УИД 74 RS 0042-01-2023-000072-90
Дело № 2-111/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2023 года г.Усть-Катав
Усть-Катавский городской суд Челябинской области в составе
председательствующего Баранцевой Е.А.,
при секретаре Ковлягиной Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Усть-Катавского городского округа о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области (далее администрации УКГО) о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование своих требований истец указал, что он являлся членом потребительского кооператива <данные изъяты> с 1993 года. Ему кооперативом был выделен земельный участок, площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, потребительский кооператив <данные изъяты> гараж №, на котором он собственными средствами построил гараж. Для регистрации гаража он обратился в Управление Росреестра с заявлением для регистрации права собственности на указанный гараж, однако было принято решение об отказе. ГК <данные изъяты> был зарегистрирован постановлением Главы администрации г.Усть-Катава от 29 января 1993 года, однако далее ГК <данные изъяты> не проходил перерегистрацию, не был зарегистрирован в качестве юридического лица и не внесен в Единый государственный реестр юридических лиц. В связи с этим зарегистрировать своё право собственности на гараж, не представляется возможным. Он полностью выплатил паевые взносы, добросовестно владеет указанным гаражом на правах собственника, и данное право никогда никем не оспаривалось.
Определением суда от 16 февраля 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены УИиЗО администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области, ППК «Роскадастр» по Челябинской области.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела без его участия, на исковых требованиях настаивал.
Представитель ответчика - администрации УКГО в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц - УИиЗО администрации Усть-Катавского городского округа Челябинской области, ППК «Роскадастр» по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав представленные материалы дела, суд считает исковые требования законными обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 и п. 4 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Статьей 131 ГК РФ определено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Согласно ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В ходе судебного заседания установлено и подтверждается представленными материалами, ФИО1 являлся членом гаражного кооператива « <данные изъяты>» и построил гараж №.
Согласно справки председателя кооператива №5 от 17 июля 2008 года ФИО1 является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>» и собственником гаража № площадью 22,7 кв. м. Земельный участок под гараж отведен «<данные изъяты>» в бессрочное пользование на основании постановления администрации г.Усть-Катава от 20.04.1993 года.
Земельный участок был передан гаражному кооперативу «<данные изъяты>» в коллективно-совместную собственность площадью 0,1262 га и членам кооператива в пожизненно наследуемое владение земли под гаражами площадью 0,0799 на основании постановления Главы администрации г.Усть-Катава № 111 от 29 января 1993 года. Согласно списку собственников и размера земельной доли ФИО1 значится под номером №.
Право собственности на земельный участок по адресу <адрес> гараж № не зарегистрировано.
В силу п.п. 5 п.1 ст.1 Земельного кодекса РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
В настоящее время право собственности ФИО1 не зарегистрировано, поскольку гаражный кооператив не зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц, документов, подтверждающих, что кооператив осуществляет какую-либо деятельность, нет.
В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО1 будучи членом гаражного кооператива с момента его создания, на собственные средства построил гараж №, которым пользуется и владеет, паевые взносы выплатил полностью.
Согласно технического плана помещения общая площадь гаража составляет 22,7+ 0,1 кв.метра.
Таким образом, исковые требования истца необходимо удовлетворить, и признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный в ГК «<данные изъяты>».
На основании изложенного, руководствуясь ст.12, 14, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Усть-Катавского городского округа о признании права собственности на гараж, удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на здание, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 22,7+ 0,1 кв.метра.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Усть-Катавский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья подпись Е.А.Баранцева Решение не вступило в законную силу
Полное мотивированное решение составлено 3 марта 2023 года