Заочное решение в окончательной форме

принято 29 декабря 2023 года

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2023 года город Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Суетиной О.В., с участием истца ФИО3, при ведении протокола и аудио протокола секретарем Яковлевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1785/2023 по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <. . .>, на основании ордера № от 04.11.1980.

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Мотивировала требования тем, что состояла в браке с ответчиком, семейные отношения прекращены в 1986 году. Ответчик 10.11.1986 выписался из квартиры, выехал в другое постоянное место жительства, вывез свои вещи. Брак с ответчиком прекращен 02.12.1991. Ответчик более 30 лет в квартире не проживает, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполняет иные обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, отношения с истцом и детьми не поддерживает. Истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <. . .>.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала иск и доводы искового заявления.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил.

Третьи лица Администрация ПГО и Орган местного самоуправления Управление муниципальным имуществом Полевского городского округа в судебное заседание не явились, представили отзывы на иск, в которых просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей, вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ст.53 Жилищного кодекса РСФСР (действующего на 1986 г.), члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

Согласно ст.89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные нормы предусмотрены действующим Жилищным Кодексом Российской Федерации.

Так, в соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование "о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства". В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от 04.11.1980 (л.д.11) ФИО3 на состав семьи из 3 человек (ФИО3, ФИО4 (мужа), ФИО2 (дочери) предоставлена <. . .> в <. . .>.

С ФИО3 на основании ордера заключён договор найма жилого помещения (л.д.12-13).

ФИО2 умерла 22.08.2004, что следует из копии свидетельства о смерти (л.д.17).

Брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут 02.12.1991, что следует из копии свидетельства о расторжении брака (л.д.18).

Из справки ТУ <. . .> брод от 24.07.2023 (л.д.15), следует, что ФИО4 20.05.1981 был зарегистрирован по адресу: <. . .>, снят с регистрационного учета 10.11.1986.

Свидетель ФИО6 суду показал, что с рождения проживает в квартире адресу: <. . .>. Ответчик приходится ему отцом. Когда ФИО4 выехал из квартиры, он не помнит, поскольку был маленький. С момента выезда ФИО4 из квартиры, он больше ни разу не приезжал, за жилье никогда не платил, его вещей в квартире нет.

Свидетель ФИО7 суду показала, что с февраля 1981 года проживает в <. . .>. Истец ФИО3 с мужем и дочерью переехала в дом в марте 1981 года, потом у них родился сын. Прожили они примерно лет пять, затем расторгли брак и ФИО4 уехал. Куда уехал ФИО4 она не знает, с того времени она его больше никогда не видела. ФИО3 одна воспитывала детей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 в 1986 года выехал из квартиры в другой населенный пункт. Он не осуществляет права и обязанности члена семьи нанимателя жилого помещения, расположенного в <. . .>, поскольку в нем не проживает. После выезда попыток вселения в квартиру не предпринимал. Семейные отношения между ним и истцом прекращены. Эти обстоятельства в совокупности свидетельствуют о постоянном характере выезда ФИО4 на другое место жительства. Каких-либо мер для осуществления прав члена семьи нанимателя он в течение длительного времени не предпринимал. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО4 выехал на другое постоянное место жительства, тем самым расторг в отношении себя договор найма спорного жилого помещения. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск о признании утратившим право пользования жилым помещением заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить:

признать ФИО4 (паспорт серии № №) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий судья О.В. Суетина