№ 2-62-2023 Мотивированное решение изготовлено 24.01.2023г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Некрасовское 23 января 2023 года
Некрасовский районный суд Ярославской области в составе судьи Лазутина С.П. при секретаре Хировой О.Ю.
рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на принадлежащую ответчику 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
В иске указывает, что на исполнении в ФИО3 находится исполнительное производство в отношении должника ФИО2 о взыскании в пользу <данные изъяты> задолженности в сумме <данные изъяты> рублей. Указанное выше недвижимое имущество принадлежит ответчику на праве собственности. Учитывая недостаточность у должника денежных средств, полагает необходимым обратить взыскание на земельный участок.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Иследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает заявление, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО2 является должником по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ. на основании исполнительного документа, выданного <данные изъяты> о взыскании задолженности в пользу <данные изъяты> Из материалов дела следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. сумма долга составляет <данные изъяты> рублей.
Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 является собственником недвижимого имущества – <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для обслуживания магазина, расположенного по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость земельного участка – <данные изъяты> рублей.
В рамках исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем наложен арест на указанный выше объект недвижимости.
Согласно ст.24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N №-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Закон № №-ФЗ) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
В соответствии с ч.1 ст.69 Закона № №-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Исходя из положений ч.4 ст.69 Закона № №-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом (ч.6 ст. 69 Закона).
В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Из разъяснений, изложенных в п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст.255 ГК РФ.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники. При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.
В соответствии со ст.255 ГК РФ если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
Собственником другой <данные изъяты> доли спорного земельного участка является ФИО4, не изъявивший желания приобрести долю должника ФИО2 и
В рамках возбужденного отношении ФИО2 исполнительного производства ДД.ММ.ГГГГ. вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации, ДД.ММ.ГГГГ. судебным приставом-исполнителем наложен арест на указанный выше земельный участок, установлена предварительная оценка <данные изъяты> руб.
При данных обстоятельствах поскольку размер доли определен, оснований для выдела доли должника в натуре из общей собственности не имеется.
Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у должника не имеется, добровольных действий по погашению долга ФИО2 не предпринимает, условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, отсутствуют, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащую ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>, код подразделения №) <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером № категории земель населенных пунктов, разрешенное использование – для обслуживания магазина, расположенного по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета государственную пошлину в суме <данные изъяты> (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.П. Лазутин