Решение по делу № 2-2846/2025 от 04.06.2025 | Октябрьский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП <адрес> ГУФСС России по РБ <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> об обращении взыскания на долю должника в жилом помещении, расположенном по адресу: Жилое помещение:

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в иске ссылаясь на его необоснованность. Изучив предмет, основание и доводы иска, выслушав участников процесса

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

В удовлетворении исковых требований Судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП <адрес> ГУФСС России по РБ <ФИО> к <ФИО> об обращении взыскания на долю в праве общей собственности - отказать.

копия

УИД 03RS0005-01-2025-002211-60

дело №2-2846/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2025 г. г. Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шаймиева А.Х.,

при секретаре судебного заседания Султановой Ф.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Уфы ГУФСС России по РБ ФИО3 к ФИО4 ФИО11 об обращении взыскания на долю в праве общей собственности,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Октябрьского РОСП <адрес> ГУФСС России по РБ ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 об обращении взыскания на долю должника в жилом помещении, расположенном по адресу: Жилое помещение: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве 1/5; кадастровый №.

Заявленные требования мотивированы тем, что в Октябрьском РО СП ГУФССП России по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по исполнительному документу: Исполнительный лист ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Арбитражным Судом Республики Башкортостан, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 471999.93 в отношении должника: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН №, уроженец <адрес>, СНИЛС №, адрес должника: <адрес> пользу взыскателя: ООО "ГОЛИАФ", ИНН № адрес взыскателя: <адрес> Остаток долга по (сводному) исполнительному производству 1 114 736,82 руб.

В целях установления имущественного положения должника направлены запросы во все регистрирующие органы о наличии у должника имущества, на которое возможно обратить взыскание для исполнения требований исполнительного документа, а также вынесены постановления о розыске счетов должника, наложении ареста и списании денежных средств должника, находящихся в ФИО2 или иной кредитной организации и направлены во все кредитные организации на территории Российской Федерации, запрос ПФР на получение сведения о заработной плате, иных выплатах и вознаграждениях застрахованного лица (МВВ).

Согласно ответам, полученным из кредитных организаций, за должником числятся лицевые счета, открытые на имя: ФИО1 в следующих ФИО2: БАШКИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8598 ПАО СБЕРБАНК, КБ "ЛОКО-ФИО2" (AO), AO "ТИНЬКОФФ ФИО2", ПАО АКБ "АВАНГАРД", ФИЛИАЛ "ИНВЕСТКАПИТАЛБАНК" АО "СМП ФИО2". Постановлением судебного пристава - исполнителя на указанные счета наложен арест. Списанные денежные средства перечислены взыскателю.

Согласно полученным ответам на запросы, должник зарегистрированной техники не имеет, государственная регистрация прав собственности и иных вещных прав на маломерные суда не проводилась.

Согласно ответу ПФР должник официально не трудоустроен. Согласно ответу из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за должником зарегистрировано недвижимое имущество: Жилое помещение: <адрес>, Общая совместная собственность; № - Жилое помещение: <адрес>. Общая долевая собственность, доля в праве 1/5; v кадастровый №.

С целью проверки имущественного положения должника судебным приставом - исполнителем осуществлен выход по адресу местонахождения имущества должника: (адрес) <адрес>, имущество установлено: Жилое помещение: <адрес> кв. м. - Жилое помещение: <адрес>.

Иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, в соответствии со статей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принадлежащее гражданину должнику на праве собственности отсутствует.

В связи с неисполнением требований, изложенных в исполнительном документе ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на - Жилое помещение: <адрес>, Общая совместная собственность; № - Жилое помещение: <адрес>. Общая долевая собственность, доля в праве 1/5; кадастровый №. Правообладателями долевого имущества являются: ФИО5; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ гр., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На судебное заседание представитель истца не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель ФИО5 – ФИО10 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в иске ссылаясь на его необоснованность.

Третьи лица, участвующие в деле, на судебное заседание не явились, извещались о явке заблаговременно, надлежащим образом.

Изучив предмет, основание и доводы иска, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив исследованные в судебном заседании доказательства каждое в отдельности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности для разрешения данного гражданского дела по существу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 Федерального закона от 21.07.1997г. № 118-ФЗ "О судебных приставах" в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель обязан принять меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Порядок принудительного исполнения судебных постановлений регламентируется Федеральным законом от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

В силу ст.2 Федерального закона «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства является правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Судом установлено, что в Октябрьском РО СП ГУФССП России по <адрес> на исполнении находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по исполнительному документу: Исполнительный лист ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Арбитражным Судом Республики Башкортостан, предмет исполнения: Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 471999.93 в отношении должника: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ИНН №, уроженец <адрес>, СНИЛС №, адрес должника: <адрес> пользу взыскателя: ООО "ГОЛИАФ", ИНН № адрес взыскателя: <адрес> Остаток долга по (сводному) исполнительному производству 1 114 736,82 руб.

В связи с неисполнением требований, изложенных в исполнительном документе ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации на - Жилое помещение: <адрес>, Общая совместная собственность; № - Жилое помещение: <адрес>. Общая долевая собственность, доля в праве 1/5; кадастровый № Правообладателями долевого имущества являются: ФИО5; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ гр., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч.1, 4 ст.69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст.278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015г. № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ). Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания (п. 1).

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга (п. 2 ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов (п. 3 ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

в соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания.

Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 абз. 2 ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, в ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрен алгоритм последовательных действий кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости доли должника в общем имуществе.

А именно: 1) выдел доли должника в общем имуществе в натуре и обращение на нее взыскания; 2) продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств, в погашение долга; 3) требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. При этом каждый последующий этап возможен лишь при недостижении цели на предыдущем этапе.

Аналогичная правовая позиция отражена в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, на что указал в решении суд первой инстанции.

По смыслу приведенных положений и разъяснений закона право требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи с публичных торгов возникает у кредитора только в случае невозможности выдела доли должника в натуре и отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Вместе с тем, истцом по настоящему делу указанные требования закона не соблюдены.

Согласно материалам дела доказательств что другим собственникам направлялись требования, а так же предложение должнику о продажи своей доли не выставлялось, не определена рыночная стоимость недвижимого имущества.

Таким образом, учитывая несоблюдение судебным приставом-исполнителем процедуры обращения взыскания на долю в общем имуществе, невозможности выдела доли должника в натуре и отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника, а также нарушение принципа единства судьбы квартиры, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для обращения взыскания на долю в жилом помещении, расположенном по адресу: Жилое помещение: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве 1/5; кадастровый №.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП <адрес> ГУФСС России по РБ ФИО3 к ФИО5 об обращении взыскания на долю в праве общей собственности - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> Республики Башкортостан.

Судья подпись А.Х. Шаймиев

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