможности ее исправления на основании заявления заинтересованного лица орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем истечения установленного настоящей частью срока, обязан отказать в исправлении технической ошибки в записях, направив уведомление об этом с указанием причин отказа обратившемуся с заявлением об исправлении технической ошибки лицу в порядке, установленном в соответствии с частью 5 настоящей статьи. Уведомление об отказе в исправлении технической ошибки в записях может быть обжаловано в судебном порядке.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии в сведениях ЕГРН технической ошибки при указании площади спорного земельного участка, которая подлежит исправлению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, третье лицо СНТ № <данные изъяты>» об исправлении технической ошибки удовлетворить.

Исправить техническую ошибку, допущенную при осуществлении государственной регистрации права собственности ФИО2 (паспорт №) на земельный участок с кадастровым номером №

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Включить в Единый государственных реестр недвижимости сведения о площади земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Кузнецова

Решение в полном объеме составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