№ 2-1225/2023

03RS0038-01-2023-001165-59

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2023 г. г. Давлеканово

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Вяткиной С.А.,

при секретаре Тимофеевой А.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, представителя ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1,, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО7 о признании права на получение земельного пая, признание права собственности на земельный пай,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО8 обратились в суд с иском к Министерству заемельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО7 о признании права на получение земельного пая, признание права собственности на земельный пай. В обосновании заявленных требований указано, что истцы являлись работниками колхоза «Янги-Тан», который в последствии переименован в СПК «Янги-Тан». На основании Постановления Главы Администрации г. Давлеканово и района № 89 от 24.03.2003 СПК «Янги-Тан» переименован в КФХ «Дим».

Постановлением Главы администрации Давлекановского района и города Давлеканово Республики Башкортостан № 291А от 29.03.2005, изъят земельный участок общей площадью 152 га, в том числе сельхозугодий 152 га, из них пашни 34 га, сенокосов 118 г., из категории земель сельскохозяйственного назначения (п.1 Постановления). Указанным постановлением членам крестьянского (фермерского) хозяйства «Толпар» (в том числе ФИО9) предоставлен земельный участок общей площадью 152 га, в том числе сельхозугодий 152 га, из них пашни 34 га, сенокосов 118 га. Из общей площади паевую землю 100 га, из них 34 га, сенокосов 66 га в аренду на 49 лет, дополнительно 53 га сенокосов в аренду на 10 лет, из категории земель сельскохозяйственного назначения, для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, на землях КФХ «Дим», зерново-животноводческого направления. П. 4 Постановления КФХ присвоено название «Толпар». Главой КФХ «Толпар» утвержден ФИО5 Члены хозяйства: ФИО6, ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО9, ФИО4 (имя и отчество указано с опиской, исправлено на верно Постановлением Администрации МР Давлекановский район РБ № 793 от 22.09.2020).

СПК «Янги-Тан» прекратил свою деятельность, но никто из истцов не воспользовался свои правом на бесплатное получение в собственность земельного пая. Следовательно, данное право было сохранено за ними при переходе в КФХ «Толпар», что также следует из п. 3 Постановления Главы администрации Давлекановского района и города Давлеканово РБ № 291А от 29.03.2005. Истцы совместно с даты вынесения указанного постановления и до настоящего времени, обрабатывали переданный им земельный участок.

Далее, при постановке на кадастровый учет, указанному земельному участку присвоен кадастровый номер №, уточнена площадь земельного участка, которая составила 1546815 кв.м. Адрес: <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Истцам было отказано в предоставлении им в собственность доли земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1546815 кв.м. Адрес: <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Давлекановскому району и городу Давлеканово письмом № 148 от 28.01.2020, мотивированное тем, что в Постановлении Главы администрации Давлекановского района и города Давлеканово РБ № 291А от 29.03.2005, отсутствуют точные характеристики земельного участка. Но указанный земельный участок, на основании Постановления Администрации муниципального района Давлекановский район РБ № 1751 от ДД.ММ.ГГГГ передан в аренду истцу ФИО11 на срок 25 лет, заключен договор аренды №, находящегося в государственной собственности земельного участка от 09.12.2009, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На основании соглашения о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № зем от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ права аренды перешли к сыну ФИО11 ФИО7, который привлечен в качестве соответчика по данному иску. Но земельный участок в части сенокоса, продолжают обрабатывать совместно все истцы.

Но так как данный земельный участок был поставлен на кадастровый учет в составе общего количества земель, расположенных на территории с/с Казангуловский, по просьбе истца, по инициативе арендатора спорного земельного участка, в результате которого, путем раздела земельного участка с кадастровым номером № был образован путем раздела земельный участок площадью 331751 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского фермерского хозяйства, местоположение: <адрес>. Из членов КФХ «Толпар», перечисленных в Постановлении Главы администрации Давлекановского района и города Давлеканово Республики Башкортостан № 291а от 29.03.2005: ФИО11 и ФИО10 на указанный земельный участок сельскохозяйственного назначения не претендуют, ФИО15 предоставлен земельный пай в другом земельном участке на территории сельского поселения Казангуловский сельский совет Муниципального района Давлекановский район РБ. На основании вышеизложенного, учитывая данные обстоятельства, истцы полагают, что имеют права на предоставление им данного земельного участка, площадью 331751 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского фермерского хозяйства, местоположение: <адрес> в размере 1/8 доли в праве за каждым.

На основании вышеизложенного истцы просят: признать на ними право на получение бесплатно земельной доли из земель КФХ «ДИМ» (изъятых у КФХ «ДИМ» и переданных в КФХ «Толпар»); признать на ними право собственности на земельный участок, площадью 331751 кв. м. с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского фермерского хозяйства, местоположение: <адрес> в размере 1/8 доли в праве за каждым.

