РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2022 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Самойловой И.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4443/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец зарегистрирован и проживает в муниципальной квартире, расположенной по вышеуказанному адресу.
Указанное жилое помещение для проживания в нем, было предоставлено на основании ордера № 501839 от 24.09.1990г., выданного Кунцевским РИК.
Брак между супругами прекращен 25.03.2022г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 200 адрес от 24.02.2022г.
По утверждению истца, с 1998г. ответчик не проживает в спорном жилом помещении, вывез свои вещи, не предпринимал никаких действий по вселению.
Ответчик, зарегистрированный в настоящее время в спорном жилом помещении, коммунальные платежи не оплачивает, за техническим состоянием квартиры не следит, не исполняет иные обязанности, предусмотренные договором социального найма, ответчик не использует спорную квартиру по назначению.
Все расходы по содержанию спорного жилья истец и члены ее семьи вынуждены нести самостоятельно, в том числе и за ответчика.
Ответчик на протяжении длительного времени в спорную квартиру вселиться не пытается, со стороны истца никаких препятствий к осуществлению ответчиком своего права на вселение в указанную квартиру учинено не было.
По утверждению истца, ответчик намерения и желания проживать в спорной квартире не имеет, стороны не являются членами одной семьи.
Истец полагает, что с учетом постоянного фактического проживания ответчика по другому адресу, добровольного и постоянного выезда из квартиры в другое место жительства, возможности постоянной регистрации по иному адресу, отсутствие факта оплаты коммунальных платежей за квартиру, отсутствие факта чинения препятствий в пользовании жилым помещением, имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятием с регистрационного учета.
Между тем, регистрация ответчика в спорном жилом помещении сохраняется и влечет для истца дополнительные финансовые расходы, препятствует истцу в осуществлении права пользования жилым помещением, ответчик действуют недобросовестно, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности фио, который в судебное заседание явился, просил об удовлетворении исковых требований.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, причина неявки суду неизвестна, ходатайств об отложении дела не заявлено, возражений на иск не представлено.
Привлеченные в качестве третьих лиц ФИО3, фио, Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, адрес Москвы в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.
В соответствии со ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 04.11.1950 года, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок. При этом суд учитывает, что гражданским процессуальным законодательством предусмотрен двухмесячный срок для рассмотрения дела, в связи с чем, руководствуясь также ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, изучив и исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
По смыслу ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Из содержания ч.1 ст.60 ЖК следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленным указанным Кодексом.
Вместе с тем, в соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также родители и дети нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч.3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора и имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: адрес.
Указанное жилое помещение для проживания в нем, было предоставлено по ордеру № 501839 от 24.09.1990г., выданного Кунцевским РИК в бессрочное владение и пользование, свободное от прав и иных лиц и находящееся в собственности адрес.
Жилое помещение представляет собой трехкомнатную муниципальную квартиру общей площадью 110,40 кв. м., жилой 59,9 кв. м, расположена на 16 этаже 16-этажного жилого дома, что подтверждается финансовым лицевым счетом, ЕЖД.
Брак между супругами прекращен 25.03.2022г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 200 адрес от 24.02.2022г.
Совместно с истцом в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчик ФИО2 (бывший супруг), ФИО3 (дочь истца), ФИО3 (внучка), фио (дочь), фио (внук), фио ( внук), что подтверждается выпиской из домовой книги.
Между тем, истец в ходе судебного заседания пояснила, что ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, фактически в нем не проживает с 1998г., своих вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, не исполняет иные обязанности, предусмотренные договором социального найма, ответчик не использует спорную квартиру по назначению. Все расходы по содержанию спорного жилья истец вынужден нести самостоятельно, в том числе и за ответчика, ответчик на протяжении длительного времени в спорную квартиру вселиться не пытается, со стороны истца никаких препятствий к осуществлению ответчиком своего права на вселение в указанную квартиру учинено не было, в связи с чем, перестал нуждаться в социальном найме жилья, и в спорном жилье не заинтересован.
Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель фио пояснила, что является соседкой истца, часто бывает в спорной квартире, ответчика в указанном жилом помещении не видела уже более 20 лет.
Суд принимает показания свидетеля в качестве обоснования выводов суда по делу, так как показания данного свидетеля последовательны, не противоречат иным собранным доказательствам по делу.
Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно информации Московского городского фонда обязательного медицинского страхования от 17.06.2022г. ФИО2, паспортные данные, зарегистрированный по адресу: адрес, имеет полис обязательного медицинского страхования 770000 2062620859, выданный страховой медицинской организацией адрес «СОГАЗ-Мед». За период с 2010г. по 2021г. зафиксированы обращения в медицинские учреждения адрес.
Таким образом, факт не проживания ответчика фио в спорном жилом помещении, суд считает установленным.
Судом установлено, что ответчик не использует спорную квартиру по назначению и не оплачивает коммунальные услуги и иные платежи, участие в содержании и ремонте квартиры ответчик не принимает, ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении свидетельствует об отсутствии у него нуждаемости в его использовании. Отсутствие постоянного участия в оплате за жилое помещение, отсутствие доказательств чинения препятствий в пользовании квартирой, а также иных доказательств вынужденного характера отсутствия в жилом помещении позволяют считать, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер.
Доказательств заключения между сторонами мирового соглашения о порядке пользования жилым помещением в материалы дела не представлено, судом не добыто.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких установленных обстоятельствах, руководствуясь вышеперечисленные нормами права, проанализировав материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, учитывая, что отсутствие ответчика связано с постоянным проживанием по другому месту жительства, носит добровольный и постоянный характер и свидетельствует о нежелании сохранить за собой права и обязанности пользователя спорным жилым помещением в рамках договора социального найма, расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, не принимает участие в поддержании технического состояния и текущем ремонте жилого помещения, заинтересованности в использовании и проживании в спорном жилом помещении не проявляет, не делает никаких попыток вселения в квартиру, в том числе с помощью сотрудников правоохранительных органов, общего хозяйства стороны не ведут, каких-либо соглашений по пользованию спорной квартирой сторонами не заключалось, а регистрация ответчика в жилом помещении имеет формальный характер, что влечет для истца дополнительные финансовые расходы и препятствуют истцу в осуществлении права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу на основании решения суда, поскольку, в связи с признанием утратившим (прекратившим) право на жилую площадь, утрачивается неимущественное право ответчика на регистрацию по месту жительства в данной квартире.
В соответствии с подп. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес», утвержденных Постановлением Правительства адрес от 31 октября 2006 г. № 859-ПП снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Учитывая, что истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, суд полагает необходимым по правилам ст.98 ГПК РФ взыскать указанные расходы с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспортные данные Кунцево адрес) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.
Взыскать с ФИО2 (паспортные данные Кунцево адрес) в пользу ФИО1 (паспортные данные) расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья И.С. Самойлова