Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА
Именем Российской Федерации
18 января 2023года
Ногинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,
при секретаре Сысоевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждений,
установил:
Администрация Богородского городского округа <адрес> обратилась в суд с названным иском к ответчику ФИО1 и просит:
обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, уч.9, в соответствие со сведениями ЕГРН;
обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 240 кв.м. в границах координат:
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
2
№
№
Н1
№
№
Н2
№
№
3
№
№
2
№
№
В обосновании исковых требований указывает, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре прав недвижимости, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 900 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, уч.9.
ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование указанного земельного участка, в результате которого установлено, что фактические границы земельного участка закреплены на местности забором из профлиста на металлических столбах (юго-западная, северо-западная стороны), кованным забором из прутьев на металлических столбах (северо-восточная, юго-восточная стороны). Доступ на участок ограничен.
На земельном участке расположены: жилой деревянный дом, деревянный колодец, беседка,навес.
В EГPH сведения об объектах недвижимости, расположенных в пределах земельного участка, отсутствуют.
При сопоставлении результатов топографо-геодезической съемки и сведений, содержащихсявEГPH, установлено, что общая площадь используемого земельного участка и конфигурация фактических границ, закрепленных на местности забором, не соответствует местоположению границ земельного участка с кадастровым номером №, сведения о которых содержатся в ЕГРН.
Площадь обследуемого земельного участка по фактической границе, закрепленной на местности забором, составляет 1140 кв.м. По сведениям, содержащимся в ЕГРН, площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 900 (девятьсот) кв.м.
Фактическое ограждение земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:190 частично расположено на территории земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Таким образом, площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка на земли неразграниченной государственной собственности составляет 240 (двести сорок) кв.м.
На основании проведенного обследования усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, выразившиеся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, ответственность за совершение которого предусмотрена ст.7.1 КоАП РФ.
По результатам проведенной проверки, ФИО1 направлено письмо о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства. До настоящего времени нарушение земельного законодательства не устранено.
Учитывая, что ответчик ФИО1 самовольно использует земельный участок площадью 240 кв.м., администрация Богородского городского округа вынуждена обратиться в суд за восстановлением нарушенного права.
Представитель истца Администрации Богородского городского округа <адрес>ФИО2 в судебное заседание явилась, просила иск удовлетворить, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.
Определив возможным слушать дело в порядке заочного производства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 264 Гражданского кодекса РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
В соответствии со ст. 26 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки подлежат государственной регистрации и удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В силу п. 6 ст. 72 вышеназванного закона, сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости и не требующими дополнительного подтверждения, в том числе указанными в статье 4 настоящего Федерального закона участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Порядок предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, установлен главой V.1 Земельного кодекса РФ.
На основании ст. 39.2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и п.3 ч.2 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований <адрес> отдельными государственными полномочиями в области земельных отношений»распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
На территории Богородского городского округа <адрес> такими полномочиями наделена администрация Богородского городского округа <адрес>.
Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе, в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу п. 3 ст. 76 Земельного кодекса РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
В соответствии с ч.1 ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 900 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, уч.9.
Судом установлено, что фактическое ограждение земельного участка с кадастровым номером 50:16:0302005:190 частично расположено на территории земель, государственная собственность на которые не разграничена.
По результатам кадастровых работ, площадь наложения фактических границ обследуемого земельного участка на земли неразграниченной государственной собственности составляет 240 кв.м.
Правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на самовольно занятый земельный участок ответчиком не представлены. Сведения о зарегистрированном праве ФИО1 на самовольно занятый земельный участок в ЕГРН отсутствуют.
Ответчик самовольно использует земельный участок площадью 240кв.м., в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчиком допущено нарушение земельного законодательства, выразившееся в невыполнении или несвоевременном выполнении обязанностей по проведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, предписание об устранении выявленных нарушений ФИО1 до настоящего времени не исполнено, а потому исковые требования истца о приведении границ земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН и переносе ограждения подлежат удовлетворению.
Также суд считает обоснованно заявленными требования о возложении на ФИО1 обязанности освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 240 кв.м, путем сноса (демонтажа) нежилого строения – гаража.
Определяя срок, в течение которого ответчиком должны быть произведены действия по переносу ограждения в соответствии со сведениями государственного кадастрового учета, считает возможным установить срок — в течение месяца со дня вступления решения в законную силу, который отвечает требованиям разумности.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности иска, который подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.193-199, 237 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Администрации Богородского городского округа <адрес> к ФИО1 о приведении границ земельного участка в соответствие со сведениями ЕГРН, демонтаже ограждений,удовлетворить.
Обязать ФИО1 привести границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», расположенного по адресу: <адрес>, уч.9, в соответствие со сведениями ЕГРН.
Обязать ФИО1 в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу освободить самовольно запользованный земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, площадью 240 кв.м. в границах координат:
Обозначение характерных точек границы
Координаты, м
X
Y
2
№
№
Н1
№
№
Н2
№
№
3
№
№
2
№
№
Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Богородского городского округа <адрес> государственную пошлину в размере № руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: В.Л.Котоусова