В возражении на исковое заявление представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ФИО3 просит отказать в удовлетворении искового заявления. В обосновании возражения ответчик указывает, что земельный участок был предоставлен в аренду КФХ «Толпар», а не в общедолевую собственность членов КФХ «Толпар». Также ответчик указывает, что члены созданного и действовавшего КФХ могут претендовать только на земельный участок, который является собственностью конкретного КФХ, а никак не арендованного.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, суду пояснили, что для создания КФХ «Толпар» был предоставлен земельный участок 152 га. Они являлись членами КФХ «Толпар». Однако договор аренды ФИО5 не был оформлен и потом данный земельный участок был передан в аренду ФИО11, которая передала его в свою очередь сыну ФИО7

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ФИО3 в судебном заседание возражала относительно удовлетворения исковых требований, в обоснование указав о том, что земельный участок не может быть передан в собственность членов КФХ, поскольку он был предоставлен в аренду, а не собственность.

В судебное заседание не явились истцы ФИО4, ФИО5, ФИО8, представитель истцов ФИО16, ответчик ФИО7, третьи лица, о дате судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия вышеуказанных лиц.

Исследовав и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное.

В силу положений с. 21 Закона Республики Башкортостан от 05.01.2004 № 59-з « О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан» приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Республики Башкортостан, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства, гаражного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также занятых зданиями, строениями, сооружениями, осуществляется с 1 января 2006 года.

Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации Давлекановского района и города Давлеканово РБ № 291 А от 29 марта 2005 г.. «О предоставлении земельного участка ФИО5» земельный участок общей площадью 152 га, из них пашни 34 га, сенокосов 118 га из категории земель сельскохозяйственного назначения изъять из КФХ «Дим и предоставить ФИО5 в аренду для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Крестьянскому (фермерскому) хозяйству присвоить название КФХ «Толпар». Утвердить главой КФХ «Толпар» ФИО5 Соответственно п. 5 постановления утвержден список членов хозяйства: ФИО17, ФИО10, ФИО11, ФИО1, ФИО2, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО9, ФИО4 (имя и отчество указано с опиской, исправлено на верное Постановлением Администрации МР Давлекановский район РБ № 793 от 22.09.2020). Пунктом 6 постановления рекомендовано ФИО5, в течение 10 дней пройти регистрацию в межрайонной ИФНС № 22 по РБ и заключить договор аренды земель сельскохозяйственного назначения в КУС.

Таким образом, первоначально земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 152 га был предоставлен ФИО5 в аренду для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Толпар».

Однако как показали в судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 договор аренды ФИО5 не был оформлен, что не оспаривается ответчиками и иными участниками процесса, документов оформления договора аренды суду не предоставлено.

Согласно постановлению главы администрации Давлекановского района и города Давлеканово РБ № 1751 от 09.12.2009, рассмотрев представленные документы ФИО11 на предоставление земельного участка в аренду от 26.10.2009 и информационного сообщения о предоставлении земельного участка в газете «Асылыкуль» от 17.10.2009 № 119 (9150) администрация постановила предоставить в аренду ФИО11 земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, для использования в целях: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в границах, указанных в кадастровом плане участка, общей площадью 1546815 кв. м., на срок 25 лет.

9 декабря 2009 года между КУС Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Давлекановскому району и городу Давлеканово с одной стороны и ФИО11 с другой стороны заключен договор аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка, по условиям которого ФИО11 предоставлен в аренду земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>. Почтовый адрес ориентира: <адрес> для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, в границах, указанных в кадастровом плане участка, общей площадью 1546815 кв. м., на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 4.3.2. Договора арендатор имеет право с письменного согласия арендодателя сдавать участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по договору третьим лицам в пределах срока аренды.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ соглашением о переуступке прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № зем от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 уступила свои права и обязанности по договору аренды ФИО7

Ответчиком ФИО7 направлено в суд заявление о признании иска, между тем земельный участок не находится в его собственности, предоставлен ему в аренду и следовательно данный ответчик не может не может распоряжаться данным земельным участком и признавать иск о признании права собственности на земельный участок.

На основании изложенного принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен ФИО5 в аренду для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Толпар», а не в общедолевую собственность членов КФХ, доказательств того, что данный земельный участок является паевым, что истцы имеют право на бесплатное предоставление доли именно этого земельного участка не предоставлено, суд оснований для удовлетворения исковых требований не находит.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО17 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ФИО7 о признании права на получение земельного пая, признание права собственности на земельный пай отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Давлекановский районный суд РБ.

Судья: С.А. Вяткина