Дело 2-1114/2023 ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Смольнинский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Азизовой О.М.,

при секретаре Уваровой М.В.,

в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском.

В обоснование иска указывает, что постоянно зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Данную квартиру истец использует на основании договора купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № и на основании справки о регистрации о переходе собственности ФИО1 жилого помещения размером 17,90 кв. м., комнаты № в пятикомнатной квартире, доля в общей долевой собственности размером <данные изъяты>, в квартире находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью 96,3 кв. м., указанная квартира расположена на 5 этаже.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <данные изъяты> доли в квартире и ДД.ММ.ГГГГ право собственности на <данные изъяты> доли в квартире было зарегистрировано на имя истца.

Согласно справки о регистрации в занимаемом жилом помещении зарегистрированы: истец с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, бывший совладелец с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, муж собственницы, с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак, который на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей, был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик никогда в вышеуказанной квартире не проживал и не проживает, оплату всех коммунальных платежей производит только истец.

Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – комнатой размером 17, 90 кв. м. в <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверила представление своих интересов представителю.

Представитель истца, ФИО4, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 2 года, в судебное заседание явился, иск поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, сведения о времени и месте слушания дела направлены ответчику по известному месту проживания, однако, судебные извещения по месту регистрации не получил, уклонившись от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения.

В соответствии с п. п. 65-67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, по мнению суда, ответчики, будучи надлежащим образом извещен судом, уклонившись от получения судебного извещения несут риск неполучения поступившей корреспонденции, поскольку в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, не явившимися в суд по неуважительной причине, и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – комнаты размером 17, 90 кв. м. в <адрес> /<данные изъяты>/

Совместно с истцом в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

Как следует из искового заявления и объяснений истца, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак, который на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей, был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик никогда в вышеуказанной квартире не проживал и не проживает, оплату всех коммунальных платежей производит только истец.

Из акта осмотра помещения от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в результате осмотра жилой комнаты площадью 17,9 кв. м. в <адрес> зарегистрированный с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 не проживает в комнате, личные вещи его отсутствуют. Со слов соседей никогда в данной комнате не жил, никто его не видел.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, его личных вещей в квартире нет, своим правом на проживание в указанном жилом помещении он не пользуется, обязательства по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг он не выполняет, какого-либо соглашения с собственником жилого помещения не заключал.

Указанное в совокупности позволяет суду прийти к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчик утратил.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой размером 17, 90 кв. м. в <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в городской суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через суд, принявший решение.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.М. Азизова