Дело № 2-280/2022

УИД ХХХ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 г. п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Широковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного судопроизводства по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» (далее - ООО УК «ЖКУ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам.

В обоснование иска указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 являлись нанимателями жилого помещения по адресу: ул. <адрес>, использовали его для проживания, пользовались коммунальными услугами, обязаны выплачивать установленную плату ООО УК «ЖКУ» за коммунальные услуги, однако свои обязанности не выполнили. В результате образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги: за период с 1 мая 2016 г. по 22 августа 2017 г. в размере 205 286 рублей 23 копейки, в том числе пени за период с мая 2016 г. по август 2017 г. в размере 76 041 рубль 81 копейка. 26 июня 2020 г. мировым судьей Вологодской области по судебному участку № 48 вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за указанный период, который отменен 4 июня 2022 г. на основании поступивших возражений от должника.

Просила суд взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 в солидарном порядке в пользу ООО УК «ЖКУ» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам за период с 1 мая 2016 г. по 22 августа 2017 г. в размере 205 286 рублей 23 копейки, в том числе пени за период с мая 2016 г. по август 2017 г. в размере 76 041 рубль 81 копейка, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5253 рубля 00 копеек.

В ходе судебного разбирательства представитель истца ООО УК «ЖКУ», в связи с поступлением от ответчика ФИО1 заявления о применении срока исковой давности, исковые требования уточнила, просила взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО6 в солидарном порядке в пользу ООО УК «ЖКУ» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам за период с 1 мая 2017 г. по 22 августа 2017 г. в размере 46 863 рубля 54 копейки, в том числе пени в размере 19 496 рублей 43 копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1616 рублей 00 копеек. Возвратить излишне уплаченную государственную пошлину.

Протокольным определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 21 октября 2022 г. произведена замена: ответчика ФИО5 на ФИО3 в связи с со сменой фамилии после заключения брака (запись акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.ХХХ); ответчика ФИО6 на ФИО4 согласно записи акта о перемене имени ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.ХХХ

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖКУ» не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что 22 июля 2014 г. между муниципальным образованием <адрес> (наймодатель) и ФИО7 (наниматель) был заключен договор социального найма жилого помещения ХХХ, согласно которому наймодатель передал нанимателю ФИО7 и членам ее семьи: ФИО2 (брат), ФИО5 (сестра), ФИО6 (сестра), ФИО8 (племянница) в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: ул. <адрес>, для проживания в нем, а также обязался обеспечивать представление за плату коммунальных услуг: электроснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения (канализация), горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления).

На основании договора ХХХ от 28 июля 2009 г. ООО УК «ЖКУ» осуществляет управление многоквартирным домом ХХХ по адресу: ул. <адрес>.

По адресу ул. <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ответчик ФИО2 - с 15 марта 2002 г., ответчик ФИО9 - с 4 июля 2015 г.; имели регистрацию по месту жительства ответчики: ФИО10 - по 22 августа 2017 г., ФИО4 (ФИО6) – по 26 июля 2018 г., что подтверждается справками ОАСР УФМС России по <данные изъяты> области от 25 июля 2022 г. и от 24 августа 2022 г., копиями паспортов ФИО1 и ФИО4, адресной справкой Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <данные изъяты> области от 9 октября 2022 г., поквартирной карточкой (л.д.ХХХ).

В силу ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Из представленных истцом доказательств следует, что у ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 имеется задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 1 мая 2017 г. по 22 августа 2017 г. в размере 46 863 рубля 54 копейки, в том числе пени в размере 19 496 рублей 43 копейки.

Ответчики расчет истца по оплате содержания жилья и коммунальных услуг не опровергли, расчет не оспорили, иного расчета указанных платежей не представили.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 несут ответственность за несвоевременное выполнение обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: ул. <адрес>, и полагает необходимым взыскать с них в солидарном порядке задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 1 мая 2017 г. по 22 августа 2017 г. в размере 46 863 рубля 54 копейки, в том числе пени в размере 19 496 рублей 43 копейки.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и на основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1605 рублей 91 копейка.

Согласно ст.93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Согласно ст.333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец уплатил государственную пошлину в размере 5253 рубля 00 копеек, что подтверждается платежными поручением ХХХ от 21 июня 2022 г. Суд приходит к выводу о необходимости возвращения истцу излишне уплаченной государственной пошлины в размере 3647 рублей 09 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ серии ХХХ, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по <данные изъяты> районе), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина РФ серии ХХХ, выдан 20 августа 2020 г. УМВД России по г<данные изъяты> области), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ серии ХХХ, выдан ДД.ММ.ГГГГ МП ОМВД России по <данные изъяты> области), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина РФ серии ХХХ выдан ДД.ММ.ГГГГ в ТП УФМС России по <данные изъяты> районе) в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам (квартира по адресу: ул. <адрес>) за период с 1 мая 2017 г. по 22 августа 2017 г. в размере 46 863 рубля 54 копейки, в том числе пени в размере 19 496 рублей 43 копейки; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1605 рублей 91 копейка.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 3647 рублей 09 копеек (платежное поручение ХХХ от 21 июня 2022 г.).

Ответчики вправе подать в Кадуйский районный суд Вологодской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 16 ноября 2022 г.

Судья И.В. Лобанова