УИД 31RS0016-01-2022-006529-34 Дело № 2-5042/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 сентября 2022 года г. Белгород
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи Т.В. Борка,
при секретаре А.А. Можеговой,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием прокурора И.Ю. Шумовой, истца, его представителя по нотариально удостоверенной доверенности от 13 апреля 2022 года и ордеру <номер> от 02 августа 2022 года адвоката Д.А. Агафонова,
установил:
Согласно выписке из ЕГРН от 30.03.2022 года собственником квартиры, расположенной <адрес>, является с 01.06.2021 года ФИО1.
ФИО1 обратился в суд с требованием признать ФИО2, <дата> рождения, уроженца < >, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование требований истец сослался на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная <адрес>. Он постоянно зарегистрирован и проживает в указанной квартире. Это его единственное жильё. Кроме истца, в указанной квартире никто не проживает.
4/9 доли в указанной квартире перешли истцу по наследству по завещанию от его дедушки — А.А.С. <дата> г.р., который умер 30 марта 2020 года.
Оставшиеся 4/9 доли в указанной квартире истец купил 18 мая 2021 года у А.Н.И., и 1/9 долю у А.Д.А..
В квартире зарегистрирован, но не проживает на протяжении 13 лет ФИО2, который приходится истцу родным дядей, место жительства которого истцу неизвестно.
Ранее, по договору приватизации, ФИО2, проживая вместе с родителями, отцом А.А.С. <дата> г.р., умершим 30 марта 2020 года, и мамой А.Н.Г., <дата> г.р., умершей 13.01.2009 года, получил в собственность 1/3 долю в праве в указанной квартире.
После смерти А.Н.Г. ФИО2 унаследовал 1/3 часть ее доли по закону, в результате чего его доля стала равна 4/9.
В 2009 году, после смерти матери ФИО2 выехал из данной квартиры, и вывез все свои вещи, проживал и работал в г. Москве. С 2009 года ФИО2 больше не вселялся в данную квартиру и не проживает в ней в настоящее время. 02 апреля 2016 года ФИО2 подарил принадлежащие ему 4/9 долей в указанной квартире своей дочери - А.Н.И.. А.Н.И. также никогда не вселялась и не проживала в данной квартире, поскольку постоянно проживает в г. Москве.
Затем А.Н.И. 18 мая 2021 года продала истцу принадлежащие ей 4/9 доли.
ФИО2, выселившись в 2009 году из жилого помещения, с регистрационного учета в принадлежащей истцу квартире не снялся. Связь с ФИО2 прекращена в 2014 году. Каких-либо вещей ФИО2 в принадлежащей истцу квартире не имеется. Оплату за коммунальные услуги истец производит единолично, ФИО2 в расходах на содержание жилья не участвует. Текущий ремонт в квартире истец производит самостоятельно и поддерживает ее в исправном состоянии.
Истец и его представитель поддержали исковые требования и обстоятельства, на которых они основаны.
Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства заказным письмом с уведомлением, возвращенным в связи с истечением срока хранения, в суд не явился.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником квартиры, расположенной <адрес>. 4/9 доли в указанной квартире перешли истцу по наследству по завещанию от его дедушки — А.А.С. <дата> г.р., который умер 30 марта 2020 года.
Оставшиеся 4/9 доли в указанной квартире истец купил 18 мая 2021 года у А.Н.И., и 1/9 долю у А.Д.А..
В квартире зарегистрирован, но не проживает на протяжении 13 лет ФИО2, который приходится истцу родным дядей.
Из объяснений истца и показаний свидетеля О.Н.А. следует, что в 2009 году истец выселился из указанной квартиры, вывез все свои вещи, проживал и работал в г. Москве. С 2009 года ФИО2 больше не вселялся в данную квартиру и не проживает в ней в настоящее время, однако уклоняется от снятия с регистрационного учета.
Аналогичные показания дали свидетели К.Ю.Ф., Г.Ю.С., Д.Н.М..
При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, поскольку указанное жилое помещение местом его постоянного жительства не является, в квартире он не проживает.
Более того, он являлся членом семьи своей дочери А.Н.И., которой подарил 4/9 доли, принадлежащие ему в праве общей долевой собственности квартиры, которая в свою очередь продала свою долю истцу и в соответствии с п.2 ст. 292 ГК РФ у ответчика прекращается право пользования квартирой как бывшего члена семьи прежнего собственника.
Учитывая приведенные обстоятельства, суд признает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением <адрес>, законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением само по себе является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать ФИО2, <дата> года рождения, уроженца < >, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.
Решение в окончательной форме изготовлено 05 сентября 2022 года.
Судья
Решение03.10.2022