24RS0056-01-2025-003476-21

Дело № 2-3263/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 01 октября 2025 года

Центральный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Сапожникова Д.В., при секретаре судебного заседания Маркус А.А., с участием старшего помощника прокурора Центрального района г. Красноярска Глуховой К.В., представителя администрации Центрального района г. Красноярска по доверенности ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Центрального района в городе Красноярске к ФИО9 ФИО22, ФИО9 ФИО23, ФИО9 ФИО24, ФИО10 ФИО25, Бобровой ФИО26, ФИО11 ФИО27 Бобровой ФИО28 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении, по встречному исковому заявлению Бобровой ФИО29, ФИО9 ФИО30 ФИО31, ФИО9 ФИО32, ФИО9 ФИО33, ФИО10 ФИО34, Бобровой ФИО35, ФИО11 ФИО36 к администрации Центрального района г. Красноярска, администрации г. Красноярска, департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска об установлении факта проживания, возложении обязанности заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Центрального района в г. Красноярске обратилась в суд с данными требованиями к ФИО9 ФИО37, ФИО9 ФИО38, ФИО9 ФИО39, ФИО10 ФИО40, Бобровой ФИО41, ФИО11 ФИО42 ФИО43 Бобровой ФИО44 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении, просили признать ФИО8, ФИО12, ФИО15, ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ФИО4, ФИО6, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>; выселить ФИО4, ФИО6, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес>

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. В ходе обследования данного жилого помещения специалистами администрации Центрального района в г. Красноярске установлено, что в данном жилом помещении проживают ФИО6, ФИО4

Согласно свидетельству о смерти ФИО17 скончался ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельству о смерти ФИО18 скончалась ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 (ФИО9) ФИО45, ФИО9 ФИО46, ФИО11 (ФИО9 ФИО47, ФИО9 ФИО48 ФИО49 выписались с указанного адреса с убытием на постоянное место жительства.

В соответствии с выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от 24.12.2024 г. в указанном жилом помещении значатся зарегистрированными по месту жительства: Бобров ФИО50, Бобров ФИО51, Бобров ФИО52.

Документы, подтверждающие законные основания вселения и пользования жилым помещением по адресу: <адрес> у ФИО9 ФИО53, ФИО9 ФИО54, ФИО9 ФИО55 отсутствуют. Учитывая вышеизложенное, истец обратился с настоящими требованиями в суд.

ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО4, ФИО12, ФИО15, ФИО16 обратились в суд со встречным исковым заявлением к администрации Центрального района в г. Красноярске, администрации г. Красноярска, департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, просят установить факт проживания в жилом помещение, расположенное по адресу: <...>, возложить на ответчика обязанность заключить с ФИО8 договор социального найма спорного жилого помещения, включив в состав семьи нанимателя ФИО3, ФИО15, ФИО7, ФИО4, ФИО6, ФИО5

В судебном заседании представитель администрации Центрального района в г. Красноярске ФИО1 просила удовлетворить заявленные исковые требования, против удовлетворения встречных исковых требований возражала.

ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 просили удовлетворить встречные исковые требования, против удовлетворения требований администрации Центрального района в г. Красноярске возражали, пояснили, что на протяжении более 30 лет проживают в спорном жилом помещении, ордер на вселение был утерян, содержат и несут бремя содержания за жилое помещение в полном объеме, иного жилья не имеют.

Представители Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, администрация г. Красноярска, ФИО15 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены судом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

С учетом изложенного, принимая во внимание надлежащее извещение сторон о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, заключение старшего помощника прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению встречные исковые требования, а исковые требования по первоначальному иску подлежащими оставлению без удовлетворения, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, согласно статьям 12, 55, 56, 59, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2,3 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч. 1 ст. 209 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с положениями ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию г. Красноярск.

Согласно выписке из домовой книги ФЛС: 3634626 в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Бобров ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с 15.05.1984 года, выписан ДД.ММ.ГГГГ года в связи со смертью; Бобров ФИО57, ДД.ММ.ГГГГ.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ; Бобров ФИО58 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ; Бобров ФИО59 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ; Вахтель ФИО60 ФИО61, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ; Вахтель ФИО62, 08.03.2003г.р., зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, снят с регистрации ДД.ММ.ГГГГ; по состоянию на 01.12.2021г. задолженности за жилищно-коммунальные услуги нет (с учетом платежей, поступивших на дату выдачи данной справки).

