УИД: 91RS0013-01-2022-000690-11

Дело № 2-641/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2022 года

Кировский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего- судьи Микитюк О.А., при секретаре К.В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.Э.Г., А.Э.Б., А.А.Б. к Администрации Яркополенского сельского поселения Республики Крым о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, третье лицо: нотариус нотариального округа Республики Крым Ш.А.Ш., Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК-

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 13,1 кв.м., расположенную по адресу: , кв. № в порядке наследования по закону после смерти А.Б.Д., умершего 03 июня 2020 г., мотивируя свои требования тем, что они являются наследниками по закону А.Б.Д. Последнему при жизни на основании договора купли-продажи квартиры от 28.12.1993 года принадлежало недвижимое имущество – квартира №, расположенная по адресу: . Договор зарегистрирован в реестре №405, удостоверен секретарем исполнительного комитета ЯП сельского совета народных депутатов РК. На основании Постановления Администрации ЯП сельского поселения №143-Г1 от 12.09.2017 года вышеуказанной квартире был присвоен новый адрес: . Истцы обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако, им отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку наследодателем при жизни не было зарегистрировано право собственности на квартиру в государственных органах. В сложившейся ситуации право на наследство должно подлежать судебной защите. Квартира поставлена на кадастровый учёт за кадастровым номером №. После смерти наследодателя истцы продолжают пользоваться вышеуказанным имуществом, несут бремя его содержания. Иных наследников, претендующих на указанное имущество нет, претензий третьих лиц по отношению к указанному имуществу нет.

В судебное заседание представитель истцов представил письменное ходатайство в котором исковые требования поддержал и просил иск удовлетворить в полном объеме.

Иные участники в судебное заседание не явились, о дне слушания дела уведомлены надлежащим образом, причин отсутствия не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела суду не представили.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что 03 июня 2020 года умер А.Б.Д., о чем отделом ЗАГС 04 июня 202 года произведена актовая запись и выдано свидетельство о смерти серии <...> (л.д.8)

К имуществу умершего заведено наследственное дело № 80/2020, согласно которого наследниками являются: А.Э.Г. (супруга), А.Э.Б. (сын), А.А.Б.(дочь)(л.д.47-48).

После смерти А.Б.Д. открылось наследство в виде квартиры № расположенной по адресу: , которая принадлежала А.Б.Д. на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 28.12.1993 года, зарегистрированного в реестре №405, удостоверенного секретарем исполнительного комитета ЯП сельского совета народных депутатов РК ( л.д.48об.)

Истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по выше указанному адресу, в связи с тем, что договор не прошел государственную регистрацию.

Квартира поставлена на кадастровый учет за №, право собственности ни за кем не зарегистрировано.

Судебной защите в силу статьи 11 ГК РФ и статьи 3 ГПК РФ подлежит только нарушенное право.

В соответствии со ст. 12,56,57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. При этом доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (статья 35, части 1, 2 и 4).

Согласно ст. 1110, 1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно абзацу 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что было сделано истцом в установленные законом сроки.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников (ст. 1164 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследуемое имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 8.1 и ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что права на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации.

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон N 218), действующий с 1 января 2017 г., государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Аналогичная норма содержалась в ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (здесь и далее - в редакции до 1 января 2017 г., далее - Закон N 122).

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Частью 2 ст. 69 Закона N 218, а также ч. 2 ст. 6 Закона N 122 права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона N 122, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Государственная регистрация таких прав в ЕГРН проводится по желанию их обладателей.

Государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Между тем данная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона РФ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» от 21.03.2014г., согласно которой на территориях Республики Крым действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым, если иное не вытекает из самих документов или существа отношений.

Учитывая выше указанное, суд приходит к выводу о том что выше указанная квартира подлежит включению в наследственную массу, а следовательно, за истцами необходимо признать право собственности на квартиру в равных долях.

Судебные расходы суд распределяет в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

признать за А.Э.Г., А.Э.Б., А.А.Б. право собственности по 1/3 доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру № (кадастровый №), общей площадью 13,1 кв.м., расположенную по адресу: , в порядке наследования после смерти А.Б.Д., умершего 03 июня 2020 г.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Кировский районный суд РК в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Микитюк