Дело № 2-547/2022 (УИД 65RS0004-01-2022-000533-57)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Долинск 12 июля 2022 г.

Долинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Пенского В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебных заседаний ФИО1,

с участием истца ФИО2, прокурора Атясова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Долинского городского суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

1 июня 2022 года ФИО2 обратилась в Долинский городской суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . В жилом помещении с 1 октября 2019 года зарегистрирован ответчик, однако фактически в квартире не проживает, проживает по адресу:

В добровольном порядке решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным.

В судебном заседании истец ФИО2 исковое заявление поддержала, пояснила, что в настоящее время брак между ней и ответчиком расторгнут, личных вещей последнего в жилом помещении не имеется, отношения они не поддерживают.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суд не уведомил, возражений относительно исковых требований, ходатайств об отложении рассмотрения дела не направил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав мнение истца, пояснения свидетеля ФИО7В., прокурора Атясова Д.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе владеть и пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, следует из материалов дела, что истец ФИО2 с 18 ноября 2006 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .

Из записи акта о заключении брака от 17 августа 2011 года № следует, что указанного числа между сторонами заключен брак.

Из поквартирной карточки формы Б на спорное жилое помещение, а также адресно-справочной информации, предоставленной ОМВД России по городскому округу «Долинский» следует, что в жилом помещении сначала временно на один год с 4 марта 2014 года в качестве супруга зарегистрирован ФИО3, затем постоянно с 27 января 2015 года по 30 января 2019 года, и с 1 октября 2019 года по настоящее время.

Согласно записи акта о расторжении брака от 27 сентября 2019 года №, брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен 16 октября 2018 года.

Из искового заявления, а также пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, оплату коммунальных услуг не производит.

Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1

Оснований не доверять данным показаниям у суда не имеется, поскольку они подтверждены материалами дела, стороной ответчика данные обстоятельства не опровергнуты, доказательств обратного суду не представлено.

Кроме того из материалов дела следует, что 2 июля 2021 года между ФИО3 и Комитетом по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ «Долинский» заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, по условиям которого ФИО3 и членам его семьи предоставлено за плату для временного проживания жилое помещение, расположенное по адресу: , сроком на 11 месяцев.

По сообщению КУМС МО ГО «Долинский» срок действия договора с ответчиком не продлевался.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, разрешая настоящий спор, суд, исходя из того, что между истцом и ответчиком семейные отношения отсутствуют, они общее хозяйство не ведут, какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, а также учитывая, что регистрация ответчика в спорной квартире препятствует реализации прав истца как собственника, а в настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника, приходит к выводу о том, что заявленное требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является законным и обоснованным, в связи с чем удовлетворяет его.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по в ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Долинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 июля 2022 года.

Председательствующий В.А. Пенской