Согласно свидетельству о смерти ФИО17 скончался ДД.ММ.ГГГГ. согласно свидетельству о смерти ФИО18 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. ФИО10 (ФИО9) ФИО13, ФИО9 ФИО63 ФИО14, ФИО11 (ФИО9 ФИО64, ФИО9 ФИО65 ФИО66 выписались с указанного адреса с убытием не постоянное место жительства.

Как следует из поквартирной карточки Форма №, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО8, в жилом помещении проживают ФИО8, ФИО18 – дочь, ФИО5 – сын, ФИО19 – дочь, ФИО15 – дочь, ФИО20 – дочь, ФИО17 – муж, ФИО4 – сын.

Согласно акту осмотра муниципального жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, установлено, что в указанном жилом помещении проживают: ФИО4, ФИО6, ФИО8 Имеют регистрацию в данном помещении ФИО6, ФИО4, ФИО5 В ходе осмотра выявлено, что документы, дающие право проживать в указанной квартире отсутствуют.

Согласно свидетельству № о регистрации по месту пребывания ФИО11 (ФИО9) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> на срок с 13.09.2024 по 09.08.2027г.

ДД.ММ.ГГГГ за исх. № администрацией Центрального района в г. Красноярске в адрес ФИО6, ФИО5, ФИО8, ФИО19, ФИО15, ФИО7, ФИО4, направлено уведомление об освобождении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 68,7 кв.м., поскольку документы, подтверждающие законные основания вселения и пользования вышеуказанным помещением отсутствуют, в срок до 10.03.2025 года. Однако ответ на указанное уведомление в адрес администрации не поступал, жилое помещение не освобождено.

В судебном заседании истцами представлена выписка из домовой книги ФЛС: 3634626, согласно которой по состоянию на 01.08.2025 года задолженности за жилищно-коммунальные услуги нет (с учетом платежей, поступивших на дату выдачи данной справки).

Кроме того, в материалах дела имеются чеки по операциям об оплате коммунальных платежей, платежи по платежным поручениям об оплате истцами счетов ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО УК «ЖСК», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО «Сибирская генерирующая компания», ООО УК «Планета Меркурий» за период с 2021 по 2025 года.

Проанализировав представленные суду документы, учитывая пояснения сторон, суд приходит к выводу, что в настоящее время жилое помещение в виде <адрес> в котором на основании ордера, утерянного до настоящего времени проживают ФИО8, ФИО15, ФИО4, ФИО6, ФИО5

Принимая во внимание длительность пользования спорным жилым помещением, а именно с 1982 года, добросовестность со стороны лиц в нем проживающих, суд не находит оснований для освобождения лицами жилого помещения площадью 68,7 кв.м., поскольку в настоящее время лица проживают в жилом помещении, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, проводят текущий ремонт жилого помещения, фактически выполняют функции нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований администрации Центрального района в г. Красноярске о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении, в то время как требования Бобровой ФИО67, ФИО9 ФИО68, ФИО9 ФИО69, ФИО9 ФИО70, ФИО10 ФИО71, Бобровой ФИО72, ФИО11 ФИО73 о признании права пользования жилым помещением и возложении на администрацию Центрального района г. Красноярска обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 68,7 кв.м., суд полагает подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований администрации Центрального района в городе Красноярске к ФИО9 ФИО74, ФИО9 ФИО75, ФИО9 ФИО76, ФИО10 ФИО77, Бобровой ФИО78, ФИО11 ФИО79 ФИО80 Бобровой ФИО81 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, выселении отказать.

Встречные исковые требования Бобровой ФИО82, ФИО9 ФИО83, ФИО9 ФИО84, ФИО9 ФИО85, ФИО10 ФИО86, Бобровой ФИО87, ФИО11 ФИО88 к администрации Центрального района г. Красноярска, администрации г. Красноярска, департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска об установлении факта проживания, возложении обязанности заключить договор социального найма удовлетворить.

Возложить на администрацию Центрального района в г. Красноярске (ИНН <***>) обязанность заключить с Бобровой ФИО89, ДД.ММ.ГГГГ года рождения договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 68,7 квадратных метров с включением в состав семьи вышеуказанного нанимателя ФИО10 ФИО90 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ФИО91 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ФИО92 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ФИО93 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ФИО94 ФИО14,ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в порядке, предусмотренном гл. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий

Д.В. Сапожников

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 22 октября 2025 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»Судья________________________Секретарь суда ________________«___»_______________2025 г.

Подлинный документ находится

в материалах гражданского дела № 2-3263/2025

Центрального районного суда

г. Красноярска