Решение по делу № 2-1204/2024 от 27.02.2025

Дело №

УИД 50RS0032-01-2024- 0001649-94

ФИО9

ФИО10 РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2025 года <адрес>

Озерский федеральный городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи ФИО13 при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> к ФИО2 об обязании освободить самовольно занятую часть земельного участка,

УСТАНОВИЛ :

Истец Администрация городского округа <адрес> обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 об обязании освободить самовольно занятую часть земельного участка.

Иск мотивирован тем, что ответчик является собственником земельного участка площадью 3591 + - 21 кв.м., с кадастровым номером №. Границы земельного участка установлены в соответствии с нормами земельного законодательства. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права №. ДД.ММ.ГГГГ в результате выездного обследования земельного участка, проведено в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N? 248-Ф3 «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением о муниципальном земельном контроле на территории <адрес>, утвержденным решением Совета депутатов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ N? 164 было выявлено самовольное занятие части земельного участка неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 50:36:0010314:59 с северной и западной стороны. Согласно информации, предоставленной ведомственной информационной системой "РГИС", ориентировочная площадь самовольно занятой части земельного участка, относящейся к землям неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности, составила приблизительно 323 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ в «личный кабинет» ответчика, созданным в справочно-информационном интернет-портале «Госуслуги» направлена претензия №УИ3О-Исх-5017/2024. В претензии ответчику было предложено освободить самовольно занятый земельный участок. Претензия ответчиком оставлена без внимания. ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «ЛЮКС» ФИО6 было проведено обследование спорного земельного участка. Кадастровым инженером был установлен факт самовольного занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена площадью 366 кв.м. и определены координаты самовольно занятого земельного участка.

Истец просит суд:

Обязать ответчика освободить самовольно занятый участок, государственная собственность на которые не разграничена площадью 366 кв.м., определенный следующими координатами:

№

Координаты (МСК 50)

№

В решении указать, если ответчик не исполнит решение в течение 3-х месяцев после вступления решения в законную силу, истец вправе совершить действия по освобождению земельного участка, указанного в п. 1 самостоятельно, за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Представитель истца по доверенности ФИО7, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представил.

Изложенные обстоятельства дают суду основания для рассмотрения дела в заочном производстве в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности неявки в судебное заседание не представил.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие третьего лица.

Исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их, оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 60 3К РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстанию в случаях самовольного занятия земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении, земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В соответствии с ч. 3 ст. 76 3К РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных, земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником земельного участка площадью 3591 + - 21 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: магазины, расположенного по адресу: <адрес>, площадь Коммунистическая.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией городского округа <адрес> проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером №. В результате выездного обследования земельного участка было выявлено самовольное занятие части земельного участка неразграниченной государственной собственности или муниципальной собственности, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером № с северной и западной стороны. Согласно информации, предоставленной ведомственной информационной системой "РГИС", ориентировочная площадь самовольно занятой части земельного участка составила приблизительно 323 кв.м. Земельный участок, включая самовольно занятую часть, имеет ограждение (л.д. 19-29).

ДД.ММ.ГГГГ в «личный кабинет» ответчика, созданным в справочно-информационном интернет-портале «Госуслуги», истцом была направлена претензия о необходимости освобождения самовольно занятой части земельного участка и приведении границ собственного земельного участка в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка, установленных по документам (л.д. 42 ).

ДД.ММ.ГГГГ проведено повторное обследование спорного земельного участка, в результате выездного обследования было установлено, что действия, направленные на освобождение самовольно занятого земельного участка ответчиком не предприняты.

Согласно заключению кадастрового инженера ООО «ЛЮКС» ФИО6A., в результате выездного мероприятия было установлено, что имеется факт самовольного занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 366 кв.м. и определены координаты самовольно занятого земельного участка (л.д.44).

Таким образом, суд считает доказанным, что участок площадью № является самовольно занятым ответчиком. Поскольку ответчик в добровольном порядке не исполнил требования по освобождению самовольно занятого земельного участка, иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Администрации городского округа <адрес> к ФИО2 об обязании освободить самовольно занятую часть земельного участка- удовлетворить.

Обязать ответчика освободить самовольно занятый участок, государственная собственность на которые не разграничена площадью № определенный следующими координатами:

№

Координаты (МСК 50)

№

В случае, если ответчик не исполнит решение в течение 3-х месяцев после вступления решения в законную силу, истец вправе совершить действия по освобождению земельного участка, указанного в п. 1 самостоятельно, за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, отвечающее требованиям ст. 238 ГПК РФ, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озерский городской суд <адрес> в течение 1 месяца с момента истечения срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья ФИО12