Дело № 2-.../2025

УИД ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Щербининой О.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-.../2025 по иску ООО ... к ...ой ...е ...е, ...ому ...ю ...у о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО ... обратилось в суд с уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ...ой ...е ...е, ...ому ...ю ...у и просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2023 г. по 30.04.2025 г. в размере сумма, пени за период с 01.10.2023 г. по 30.04.2025 г. в размере сумма, а с 01.05.2025 года по день фактического исполнения обязательства, а также уплаченную при подаче иска госпошлину в размере сумма

В обоснование иска истец указывает, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, пользуются жилищно-коммунальными услугами, однако, за период с 01.10.2023 г. по 30.04.2025 г. не оплатили предоставленные услуги в сумме сумма

Представитель истца ООО ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просит в случае неявки истца в судебное заседание, провести судебное заседание в отсутствие представителя истца. Направил заявление, в котором указывает, что задолженность ответчика погашена, просит взыскать государственную пошлину.

Ответчики ...а ..., ...ий ... в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ранее направили квитанции об оплате суммы задолженности.

При таком положении считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон на основании ст.167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Как установлено в судебном заседании, ООО ... осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: адрес.

...а ..., ...ий ... являются собственником квартиры № 110 расположенной по адресу: адрес.

Ответчики надлежащим образом не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.10.2023 г. по 30.04.2025 г. образовалась задолженность.

Суд, учитывая обстоятельства дела, считает необходимым согласиться с ООО ... и взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такое решение в полной мере соответствует требованиям ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153-155 ЖК РФ.

Эти выводы суда подтверждаются письменными доказательствами: справкой по расчетам за услуги ЖКХ по месту жительства ответчика и другими доказательствами.

Суд по правилам, установленным в ст.ст. 12, 57, 67, 148-150 ГПК РФ исследовал утверждения сторон.

Истец ООО ... полагал, что за период с 01.10.2023 г. по 30.04.2025 г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма

Согласно справке по расчетам за услуги ЖКХ (лицевой счет ...) на квартиру № 110 по адресу: адрес, у собственников имеется долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2023 г. по 30.04.2025 г. в размере сумма

При таком положении суд полагает правомерным взыскать солидарно с ответчиков образовавшуюся задолженность за указанный период в размере сумма

В соответствии с ч.14 ст.155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ООО ... оказывались услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, предоставлению коммунальных услуг, ответчики за услуги своевременно и полностью оплату не произвели, допустив задолженность в размере сумма, суд считает обоснованным требования истца о взыскании с ответчика пени по день фактического исполнения обязательств.

ООО ... представлен детальный расчет пени на задолженность за период с 01.10.2023 г. по 30.04.2025 г., с которым суд соглашается, полагая его верным.

При таких обстоятельствах, с учетом периода взыскания, суд считает правомерным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца пени в размере сумма

Разрешая заявление ООО ПКО ... о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

05.03.2024 года между ООО ... и адрес заключен договор об оказании юридических услуг № 53-МСК-К, по условиям которого исполнитель, помимо прочего, принял на себя обязанность по оказанию услуг, направленных на повышение собираемости платежей клиентов заказчика, посредством судебного взыскания (п. 2.3.3 договора).

Исполнитель оказывает также услуги по подготовке и предъявлению заявления о взыскании судебных расходов для компенсации затрат заказчика (абз. 14 п. 2.3.3 договора).

В соответствии с дополнительным соглашением № 1С от 30.04.2025 года стоимость услуг представительства по судебному взысканию задолженности с должников в суде составляет сумма по каждому лицевому счету (п.1 дополнительного соглашения).

Содержание дополнительного соглашения от 30.04.2025 года, заключенного между адрес и ООО ..., в частности пункты 2, 3, согласно которым стороны пришли к соглашению о том, что заказчик уступает, а исполнитель принимает права требования по взысканию судебных расходов (на оплату услуг представителя) применительно к каждому должнику (дебитору) в отношении должников, указанных в реестре долговых обязательств (приложение № 1 к настоящему соглашению), которое возникнет в будущем (ст. 388.1 ГК РФ); уступаемое право требования состоит из истребовании у должника (дебитора) заказчика судебных расходов (на оплату услуг представителя), которое возникнет у заказчика в будущем в случае вынесения решения суда о взыскании задолженности в пользу заказчика, вступившего в законную силу (отлагательное условия ст. 157 ГК РФ); стороны добровольно согласились на оплату юридических услуг, оказываемых по настоящему договору, путем уступки права требования, которое возникнет в будущем, и понимают, что требование о взыскании судебных расходов может быть удовлетворено судом не в полном объеме, свидетельствует о том, что между адрес и ООО ... была достигнута договоренность о том, истец не оплачивает вознаграждение по договору представителю, возмещение судебных расходов будет осуществляться представителем посредством подачи заявления о взыскании судебных расходов с проигравшей стороны по спору.

14.03.2025 года между адрес и ООО ПКО ... заключен договор об оказании юридических услуг, в соответствии с которым, ООО ПКО ... осуществляет все необходимые действия по подготовке исковых заявлений и необходимого комплекта документов, направления его в суд по подсудности, участие при необходимости в судебных заседаниях в суде по данным обращениям на стороне заказчика.

Согласно перечню долговых обязательств, переданных для оказания услуг по взысканию задолженности (приложение № 1 к договору № от 14.03.2025 года), ООО ПКО ... передано оказание юридических услуг, направленных на взыскание в судебном порядке сумм просроченной задолженности должника по лицевому счету.

Согласно разъяснениям, изложенным пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 1 от 21 января 2016 года "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13).

С учетом требований законодательства, характера дела, его сложности, длительности рассмотрения, объема совершенных представителем юридических действий, количество судебных заседаний, участие в которых представитель истца не принимал, принципа разумности и справедливости, суд считает правомерным взыскать с ответчика в пользу ООО ПКО ... расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

Вместе с тем, в период рассмотрения дела ответчики погасили полностью задолженность по ЖКУ и расходов по оплптае услуг представителя, в связи с чем, в обоснование доводов, ответчиками представлены документы об оплате указанной задолженности, судебных расходов по оплате услуг представителя, в том числе истец подтвердил заявлением и расчетом, о том, что задолженность погашена, в связи чем, обязательства исполнены полностью.

Поскольку ответчиками добровольно задолженность погашена не была до принятия иска судом, а только в период рассмотрения дела, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, однако, после принятия искового заявления к производству суда и до вынесения решения суда, ответчики погасили полностью задолженность, следовательно, обязательства меду истцом и ответчиками исполнены полностью, таким образом, суд приходит к выводу решение суда в части взыскания задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, не приводить в исполнение в связи с прекращением обязательств между истцом и ответчиками.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО ... к ...ой ...е ...е, ...ому ...ю ...у о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пени – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ...ой ...ы ...ы (паспортные данные), ...ого ...я ...а (паспортные данные) в пользу ООО ... (ИНН ..., ОГРН ...) задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2023 г. по 30.04.2025 г. в размере сумма, пени в размере сумма, а также пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с 01.05.2025 года по день фактической оплаты.

Решение суда в части взыскания задолженности в исполнение не приводить, в связи с фактической оплатой указанных сумм ответчиком после принятия искового заявления к производству суда и до вынесения решения.

Взыскать солидарно с ...ой ...ы ...ы (паспортные данные), ...ого ...я ...а (паспортные данные) в пользу ООО ... (ИНН ..., ОГРН ...) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2025 года.

Судья фио