ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
г. Петропавловск-Камчатский 16 сентября 2022 года
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Денщик Е.А., при секретаре Тадиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Камчатэнергосервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения,
УСТАНОВИЛ:
АО «Камчатэнергосервис» предъявило в суде иск к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения.
В обоснование требований указало на то, что с 23 апреля 2018 года ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В период по 31 декабря 2018 года собственниками жилых помещений данного многоквартирного дома не был выбран способ его управления. В соответствии с договором теплоснабжения и горячего водоснабжения, заключенного с МКУ «Надежда» ЖКХ Усть-Большерецкого муниципального района, последнее уступило право требования задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения за период с 1 января 2019 года по 30 апреля 2020 года. По результатам собрания собственников жилья в многоквартирном доме 1 мая 2020 года было принято решение о заключении с ним прямых договоров поставки ресурсов, в связи с чем, обязательство по оплате коммунальных ресурсов возникли непосредственно у ответчика перед ресурсоснабжающей организацией. На основании изложенного, просило взыскать с ответчика задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с 1 октября 2018 года по 30 июня 2020 года в размере 82 284 рублей 54 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 668 рублей 54 копеек.
В судебное заседание АО «Камчатэнергосервис» представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, заявлений и ходатайств не предоставило.
ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установленном законом порядке по известным суду адресам проживания и регистрации, о причинах неявки не сообщила, заявлений и ходатайств не представила.
В судебное заседание МКУ ЖКХ «Надежда» представителя не направило, ФИО3 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не предоставили.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц в порядке заочного производства.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно.
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу п. 7.5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.
Как следует из п. 1 ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного п. 4.4 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ.
Согласно ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, Камчатский край, <адрес> (л.д. 14-16).
АО «Камчатскэнергосервис» является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов (тепловой энергии и горячей воды) на всей территории Апачинского сельского поселения с 1 августа 2013 года (л.д. 26).
В период по 31 декабря 2018 года собственниками жилых помещений данного многоквартирного дома не был выбран способ его управления.
Управление данным многоквартирным домом с 1 января 2019 года осуществляет МКУ ЖКХ «Надежда» (л.д. 25).
4 апреля 2019 года между АО «Камчатэнергосервис» и МКУ ЖКХ «Надежда» заключен договор теплоснабжения и горячего водоснабжения № 208, согласно которому АО «Камчатэнергосервис» обязалось подавать МКУ ЖКХ «Надежда» через присоединенную сеть тепловую энергию, теплоноситель, а МКУ ЖКХ «Надежда» обязалось принимать и оплачивать тепловую энергию, теплоноситель в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, соблюдать режим их потребления, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования (л.д. 27-29).
4 апреля 2019 года между АО «Камчатэнергосервис» и МКУ ЖКХ «Надежда» заключен договор оказания услуг № 208/1, согласно которому последнее поручает АО «Камчатэнергосервис» от своего имени выполнять действия, указанные в п. 2.1 договора, в том числе по осуществлению расчета (перерасчета) размера платы за поставленные коммунальные ресурсы, а МКУ ЖКХ «Надежда» обязуется оплатить оказанные услуги АО «Камчатэнергосервис» в порядке и сроки, установленные настоящим договором (л.д. 32-34).
В соответствии с дополнительными соглашениями от 14 января 2020 года и 19 января 2022 года к вышеназванному договору и приложениями к ним, МКУ ЖКХ «Надежда» уступило АО «Камчатэнергосервис» право требования оплаты коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения, в том числе с ФИО2 по <адрес> в <адрес> за период с 1 января 2019 года по 30 апреля 2020 года в сумме (л.д. 36, 37-38, 39, 40-42).
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 30 апреля 2020 года, собственниками жилья было принято решение о заключении с ресурсоснабжающими организациями прямых договор поставки коммунальных ресурсов в виде холодного водоснабжения, водоотведения, электрической энергии, теплоснабжения (л.д. 43-44).
В связи с изложенным, у АО «Камчатэнергосервис» возникло право требования по взысканию задолженности по оплате за коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения с ФИО2, являющейся собственником спорного жилого помещения и обязанной производить оплату за коммунальные услуги.
В соответствии с представленным расчетом, задолженность ФИО2 по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения за период с 1 октября 2018 года по 30 июня 2020 года составляет 82 284 рубля 54 копейки (л.д. 11-12).
Доказательств отсутствия перед истцом данной задолженности за указанный спорный период либо наличия задолженности в ином размере, а равно внесения соответствующей оплаты в пользу истца ответчиком не предоставлено, тогда как в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Как следует из материалов дела, истцом при обращении в суд понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины, с учетом зачета соответствующим определением суда ранее уплаченной пошлины при обращении за судебным приказом, в общей сумме 2 669 рублей (в соответствии со ст. 52 НК РФ с учетом округления суммы до полного рубля).
Поскольку по результатам рассмотрения спора иск подлежит удовлетворению, судебные расходы истца на уплату государственной пошлины подлежат компенсации за счет ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования акционерного общества «Камчатэнергосервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу акционерного общества «Камчатэнергосервис» (ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления и горячего водоснабжения за период с 1 октября 2018 года по 30 июня 2020 года в размере 82 284 рублей 54 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 669 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Петропавловск-
Камчатского городского суда подпись
Копия верна
Судья Петропавловск-
Камчатского городского суда Е.А. Денщик
Мотивированное решение составлено со дня окончания судебного разбирательства 30 октября 2022 года.