№ 2-4341/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года г. Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре в составе

председательствующего судьи - Сахновской О.Ю.,

при секретаре - Гвоздевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по иску ФИО1 к ФИО2 об изменении порядка и размера оплаты за коммунальную услугу (обращение с ТКО),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об изменении порядка и размера оплаты за коммунальную услугу (обращение с ТКО).

В обоснование иска указала, что она и ответчик является собственниками, по 1\2 доли (адрес).41 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Решением мирового судьи судебного участка №(адрес) г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) изменен порядок оплаты и коммунальные услуги за указанную квартиру между сторонами. С (дата) изменился подрядчик оказания услуги по оплате за обращение с ТКО-ООО «Экология –Сервис», которое выставляет единую квитанцию по оплате за данную услугу. На обращение истца произвести раздел оплаты в соответствии с принадлежащими долями в праве собственности, общество ответило отказом. Просит определить порядок оплаты за коммунальную услуг обращение с ТКО, предоставляемую ООО «Экология –Сервис», в соответствии с принадлежащей ей доли собственности, с выдачей отдельной квитанции, начиная с (дата).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил, судебные извещения направились по месту регистрации ответчика (спорной квартиры) и по месту пребывания ( (адрес)А\2-57, однако не были получены. Информация о движении дела размещена на сайте суда.

В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 67 - 68 Постановления Пленума от (дата) N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО2

В судебное заседание представители 3-их лиц- ООО «Экология-Сервис», ООО «ЕРКЦ» не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителей.

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственниками (адрес).41 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре на основании договора приватизации от (дата) являются ФИО1 и ФИО2, по 1\2 доли каждый. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Стороны зарегистрированы в спорном жилом помещении.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: свидетельством о праве собственности, выпиской из ЕГРН.

Решением мирового судьи судебного участка №(адрес) г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) изменена форма ответственности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги (адрес).41 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, возложена обязанность на МУП «Горводоканал», ОАО «ДГК», ООО «УК «Служба заказчика по МКД» открыть отдельные лицевые счета и предоставлять платежные документы на суммы, в соответствии с долями в праве собственности на квартиру на имя ФИО1 (1\2 доли), на имя ФИО2 (1\2 доли).

Таким образом, из материалов дела установлено, что порядок оплаты за жилое помещение (найм жилья) и коммунальные услуги (управление многоквартирным домом, потребление тепловой энергии, ХВС и водоотведение, между сторонами в судебном порядке определен.

Вместе с тем, порядок оплаты за предоставляемую ООО «Экология-Сервис» коммунальную услугу- обращение с ТКО, не определен.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой о зарегистрированных в квартире лицах, договором социального найма, решениям суда.

Согласно материалам дела, истец и ответчик членами одной семьи не являются, не осуществляют ведение совместного хозяйства, однако собственникам предоставляется единый платежный финансовый документ (квитанции) для внесения оплаты за коммунальную услугу обращение с ТКО.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (статья 156 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума ВС РФ от (дата) (№) «О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ ФИО3 ОПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ И ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ, ЗАНИМАЕМОГО ГРАЖДАНАМИ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ИЛИ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ИМ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ» по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 24.6 Федерального закона от (дата) N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" (далее - Закон об отходах) юридическому лицу присваивается статус регионального оператора и определяется зона его деятельности на основании конкурсного отбора, который проводится уполномоченным исполнительным органом субъекта РФ в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от (дата) N 881 "О проведении уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации конкурсного отбора региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами"

Региональным оператором в зоне деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории (адрес) в Зоне деятельности (№) (территория городского округа (адрес), Гайтерское сельское поселение, сельское поселение «Село Новый Мир», сельское поселение «Село В.Э.», в\ч 20117 ) является ООО « Экология-Сервис».

Согласно действующему законодательству, начисление платы за коммунальную услугу обращение с ТКО производится на общую занимаемую площадь жилого помещения, следовательно, оплата за данную услугу должна производиться собственниками жилого помещения в соответствии с принадлежащей долей собственности.

Как следует из ответа ООО «Экология-Сервис» от (дата) на обращение истца по поводу предоставления ей отдельного платежного документа для оплаты данной коммунальной услуги, заключение отдельного договора на внесение платы за обращение с ТКО за жилое помещение, находящееся в долевой собственности нескольких лиц, возможно при наличии достигнутого между ними соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за данную коммунальную услугу. Соглашение оформляется в письменной форме, заверяется подписями всех участников долевой собственности и направляется в адрес регионального оператора с приложение документов, подтверждающих право собственности и размер доли в общей долевой собственности каждого собственника. При не достижении собственниками помещения указанного соглашения, вопрос о порядке оплаты коммунальной услуги пропорционально долям в праве собственности решается в судебном порядке.

Исходя из изложенного, учитывая интересы сторон (собственников спорного жилого помещения), а также то обстоятельство, что между сторонами (собственниками спорного жилого помещения) не достигнуто соглашение по оплате за коммунальную услугу обращение с ТКО, суд считает возможным установить порядок оплаты за коммунальную услугу – обращение с ТКО в (адрес). 41 по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов ( документов) в соответствии с долями в праве собственности для ФИО1 в размере 1\2 доли, для ФИО2 в размере 1\2 доли от начисленной оплаты, и указанием на то, что решение суда является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов на указанные услуги собственникам.

Вместе с тем, требования истца о необходимости определения порядка оплаты за коммунальную услугу, начиная с (дата), суд находит несостоятельными, основанными на неверном толковании закона.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 –удовлетворить частично.

Установить порядок оплаты за коммунальную услугу - обращение с ТКО по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), с выдачей отдельных финансовых лицевых счетов (документов) для ФИО4 в размере 1\2 доли, для ФИО2 в размере 1\2 доли от начисленной оплаты на данную услугу.

Данное решение является основанием для ежемесячного начисления и выдачи отдельных платежных документов за коммунальную услугу – обращение с ТКО по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) ФИО4, ФИО2 в соответствии с установленным порядком.

В удовлетворении остальной части требований –отказать.

Решение может быть обжаловано в (адрес)вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Центральный районный суд (адрес).

Судья О.Ю. Сахновская

Мотивированный текст решения изготовлен (дата)